Как переписать долю в квартире в Армении без личного присутствия?

Да, это можно сделать в доверенности на представителя. Вам надо обратиться в Консульство России

Здравствуйте, Глеб. В указанной Вами ситуации, необходимо передать полномочия по распоряжению Вашей долей одному из родителей, при этом не тому, которому будете дарить. Например, если решите подарить отцу, значит доверенность должна быть на мать или наоборот (представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является - ст. 182 ГК РФ). Направляете эту доверенность в РФ (почтой, например, или через знакомых). Затем, получив эту доверенность, родителям необходимо будет обратиться к нотариусу в РФ для совершения сделки (сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению - ст. 42 закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). По желанию родителей, местный нотариус уже сам сможет направить документы для регистрации в Росреестр.

А собственно какой ответ Вы еще ждали? Это единственно возможный вариант. Не Вы первый

Доброго дня!

Можно выдать доверенность, например на мать и она оформит вашу долю на отца. Или наоборот.

В любом случае нужна будет доверенность на право распоряжения недвижимостью.

Так же можно оформить доверенность на представителя с указанием кому дарить и оплатить услуги.