Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоговые вопросы при продаже унаследованной комнаты и покупке квартиры в подмосковье

01.03.2023, 12:13
• г. Подольск

В прошлом году я продал унаследованную комнату в Москве, в собственности менее трёх лет. За 3 млн. пуб.И в этот же налоговый период приобрёл в подмосковье квартиру за 2 млн. руб. Какой будет налог. И можно ли применить налоговый вычет в 1 млн. руб.

Читать ответы (2)
Налоговый период Налоговый вычет Продать комнату
Ответы на вопрос (2):

Если ранее не пользовались вычетом, то налога к уплате не будет. Можно сделать взаимозачет 2 млн и применить вычет 1 млн.

Спросить

Добрый день, Олег. Налог будет, если не выдержан минимальный срок владения. На сумму налога влияет, как цена ДКП, так и кадастровая стоимость. Цена больше кадастра, значит налог от цены договора. Цена меньше кадастра, значит за базу возьмут 70% от кадастровой стоимости. При продаже имущества можно использовать или расходы наследодателя, или не облагаемый миллион.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Подольск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Валерий
11.06.2008, 10:42

Можно ли получить налоговый вычет при продаже унаследованной части квартиры и покупке комнаты по ипотеке на сына?

В 2007 году я получил в наследство 1/4 часть квартиры. Квартиру продали в этом же году. Подскажите пожалуйста, могу я расчитывать на имущественный налоговый вычет, если с прибыли я оплатил первый взнос при покупке комнаты своему сыну по ипотеке, которая была оформлена на него?
Читать ответы (3)
Александр
08.02.2023, 11:24

Продажа унаследованной квартиры - налоговые выплаты и сроки

Мы с родной сестрой получили квартиру в наследство от бабушки, налоговый вычет никто за эту квартиру не получал. Мы хотим продать квартиру, нужно ли государству платить налог с продажи? Продаем спустя год после вступления в наследство.
Читать ответы (5)
Борис Анатольевич
10.06.2015, 07:19

Налог на продажу при наличии других собственников и сроке владения квартирой менее 3-х лет

Мне подарена квартира. Я хочу её продать, но владею ей менее 3-х лет, при этом, я не единственный собственник. Должен ли я платить налог с продаж, если сумма будет превышать 1 млн рублей? Если я продам квартиру за 1,5 млн., с какой суммы возьмётся налог?
Читать ответы (1)
Оксана
20.08.2004, 17:35

Продажа квартир на стадии проекта - правомерность и меры безопасности

Хочу купить квартиру на стадии проектирования. Фирма предлагает заключить договор о внесении аванса. Они говорят, что собирают пакет инвесторов (15%), который необходим для полного оформления документов для начала строительства. После начала строительства со мной будет заключен договор инвестирования. Скажите, правомерна ли продажа квартир еще на стадии проекта и как обезопасить себя, какие документы должны быть у фирмы по строительству именно в этом месте в любом случае, даже на стадии проекта. Если можно опишите кратко порядок и механизм получения разрешения на строительство, когда выходит постановление правительства москвы, как определяется зайстройщик и др. Если можно ответьте со ссылками на нормативные акты. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Разиф
23.04.2021, 15:54

Какой налог надо платить после продажи унаследованной комнаты за маткапитал?

После смерти сестры, получил в наследство ее комнату и через три месяца продал ее за обналиченный маткапитал. Фактически получил гораздо меньшую сумму (280 тыс). Оплатил все ее коммунальные долги с этих денег (около 100 тыс.). Должен ли я платить налог и с какой суммы?
Читать ответы (1)
Оксана
28.11.2005, 10:42

При продаже/покупке комнаты (квартиры) налогооблагаемая сумма расчитывается исходя из рыночной стоимости или БТИ?

У меня такой вопрос: при продаже/покупке комнаты (квартиры) налогооблагаемая сумма расчитывается исходя из рыночной стоимости или БТИ? Для чего нужна справка БТИ о стоимости комнаты (квартиры) (она действительна 1 месяц)?
Читать ответы (1)
Дмитрий
30.07.2020, 15:58

Надо ли платить подоходный налог при продаже унаследованной квартиры и покупке новой?

Разъясните пожалуйста. Надо ли платить 13%подоходный налог с продажи унаследованной квартиры, (владение мене 3 лет), если сразу, на эти деньги, была куплена новая, по той же стоимости? Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
13.06.2021, 23:20

Как правильно распределить доли при продаже унаследованной квартиры и покупке новой в ипотеку с использованием

У мужа квартира перешедшая по наследству до брака. Сейчас её продаём и покупаем квартиру в ипотеку с погашение мат капиталом. Как грамотно распределить доли, чтобы я с детьми не осталась на улице в случае развода?
Читать ответы (2)
Вера
05.06.2020, 11:20

Могут ли пенсионеры-братья получить налоговые льготы при продаже унаследованной квартиры?

Муж с братом получили в наследство квартиру в 2019 году. Хотят продать сейчас, не дожидаясь 3 лет. Они оба пенсионеры по 1 списку с 50 лет. Существует категория лиц, которые имеют налоговые льготы: инвалиды 1 и 2 группы, инвалиды детства и пенсионеры, которые освобождаются от уплаты налога с продажи унаследованной квартиры. Подходят ли муж и его брат под эту категорию?
Читать ответы (1)
Лариса
18.12.2017, 15:08

Нужно ли согласие супруга или брачный договор для покупки недвижимости с унаследованных денег и материнского капитала?

Хочу купить собственность на деньги полученные за продажу унаследованной квартиры плюс материнский капитал. Нужно ли согласие супруга или брачный договор?
Читать ответы (3)
Екатерина
19.06.2020, 14:02

Стоит ли платить НДФЛ 13% при продаже унаследованной квартиры, где проживали совместно с мамой и продажа происходит до 3 лет?

Нужно ли платить НДФЛ 13% при продажи унаследованной от мамы квартиы, если я была прописана и проживала в ней совместно? Продажа до 3 лет.
Читать ответы (3)
Леонид
09.09.2020, 05:31

Какой налог должен заплатить работающий пенсионер при продаже унаследованной квартиры в 2021 году?

Я работающий пенсионер, не имею квартиры. Квартира приватизирована женой. Получил в наследство квартиру от мамы. В право наследования вступлю в марте 2021 г. Вопрос: при продаже в 2021 году какой налог должен буду заплатить?
Читать ответы (3)
Наталья
20.11.2017, 19:50

Налог при продаже унаследованной квартиры для пенсионерки - нужно ли его платить?

Здравствуйте подскажите пожалуйста такой вопрос. Моя мама вступила в право наследства после смерти своей сестры двоюродной. Нужно ли ей платить налог при продаже унаследованной квартиры, если она является пенсионеркой?
Читать ответы (7)
Анатолий
18.11.2017, 10:30

Налог на продажу унаследованной квартиры - размер и правила.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, в 2017 году оформил право собственности на квартиру, унаследованную от родственника. В настоящее время квартира продается. Кадастровая стоимость квартиры 1 015 000 руб. 57 коп. Планирую продать за 700-800 тыс. (дороже не купят). Нужно ли мне будет платить налог с ее продажи и в каком ориентировочном размере? Заранее спасибо!
Читать ответы (5)
Елена Витальевна Винокурова
29.11.2021, 16:09

Определение налоговой ответственности при продаже унаследованной квартиры

Мой отец внезапно умер, осталась небольшая приватизированная квартира (из документов на квартиру только договор приватизации), по истечении 6 месяцев, вступив в права наследства как единственная наследница, вынуждена буду продать данное жильё, в связи с чем вопрос: должна ли я буду заплатить налог с продажи унаследованной по закону недвижимости, находящейся в собственности менее 3-х лет, или буду освобождена от уплаты налога как дочь наследодателя. Спасибо.
Читать ответы (3)