Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я получить какой нибудь документ перед оформлением сделки купли-продажи, что он точно продаст эту квартиру именно мне.

20.11.2012, 23:11
• г. Дрезна

Я собираюсь купить квартиру в ипотеку. Но у продавца большой долг за коммунальные услуги и квартира не приватизирована. Я обещала помочь материально в оформлении и погашении долга за квартиру в счет уменьшения стоимости квартиры. Но продавец не совсем адекватный (наркоман). Могу ли я получить какой нибудь документ перед оформлением сделки купли-продажи, что он точно продаст эту квартиру именно мне. Или мне вообще не стоит связываться? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ирина!

Лучше всего договор займа и расписка к нему. Будьте аккуратнее, заключая договор с такими людьми.

Спросить

Здравствуйте, Ирина.

Самый оптимальный вариант-договор займа. Можно и расписку, но только на маленькую сумму. Возможен вариант, что Вы сейчас согласитесь, заключите договор, а через некоторое время этого наркомана признают недееспособным и скажут, что он заключил сделку будучи не в сознательном состоянии. Сделку конечно признают недействительной, но вот только деньги Вам никто не вернет. Настоятельно советую не связываться с наркоманом.

Желаю Вам удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
20.11.2012, 23:32

А можно ли у него взять генеральную доверенность с правом продажи на меня и поможет ли она мне?

Я собираюсь купить квартиру в ипотеку Но у продавца большой долг за коммунальные услуги и квартира не приватизирована. Я обещала помочь материально в оформлении и погашении долга за квартиру в счет уменьшения стоимости квартиры. Но продавец не совсем адекватный (наркоман). Могу ли я получить какой нибудь документ перед оформлением сделки купли-продажи, что он точно продаст эту квартиру именно мне. Или мне вообще не стоит связываться? А можно ли у него взять генеральную доверенность с правом продажи на меня и поможет ли она мне? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Olesya Frolova
20.07.2021, 06:25

Блеф или выгодная сделка - как действовать, если продавец занижает стоимость квартиры при покупке в ипотеку

Хочу купить квартиру, но продавец занижает стоимость квариры в договоре купли продажи. Квартира стоит 1750000 а продает якобы за 1250000, квартира хорошая, стоит связываться с такой комбинацией? Квартиру предпологала взять в ипотеку.
Читать ответы (3)
Светлана Вячеславовна
21.12.2011, 09:11

И как это все происходит (оформление купли-продажи)?

Хочу купить квартиру, она не приватизирована. У хозяина квартиры долг за коммунальные услуги. Могу ли я ее купить и потом уже приватизировать. И как это все происходит (оформление купли-продажи)? Спасибо!
Читать ответы (1)
Марина
04.09.2015, 21:18

Как оформить задаток при отсутствии предварительного договора купли-продажи для защиты своих интересов

Нашла квартиру. Получила одобрение на ипотеку. Продавец просит задаток заранее без одобрения банка залога квартиры. Документы по квартире оформляю за свой счет. Как правильно оформить задаток без предварительного договора купли продажи, чтобы в случае отказа продавца. Или неодобрения банком квартиры вернуть задаток и расходы на документы (оформление справок) по квартире продавца.
Читать ответы (1)
Евгения Александровна
14.12.2015, 10:33

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Читать ответы (1)
Светлана Вячеславовна
20.12.2011, 17:00

Можно ли приобрести неприватизированную квартиру с долгом за коммунальные услуги и как оформляется купля-продажа?

Хочу купить квартиру, она не приватизирована. У хозяина квартиры долг за коммунальные услуги. Могу ли я ее приобрести и потом уже приватизировать. И как это все происходит (оформление купли-продажи)
Читать ответы (2)
Александр
27.12.2018, 14:28

Покупка доли квартиры от брата спутника жизни - необходимые документы, процесс сделки и последующая регистрация

Я собираюсь купить долю квартиры у брата (продавца) моей жены (он владеет 1/4 квартиры по ДКП, она 3/4, квартира в собственности более 10 лет). В квартире также прописаны 2 ое несовершеннолетних детей продавца. Вопросы следующие: 1) Какие документы и действия должен предоставить/произвести продавец перед заключением сделки? 2) Как провести сделку купли-продажи самостоятельно? 3) Какие документы после заключения сделки необходимы мне для регистрации квартиры и сам порядок ее регистрации? Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Алексей
04.02.2017, 22:36

Как заставить продавца оплатить задолженности за коммунальные услуги после покупки квартиры?

В августе прошлого года я приобрёл квартиру у своих соседей. При заключении сделки продавец убеждала меня и нотариуса, что задолженности за коммунальные услуги у неё нет. Обещала принести все квитанции позже. В декабре оказывается, что есть большой долг за вывоз мусора и за воду. Могу ли я как нибудь заставить оплатить продавца долги? Или признать сделку недействительной, т.к. мне продали квартиру обманув меня, что долгов нет?
Читать ответы (2)
Ольга
19.07.2010, 16:07

Как оформить сделку по покупке квартиры в рассрочку с задолженностью и оплатой долга за коммунальные услуги?

Родственник предлагает купить у него квартиру в рассрочку. Эта квартира с задолженностью 170 тысяч рублей за коммунальные услуги. Нам предлагают оплатить долг, а далее жить в квартире пока не выплатим стоимость квартиры. Подскажите, пожалуйста, как оформить сделку. Посоветуйте как оформить платежи по погашению стоимости квартиры. Как оплачивать лучше - ежемесячно или ежегодно, и какие у нас будут гарантии в случае, если родственник передумает. Спасибо.
Читать ответы (4)
Светлана
13.08.2017, 14:01

Оформление сделки купли-продажи квартиры при наличии двух собственников и наследственном праве - необходимые документы

Добрый день... Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры? Два собственника по 1/2 доли (квартира по наследству) оба продаем... Какие документы нужны? И правда ли что коммунальные услуги нужно оплатить за месяц вперёд? Кто платит нотариусу за оформление сделки (покупатель или продавец)?
Читать ответы (4)