Кто оплачивает аварийные стояки в многоквартирных домах - решение общего собрания или закон вмешивается?

Обжалование решения суда по двум вопросам иска против УК в МКД

Иск подавался на инициатора общего собрания МКД по смене УК (оспаривание решения общего собрания). второй ответчик УК (признать начисление платы за содержание и ремонт незаконными). По 1 вопросу суд принял решение признать недействительным решение общего собрания. По 2 вопросу исковые требования отклонены. УК подала апелляционную жалобу в обл. суд. Насколько это правильно?

Читать ответы (1)

Законность решения о разметке и закреплении мест под стоянку во дворе многоквартирного дома и возможность его отмены

В многоквартирном доме решили поставить шлагбаум на въезде во двор. При этом решением общего собрания хотят разметить места под стоянку и РАСПРЕДЕЛИТЬ эти места, ЗАКРЕПИВ их за каждым конкретным жильцом. В то время как территория двора - это общедолевая собственность всех собственников жилья. Насколько законно такое решение? Можно ли его отменить или оспорить, и если да, то как.

Читать ответы (1)

Утвержден ли договор управления для всех жильцов МКД, если в протоколе общего собрания не указано об утверждении его редакции?

Решение общего собрания мкд приняло способ управления-ук.однако в протоколе нигде не сказано об утверждении редакции договора управления с ук хотя его подписали члены тсж. действителен ли этот договор для всех неподписавших его? спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность обжалования решения общего собрания многоквартирного дома

Может ли собственник обжаловать решение общего собрания многоквартирного дома, если на момент проведения собрания, он не являлся собственником помещения в этом доме?

Читать ответы (3)

Нужно ли выполнять решение общего собрания МКД

Купили квартиру после решение общего собрания можем ли в части с которой мы не согласны не выполнять т.е. не платить за услугу.

Читать ответы (1)

Есть решение общего собрания составлено и в нём не указан инициатор собрания? Кто является ответчиком при подачи иска в суд?

Есть решение общего собрания составлено и в нём не указан инициатор собрания? Кто является ответчиком при подачи иска в суд?

Читать ответы (4)

Нарушение прав и законных интересов истцов в иске о признании недействительным решения общего собрания собственников

В чем могут выражаться нарушение прав и законных интересов истцов по иску о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, проведённого в форме заочного голосования.

Читать ответы (1)

Член СНТ проиграл суд о признании недействительного решения общего собрания - кто оплатит расходы на представителя?

Проигран суд членом Снт по признанию недействительным решение общего собрания. Обязан ли он возмещать расходы Снт на представителя. По смете юр услуги оплачены, решения общего собрания об оплате представителя на данное разбирательство нет. Благодарю

Читать ответы (3)

Оспаривание решения общего собрания МКД - разъяснения относительно срока исковой давности

Решение общего собрания принято в декабре 2012 г, обстоятельство - участники собрания не являются собственниками МКД, стало известно в марте 2020 г, собственником, не принимавший участив в ОСС МКД, Собственником оспаривается решение собрания, подав иск в суд в январе 2020 г, указав, что срок давности на него не распрастраняется по основанию абзаца 5 ст.208 ГК РФ, более того, согласно ст.204 ГК РФ, срок давности приостанавливается в связи с обращением в суд. Считаю, что срок давности даже не стал течь, т.к. на дату возникновения обстоятельства – участники собрания не являются собственниками жилых помещений, стало известно истцу в период, кода иск был принят судом к производству, в январе 2020 г. Полагаю, что срок исковой давности в 6 месяцев начинает исчисляет со дня когда истцу стало известно о статусе участников ОСС МКДЖ - не являются собственниками жилых помещений МКД. В связи с изложенным Прошу Вас дать разъяснение положения срока давности и его применения при изложенных обстоятельствах.

Читать ответы (1)

Срок исковой давности - применение при обжаловании протокола общего собрания и его влияние на решение.

Применяется ли срок исковой давности 6 месяцев при обжаловании протокола общего собрания а не решение его. И в случае признания протокола общего собрания не законным то повлияет ли это на решение общего собрания?

Читать ответы (1)

Если председатель общего собрания собственников МКД отказывается подписывать протокол общего собрания, что делать?

Если председатель общего собрания собственников МКД отказывается подписывать протокол общего собрания, что делать?

Читать ответы (1)

Стоимость объявления в газету об оспаривании решения общего собрания членов СНТ или Стоимость искового заявления

Сколько будет стоить составить объявление в газету для уведомления членов СНТ о намерении оспорить решение общего собрания членов СНТ? Сколько будет составить исковое заявление об оспаривании решения общего собрания членов с возможностью присоединения членов к иску (шаблон заявления для присоединения к иску других членов)?

Читать ответы (1)

Оспаривание решений общего собрания собственников МКД - кто будет ответчиком в суде?

Протокол общего собрания собственников МКД и Договор с управляющей компанией подписан счетной комиссией по решению общего собрания, на котором не избирались председатель и секретарь, а инициатор собрания упомянутые документы не подписывал. В настоящее время документы общего собрания собственников МКД переданы в территориальную жилищную инспекцию. Собрание приняло решения, которые противоречат действующему законодательству. .Некоторые собственники не согласны с этими решениями и хотят обратиться в суд. Кто является ответчиком в данном случае?

Читать ответы (4)

Законность передачи полномочий общего собрания членов ТСЖ по аренде помещений членам правления

Законно ли решение общего собрания членов ТСЖ передать полномочия общего собрания членов ТСЖ о принятии решений о сдаче в аренду помещений принадлежащих ТСЖ членам правления ТСЖ?

Читать ответы (1)

Что делать нужно заменить аварийные стояки а соседей снизу нет много лет.

Читать ответы (1)

Проблемы при ремонте квартиры в жилищном кооперативе в Москве - аварийные стояки и нет разрешения на замену полотенцесушителя

Я купила квартиру в жилищном кооперативе в Москве (вторичное жилье). Квартира требует кап. ремонта. Начав ремонт обнаружила что стояки ГВС и ХВС в аварийном состоянии вентили перекрывающие воду в квартиру не в рабочем состоянии. Полотенцесушитель в ванной изготовленный ещё в 1991 г из трубы 32 проходит в ванной на высоте от пола 30-40 см. Обратившись к председателю правления обеспечить на время ремонта подачу воды в течении уже 25 дней так и не добилась. Оказывается со слав председателя все рем. работы должны выполняться только с ее разрешения и согласия. Также не разрешает заменить полотенцесушитель на более модернизированный современный. Как мне быть. Ремонт в связи с этим приостановлен.

Читать ответы (2)

Проблема с заменой аварийных стояков воды - Как мне поступить, если соседи не хотят вскрывать свои коробы?

Что мне делать? Я не могу поменять аварийные стояки горячей и холодной воды. Соседи сверху и снизу поменяли у себя трубы, сделали в туалете ремонт, зашили стояки в короба и теперь чтобы мне поменять трубы их короба нужно вскрывать. Они этого делать не хотят, а слесарь говорит, что если между перекрытий оставить старый кусок трубы он обязательно в скором времени побежит. Что мне делать? Неужели я должна заплатить за ремонт в их квартирах? Виктория.

Читать ответы (1)

Подача заявления на признание протокола общего собрания МКД ничтожным и привлечение Жилнадзора для проведения дополнительной

Мы подали заявление на признание протокола общего собрания МКД ничтожным по ст. 181.5 ГК РФ по договору с аварийно - диспетчерской службой (АДС). Реестр подписей нам не дают. Мы обращались в Жилнадзор, оказалось, что уже была проведена проверка в отношении организации. Со слов администрации Жилнадзору представили все договоры с нашими 16-ю домами (двухэтажки). Протоколы и подлинность реестра подписей не проверялись. Протоколы составлены АДС, а не жильцами. Результат проверки нам не выдают, т. к. не по нашим заявлениям проводилась. Результат запросим через суд. В качестве кого нам привлечь Жилнадзор, чтобы в рамках суд. производства Жилнадзор провел доп. проверку?

Читать ответы (1)

Если в протоколах общего собрания стоит другая общая площадь чем есть, является этот протокол общего собрания незаконным.

Если в протоколах общего собрания стоит другая общая площадь чем есть, является этот протокол общего собрания незаконным.

Читать ответы (2)

Аварийные стояки гвс и хвс в многоквартирном доме нуждаются в замене после 54 лет использования - где обратиться?

В многоквартирном доме аварийные стояки гвс и хвс, дому 54 года и ни разу не меняли. По закону через 30 лет управляющая компания должны хотя бы проверить, но у нас от того, что постоянно текут гвс и хвс часть потолка отсырела и упала, хорошо, что не на нас. Подскажите куда нам обратиться, чтобы заменили и гвс, хвс и канализационной слив?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59