Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка комнаты с присоединением кладовки без договора купли-продажи - возможно ли такое в ЖКХ?

04.03.2023, 06:55
• г. Жигулевск

Купили комнату, по соседству имеется кладовка, хотим купить и присоединить её , хозяин говорит что договор купли-продажи не нужен, что в ЖКХ просто присоединят квадраты.

Читать ответы (2)
Договор куплю продажи Договор продажи Купить комнату Купля комнаты
Ответы на вопрос (2):

Нужно оформить документы в мфц.

Спросить

Как я полагаю, Ваша комната расположена в коммунальной квартире. Соответственно все остальные объекты этой квартиры, не являющиеся ЖИЛЫМИ помещениями (комнатами), являются местами ОБЩЕГО пользования (МОП коммунальной квартиры), которые в соответствии со ст. 41 ЖК РФ принадлежат на праве общей долевой собственности всем собственникам комнат в этой квартире и которыми вправе пользоваться ВСЕ собственник этих комнат.

2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.

Поэтому купить и оформить указанную "кладовку" в собственность кого бы то ни было, в том числе и граждан, имеющих в собственности жилые помещения (комнаты) в этой квартире - НЕ ПОЛУЧИТСЯ!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
06.03.2012, 00:58

Вопросы о продлении договора и возможных компенсациях при покупке квартиры в обременении сбербанка

В кратце ситуация следующая. Купили квартиру по предварительному договору купли продажи (ПДКП). Образец могу разместить где то. Так вот основной договор они не подписали в назначенные сроки и мы подписали продление до 15 марта. Сейчас уже подходят сроки и что делать не знаем. Никакие штрафные санкции не предусмотрены, они говорят что будет опять продление. И более того как мы узнали позже, что наша квартира находится в обременении сбербанка. Такая ситуация у многих. Кому то уже собственность отдали. И вопросы в основном сейчас связаны, что можем ли мы чтото требовать с ойкумены, какие то компенсации. Вроде как... 1. Не имели продавать нам квартиру когда она находилась в обременении 2. Говорят что по какому то закону, ПДКП, если оплачен полность то приравнивается к Договору купли продажи, и тогда можно требовать компенсацииЧтото можете прокомментировать по этому поводу? С уважением Евгений.
Читать ответы (2)
Ирина
16.11.2015, 01:52

Необходимые требования при оформлении договора купли-продажи кладовки в гаражном кооперативе в простой письменной форме

При оформлении договора купли-продажи кладовки в гаражном кооперативе в простой письменной форме нужно ли требовать: 1. Справку о дееспособности (что не псих), 2. Согласие супруга на продажу, 3. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по обязательным платежам (ежемесячные взносы, на охрану и т.д.)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана Владимировна
18.10.2014, 16:25

Можно ли отменить продажу, если деньги не поступили на счет?

26 июля 2014 заключила договор-купли продажи комнаты в общежитии с покупательницей (покупка комнаты по материнскому капиталу). 20 августа 2014 года окончен срок регистрации документов (договор купли-продажи, заявление о госуд. Регистрации права, ограничения права на недвижимое имущество). На этом процесс продажи остановился. Сегодня 18 октября. На счет Сбербанка деньги так и не поступили, в Пенсионном фонде тоже тишина. Скажите, могу ли я отменить продажу? Ведь если денег нет, то и продажи нет?
Читать ответы (2)
АЛЬБЕРТ
27.04.2016, 15:39

Проблема с документами на покупку и продажу автомобиля - требуют расписку о передаче 350000 тр

Покупал авто суммой 350000 тр а продал 330000 тр приложил дкп покупки и дкп продажи не принимают просят расписку что я передал хозяину 350000 тр законно ли это?
Читать ответы (2)
Роман
09.09.2019, 17:14

Продавец авто не хочет вписываться в ПТС, но возможно ли поставить авто на учет с помощью ДКП 1 и ДКП 2?

Продавец авто владеет им на основании ДКП 1. Но в ПТС не вписан (подпись прежнего владельца в ПТС есть). Вписываться не хочет. Если я с этим продавцом составлю ДКП 2, и с этим ДКП 2, ПТС и копией ДКП 1 смогу поставить авто на учет?
Читать ответы (1)
Юрий
19.08.2016, 19:43

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и птс?
Читать ответы (1)
Денис
11.06.2023, 06:14

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт, если есть дкп между перекупом и мной.
Читать ответы (4)
Егор
27.02.2017, 00:19

Как оформить машину, купленную не у собственника, в ГИБДД

Купил машину не у собственника, у него был дкп и в ГИБДД он не оформлялся катаясь по дкп, мы составили с ним дкп, он передал СТС и птс мне на руки, могу ли оформить эту машину в ГИБДД на себя или мне придётся искать собственника.
Читать ответы (1)
Новосибирск
05.05.2018, 10:43

Продажа машины - нужно ли платить налог и какую сумму?

Год назад продал машину, брал по дкп, сумма машина была указана 10 тысяч в дкп, оформил её на себя по такому дкп. Через 4 месяца продал машину за 100 тысяч и в договоре указано 100000. Должен ли я платить налог и сколько? Скажите, пожалуйста. Первая машина была вообще не разбираюсь в этом.
Читать ответы (1)
Алексей
14.03.2015, 16:47

Возможно ли продать автомобиль на основе ДКП без регистрации на себя и как указывать данные в документе?

Можно ли продать автомобиль на основании ДКП (договора купли продажи)т. е я купил автомобил по ДКП и хочу продать его без регистрации на себя тоже по ДКП, Ваш юрист ответил безусловно можете скажите пожалуйста ДКП нужно будет указывать мои данные или данные последнего владельца который вписан в птс.
Читать ответы (2)
Муслима
16.01.2015, 09:59

ООО, занимающееся ремонтом транспортных средств, может ли оформлять ДКП при упрощенной форме налогообложения?

Наше ооо занимается ремонтом и то транспортных средств, можем ли мы оформлять дкп (договора купли-продажи) тс? форма налогооблажения-упрощенная.
Читать ответы (1)
Александр
13.03.2023, 10:14

Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?

Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Читать ответы (2)
Дмитрий
11.11.2013, 16:34

Как переоформить авто при отсутствии места для записей в ПТС?

Здравтсвуйте! Ситуация по ПТС: мне предлагают авто в ПТС которого больше нет места для записей. Скажите пожалуйста при покупке по ДКП (договор купли-продажи) без прежнего собственика я могу переоформить авто? Или же нужно ген. довереность или дубликат ПТС от него? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга
21.08.2015, 16:25

Необходимость прописывать использование материнского капитала и рассрочку в договоре купли-продажи недвижимости

Наш покупатель вносит за частный дом 70% стоимости материнский капитал, а оставшуюся часть выплачивает в рассрочку. Подскажите, это нужно прописать в договоре купли-продажи, либо на сумму рассрочку правильнее оформить договор, где будут указаны их финансовые обязательства.
Читать ответы (1)
Юрий
09.08.2012, 08:37

Я покупатель комнаты, договор купли-продажи комнаты и все документы готовы

Я покупатель комнаты, договор купли-продажи комнаты и все документы готовы, но продавец комнаты не приходит в регистрационную палату, придумывая всякие неотложные дела.
Читать ответы (1)
Сергей Сергеевич
09.02.2015, 10:48

Возможность передвижения на автомобиле по ДКП без страховки и свидетельства на машину в случае ДТП

Автомобиль побывал в ДТП (машина на ходу), нашёлся человек из соседнего региона который хочет купить её. Номера хочу оставить себе (снять с учёта и забронировать). Но из за повреждений при ДТП покупатель не сможет её сразу поставить на учёт. Сможет ли покупатель передвигаться на автомобиле по ДКП (договору купли-продажи) без страховки и свидетельства на машину?
Читать ответы (1)