Перевод в ижс земельного участка

• г. Мурманск

Продавец земельного участка сельхозначения говорит, что при регистрации участок переведется в ИЖС.

Возможно ли это?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Сам по себе - нет. Ерунду он вам говорит. Его надо переводить, пройти определенные процедуры.

С уважением.

Спросить

Продавец, скорее всего, вводит вас в заблуждение.

Ознакомьтесь с Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)

Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию

1. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:

И т. Д.

Возможно, по проекту развития городских территорий увеличивается зона поселения? Поинтересуйтесь в администрации.

Спросить
Александра
12.10.2016, 06:50

Необходимые документы для получения согласия правообладателя на перевод земельного участка между категориями

Для получения согласия правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, какие документы необходимы предоставить правообладателю чтобы получить согласие от него.
Читать ответы (1)
Ольга
17.08.2022, 01:42

Отмена Генплана и ПЗЗ и перевод земельного участка с ИЖС на ЛПХ - как это повлияет на права владельцев и стоимость участка?

Вопрос не о сносе, а об отмене Генплана и ПЗЗ, что повлечёт за собой смену целевого назначения с ИЖС на ЛПХ. З/у под ИЖС были расположены в границах населённого пункта, после отмены Генплана и ПЗЗ, вернуться за границы населённого пункта с целевым назначением ЛПХ, что не позволит построить дом, реализовать свои права и значительно отобразится на стоимости з/у.
Читать ответы (1)
Игорь
26.07.2019, 16:45

Разделение земельного участка и пропорциональное снижение электрической мощности - законность и регламентация

Разделил земельный участок ИЖС на два, один продал. Правление Партнёрства разделило предоставленную мне ранее электрическую мощность в 15 кВт, "пропорционально" площади полученных участков и мне досталось 6 кВт. Это при том, что я оплачивал 15 кВт при подключении. Законно ли это и какой документ этот момент регламентирует? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Павел андреевич
20.03.2015, 22:07

Возможен ли возврат земельного участка из ИЖС в сельхозназначение ради снижения налогов при планировании только сельхоздействий?

Возможен ли перевод земельного участка из ижс обратно в сельхозназначение Для снижения налогов. Т.к.строится на нем уже не собираемся. Будем только выращивать.
Читать ответы (1)
Евгений
27.10.2021, 07:44

Перевод земельного участка на ИЖС - возможные сложности при нехватке грамотности

Помогите разобраться не грамотному человеку. Есть земля: Разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества. По документу числится: для ведения садоводства. Категория земель: земли населенных пунктов. Вопрос: возникнет ли сложности по этому ЗУ в переводе на ИЖС?
Читать ответы (2)
Дмитрий
07.11.2018, 12:57

Как оформить земельный участок ИЖС, найденный молодой семьей, не дожидаясь очереди в министерстве ИМО

Здравствуй, стоим на очереди как молодая семья на предоставление земельного участка ИЖС, сами его нашли, а в министерстве ИМО говорят ждите своей очереди, можем ли мы его оформить?
Читать ответы (1)
Александр
15.08.2018, 14:24

Как лучше рассчитаться с продавцом земельного участка (ижс) наличными после подписания договора или через банковскую ячейку?

Как лучше рассчитаться с продавцом земельного участка (ижс) наличными после подписания договора или через банковскую ячейку?
Читать ответы (2)
ВЛАДИМИР АНАТОЛЬЕВИЧ
24.01.2023, 13:44

в таком деле - перевод земельного участка с ИЖС на ЛПХ - опасность или выгода?

В таком деле. Мы получили участок в сельской местности, как многодетная семья и получив разрешение на строительство дома начали стройку нашей мечты. Дом построили, но ещё не узаконили его, потому что остались не до делки. В этом году решили присоединить ещё 2.5 сотки земли. Сегодня были в архитектуре и нам предложили перевести статус ИЖС в статус ЛПХ. Мы спросили зачем нам это делать если у нас ИЖС на что нам ответили, потому что для ИЖС должно быть 15 сот, а у вас будет 17. И мы теперь очень сильно сомневаемся стоит ли нам переводить ИЖС в ЛПХ. Вопрос. Будут ли у нас проблемы с дачей в эксплуатацию нашего дома? И вообще опасно переводить землю в ЛПХ?.
Читать ответы (2)
Александр Шмидт
24.11.2008, 21:36

Как выглядит и какими правами наделяет документ, которым оформляется отвод земельного участка под строительство?

Возможно ли выкупить земельный участок, отведенный под индивидуальное жилищное строительство, до завершения строительства (регистрации права собственности на дом)? Как выглядит и какими правами наделяет документ, которым оформляется отвод земельного участка под строительство?
Читать ответы (4)
АЛЕКСАНДР
19.12.2019, 16:34

Особые отметки - Доступ к земельному участку через земли общего пользования. Что это означает?

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?
Читать ответы (1)
Гость_6082235
30.07.2017, 14:44

Возможен ли перевод земли для огородничества в ИЖС и сколько стоит процедура перевода участка

Возможен ли перевод земли "для огородничества" (земля населенных пунктов) в ижс и какова ориентировочная стоимость перевода участка (какие обязательные платы, пошлины существуют)?
Читать ответы (2)
Eurt
14.03.2023, 17:49

Перевод земельного участка из зем

Задача 1. Гражданин Израиля, временно проживающий и зарегистрированный в Бердюжском районе, Тюменской области обратился в администрацию Бердюжского района с заявлением о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. Как будет рассмотрено заявление гражданина Израиля? Какие ограничения установлены действующим земельным законодательством для иностранных граждан? Задача 2. В результате подъема грунтовых вод было полностью разрушено здание, являющееся памятником культуры. Через некоторое время собственник земельного участка, на котором располагалось разрушенное здание, обратился с ходатайством о переводе земельного участка из земель историко-культурного назначения в земли населенных пунктов с последующим предоставлением под жилищное строительство. Администрация области отказала в рассмотрении ходатайства, сообщив заявителю, что перевод участка может быть осуществлен только после проведения государственной историко-культурной экспертизы и исключения памятника из Единого государственного реестра. Правомерен ли отказ администрации области? Возможно ли использование земельного участка для жилищного строительства?
Читать ответы (2)
Александр
17.09.2012, 19:55

Как избежать аукциона и торгов при переводе участка для Индивид. Жил. Строительства в участок Л П Х?

Мне посоветовали перевести участок для Индивид. Жил.Строительства в участок Л П Х переписать заявление на стадии постановления на межжевание которое уже получено, чтобы избежать аукциона и торгов на мой будущий участок.
Читать ответы (1)
Лидия
02.09.2022, 11:30

Перевод участка ижс на территории г. Зеленограда в лпх для содержания лошадей - мои шаги и опыт юриста

Воспользуюсь услугами юриста по переводу участка ижс (в собственности) на территории г. Зеленограда (Москва) в лпх. Цель перевода-содержание на участке лошадей. С уважением, Лидия Янкина,
Читать ответы (2)