Застройщик требует уплату взноса за ввод дома в эксплуатацию

Ввод дома в эксплуатацию и выдача ключей - влияние не проданных квартир на сроки

Скажите, пожалуйста, берём 1-комн. Кв. (ипотека) в новом доме, который сдаётся в 2015. В это доме (он первый такой) очень большие площади квартир. Поэтому 2-3-х комнатные стоят дорого. Застройщик надежный, сдавал всегда дома обычно в сроки. Вопрос: возможен ли застройщиком ввод дома в эксплуатацию и выдача нам ключей, если у него много не проданных квартир? Или мы будем ждать, пока все не распродаст? Спасибо.

Читать ответы (1)

Взыскание неустойки при просрочке передачи квартиры в договоре долевого строительства

Мною и застройщиком был заключен договор долевого строительства. В договоре указано: 2.1 Ориентировочная дата ввода дома в эксплуатацию - 1 марта 2015 года. 2.2 Застройщик обязан не поздее 60-ти дней с момента ввода дома в эксплуатацию передать дольщику квартиру. Момент ввода дома в эксплуатацию определяется датой выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию. На наш дом дата ввода дома в эксплуатацию - 25 ноября 2014. Акт приема передачи подписан 27-го апреля 2015 г. Опираясь на п. 2.2 застройщик не успел передать в течении 60-ти дней, т.е. допустил просрочку. Можем ли мы взыскать неустойку? Обратились в юридическую фирму, там сказали, что судебная практика показывает, что суд смотрит на ориентировочную и не берет в расчет фактическую дату дома в эксплуатацию. И судиться не будут.

Читать ответы (2)

Нарушение срока ввода дома в эксплуатацию - потеря срока передачи квартиры?

Что если застройщик нарушил срок ввода дома в эксплуатацию, а передача квартиры через 6 месяцев от даты ввода дома по договору, утратили ли 6 месяцев силу.

Читать ответы (1)

Законно ли от ввода дома в эксплуатацию застройщику не передавать квартиру, даже если это указанно в договоре через 6 месяцев.

Законно ли от ввода дома в эксплуатацию застройщику не передавать квартиру, даже если это указанно в договоре через 6 месяцев.

Читать ответы (1)

Как рассчитать компенсацию за срыв ввода дома эксплуатацию и стоит ли обратиться к юристам?

Как рассчитать компенсацию за срыв ввода дома эксплуатацию по вине застройщика? Это Ставка рефинансирования *на стоимость договора? Или она зависит от длительности просрочки? На данный момент просрочка 1 месяц. Хочу понять, есть ли смысл обращаться к юристам.

Читать ответы (2)

Возможность получения компенсации при задержке сдачи квартиры по договору уступки

Хочу купить квартиру по договору уступки. Сдача дома запланирована на 2 квартал 2017 года. Если застройщик задержит ввод дома в эксплуатацию, смогу ли я претендовать на компенсацию за нарушение сроков? Или на нее может рассчитывать только дольщик?

Читать ответы (2)

Вопрос о правомерности начисления за отопление и ГВС в домах, которые еще не сданы в эксплуатацию, но разрешение на ввод подписано

Вновь вводимые в эксплуатацию дома имеется ИТП оно не сдано в эксплуатацию но разрешение на ввод дома подписано и жители заселяются, правомерно начисление за отопление и гвс в этом случае?

Читать ответы (1)

Имеет ли право застройщик произвести ввод дома в эксплуатацию позднее срока указанногов договоре?

Заключила договор долевого участия в строительстве дома. В нем указано следущее: застройщик обязуется получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию и ввести дом в эксплуатацию не позднее 30 сентября 2011 года. Застройщик обязуется передать квартиру участнику долевого строительства не позднее 31 марта 2012 года. На сегодняшний день еще очень далеко до завершения строительства (отстроено еще только половина этажей). имеет ли право застройщик произвести ввод дома в эксплуатацию позднее срока указанногов договоре?

Читать ответы (1)

Где и как получать ввод дома в эксплуатацию частного дома.

Читать ответы (2)

Спор о дополнительной плате за ввод дома в эксплуатацию

Имеет ли право застройщик брать дополнительную плату за ввод дома в эксплуатацию? В договоре это было прописано сразу, что ввод в эксплуатацию 500 руб. за 1 м 2. В смете о затратах на ввод эксплуатацию, которую я запросила у застройщика, есть такие пункты: подключения к инженерным сетям-3200000,00, освидетельствование лифтов-2800000 и т.д. По моему мнению это не затраты на ввод в эксплуатацию, а строительные работы. Ваше мнение?

Читать ответы (1)

где берется акт ввода дома в эксплуатацию (дом не частный) и постановление о присвоении адреса.

Где берется акт ввода дома в эксплуатацию (дом не частный) и постановление о присвоении адреса.

Читать ответы (2)

Проблемы в новостройке - Исчезновение записей о дефектах и отказ застройщика в их устранении

Квартира в новостройке имеет некоторые дефекты, о которых застройщику неоднократно записывал в карточки, но каждый раз карточки исчезают, а дефекты не устраняются. Застройщик получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию хотя и с опозданием более семи месяцев. Подписывать ли акт приема-передачи? Застройщик устранять дефекты не собирается. Стоимость квартиры оплачена 100%

Читать ответы (1)

Застройщик задержал ввод в эксплуатацию дома почти на 1,5 года

Застройщик задержал ввод в эксплуатацию дома почти на 1,5 года, как правильно написать исковое заявление на оплату неустойки за этот период и формулу по которой можно расситать эту неустойку и в какой суд обратиться с иковым заявлением? Спасибо.

Читать ответы (1)

Незаконные действия

Законно ди берет застройщик с дольщика 3 % от стоимости квартиры при сдаче дома якобы ввод дома в эксплуатацию подключения к инженерным сетям и затраты на лаболаторные иследования если в договоре прописано что это должен платить дольщик.

Читать ответы (1)

Что является годом постройки дома? Окончание строительства или ввод дома в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Требуется юрист с опытом взыскания неустойки в случае задержки ввода дома по договору долевого участия

Ищу юриста с опытом подобных дел: застройщик затягивает ввод в эксплуатацию дома по договору долевого участия, хотелось бы взыскать неустойку.

Читать ответы (2)

Какую дату указывать при расчете неустойки по договору долевого участия в многоквартирном доме

Многоквартирный дом по договору долевого участия должен был быть сдан в эксплуатацию во втором квартале 2013 г. Фактически разрешение ввода в эксплуатацию получено 05.12.2013 г. Квартиры застройщиком передавались собственникам до 05.12.2013 г. Вопрос: При расчете неустойки какую дату указывать в виде передачи объекта долевого строительства? Дату фактической передачи квартиры до ввода дома в эксплуатацию или дату официального разрешения ввода в эксплуатацию (05.12.2013 г) и почему, на основании какого пункта какой статьи?

Читать ответы (2)

Задержка ввода дома - возможность заставить банк отвечать за аккредитацию застройщика

Аккредитованный застройщик задерживает ввод дома на 1 год, был взят ипотечный кредит в втб 24, неустойки и штрафы по данным официальных сайтов судов Смоленска маленькие, если возможность заставить банк отвечать за свою аккредитацию застройщика, что-нибудь из разряда: что они своей аккредитацией ввели нас в заблуждение, а теперь пускай отвечают.

Читать ответы (1)

Спустя два года после сдачи дома, застройщик требует денег за землю.

В договоре долевого участия на квартиру в малоэтажном жилом доме в городе ничего не говорилось о покупке земли, на которой стоит дом. Спустя два года после сдачи дома, застройщик требует денег за землю. По документам земля принадлежит ему. Правомочны ли его действия?

Читать ответы (1)

Последствия дачной амнистии для собственника земли ижс и процесс постройки жилого дома

Какик послабления приносит дачная амнистия, для собственника, получившего землю ижс в 2016 г, желающего построить жилой дом? Есть ли отл от общих оснований? Необходимо ли разрешение от архитектуры, а после постройки дома, ввод в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Застройщик требует уплату взноса за ввод дома в эксплуатацию - нужен ли расчет и на каком основании?