Квартира была получина по договору соц найма.
Мачеха имеет постояную прописку.
Но квартира была получена до их брака с отцом. Мы переехали в нее из старого жилья, при этом они не были в браке, они сделали брак после 8 лет совместного проживания.
Плюс я имею постояную прописку и сестра, а также мои дети.
Если я выпишусь, я не лишусь наследства?
Мачеха имеет право на наследство?
Отец не оставлял ей доли. К тому же документы старые, он приватизацию не делал.
Кому достанется квартира?
И еще вопрос: смогу ли я сделать приватизацию после смерти отца, если отец при жизни не сделает этого.
Здравствуйте Мария!
Объясняю Вам!
Регистрация по месту жительства (постоянная прописка) никаким образом не связана с правом собственности
Судя по вопросу, квартира до сих пор находится в статусе соцнайма, а не собственности. Поэтому сейчас говорить о каком-то наследовании преждевременно, так как исходя из норма ст.1112. Наследство ГК РФ наследоваться может только то, что принадлежит на праве собственности в соответствии со ст.209 Содержание права собственности ГК РФ,
При приватизации квартиры после смерти Вашего папы наследниками первой очереди будет жена Вашего папы, Вы и Ваша сестра. Ваши дети будут наследниками только по праву представления, т.е. в том случае, если переживут Вас, до того, как Вы вступите в наследство
Если папа не оформит приватизацию квартиры при жизни, то оформить ее сможет только тот, на кого будет переоформлен договор соцнайма.
При этом если Вы и Ваши дети в это время будете зарегистрированы в этой квартире, то тоже получите право на свою долю собственности
Спросить
Добрый день. Мария! Поскольку квартира не приватизирована, она является муниципальной собственностью, а не собственностью Вашего папы и его жены. Следовательно, данное имущество не может быть унаследовано (ст. 1112 ГК РФ). Правом на приватизацию жилого помещения обладают лица, имеющие право пользования им, зарегистрированные в нем по месту жительства. Если сниметесь с регистрационного учета по данной квартире, то можете лишиться права на участие в приватизации квартиры.
Спросить
Квартира по соц найму не является наследством, т.к. это не собственность наследодателя (ст.209 ГК РФ).
Муниципальная квартира - собственность Департамента (муниципалитета), Администрации города.
Нельзя наследовать, завещать чужую собственность (ст.1110 ГК РФ).
Приватизация не оформлена. Долей нет не у кого, в т.ч. у мачехи.
Проживать в этой квартире может тот, кто прописан, включен в договор соц найма.
И приватизировать может тот, кто прописан (проживает) на этой жил площади, в т.ч. после смерти отца.
(Вы пишите, "...если отец не сделает этого...", значит отец ЖИВ, в таком случае отец может приватизировать квартиру и распорядиться собственностью при жизни...).
Спросить
Если вы наследства НЕ лишитесь, потому что его нет-квартира государственная. А вот своей законной доли по праву приватизации лишитесь точно и она пройдет мимо вас. Ст. 69,70 ЖК РФ.
А там,, глядишь, отец после приватизации все по завещанию мачехе оставит
Поэтому думайте и решайте сами
Спросить
