Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос:1.имеют ли собственники помещений МКД сами приватизировать общую долевую собственность в своём доме?

22.11.2012, 00:07
• г. Сочи

В 23 квартирном доме муниципальных квартир 5,собственники - ооо-юр.лицо - 3 кв.,физические лица - собственники - 15 кв.

Стало известно от работника департамента имущ. Отн.города, что на основании 36 ст.ЖК РФ муниципалитет имеет имущественное право на подвалы, теплоузлы, в которых нет инженерных коммуникаций.

Земля придомовой территории переведена в собственность.

Вопрос:1.имеют ли собственники помещений МКД сами приватизировать общую долевую собственность в своём доме?

2.С чего начать процесс приватизации?

3.Может ли муниципалитет претендовать на землю придомовой территории?

В департаменте сообщили, что муниципалы имеют право претендовать на общую собственность МКД до тех пор, пока все квартиры в доме не будут приватизированы.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ирина, вам для начала необходимо определить состав общго имущества многокварирнго дома. Это делает БТИ при проведении технической инвентаризации.

В соответствии с жилищным законодательствам общее имущество многоквартирного жилого дома ЯВЛЯЕТСЯ общей долевой собственностью ВСЕХ собственников помещений данного дома пропорционально долям в собственных помещениях. Поэтому нет необходимсти в приватизации общего имущества.

После определения состава общего имущества - решением общего собрания собственников помещений определите порядок пользования этим имуществом, в том числе - подвалами, которые занимает администрация - она такой же участник общей долевой собственности, как и все остальные граждане и юридические лица.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России