Председатель требует необоснованную оплату за подключение электроэнергии на участок в СНТ - правомерно ли такое требование?
Купили участок в снт в 2023 году. Председатель требует оплату только за разрешение к подключению элетроэнергии 18000 рублей не считая остальных трат, ссылаясь на то что в 2017 году снт меняло за свой счет столбы и провода. Правомерны ли ее действия, учитывая, что мы новые собственники и никакого согласия ни на что не давали
Здравствуйте. Председатель не права, так как за замену столбов и проводов, подключению оплату произвели уже старые собственники.
Спросить
В апреле 2022 г. была подана заявка на прямое подключение садового участка к электроэнергии Самарской Сетевой компании, минуя правительство СНТ. В сентябре участок был подключен (запитан от существующего трансформатора на территории СНТ).
В ноябре председатель в одностороннем порядке без уведомления, обесточивает участок - срезает щит вместе с запломбированным в нем сетевой компанией счетчиком, и уносит в неизвестном направлении.
Свои действия председатель СНТ мотивирует тем, что Самарская Сетевая Компания неправомерно подключилась к трансформатору который, якобы является имуществом СНТ и внутренние сети (столбы, провода, трансофрматорные подстанции) не передавались на баланс сетевым компаниям, тем самым было принято такое решение "обесточить, срезать, конфисковать".
Правомерны ли действия и суждения председателя?
По идее Вам не должны были дать ТУ на подключение без согласия собственника линии электропередач и трансформатора, согласие обязательно.
Попробуйте переговорить с председателем, возможно нужно просто оплатить подключение.
Спросить
Не путайте!!! 550 рублей умноженные на количество участков- это расчет тарифа на присоединение. Для жалобы рано. Нужно разбираться в документах. Иначе можно запросто проиграть суд. Знаю, так как у меня были три дела по тому вопросу.
СпроситьЗдравствуйте с нас председатель СНТ требует 15000 р потраченных якобы только на нашу дачу, и не хочет предоставлять ни каких документов, о том куда ушли эти денги и были ли они вообще потрачены, как нам быть?
Добрый день! У вас есть право не платить эти деньги пока вам не предоставят подтверждающих документов Так и говорите вашему председателю.
Спросить
Здравствуйте. Все платежи, взимаемые с членов СНТ должны быть чем-либо регламентированы: уставом, соглашением, расчетом и так далее. Если документа - основания платежа не имеется, то Вы не обязаны оплачивать.
СпроситьПредседатель снт отказывает в выдаче справки о том что я не член снт.
Может ли председатель СНТ без ведома общего собрания сдавать нежилые помещения (вагончик) в аренду коммерческой фирме?
Здравствуйте, для того чтобы полностью и правильно ответить на ваш вопрос необходимо посмотреть УСТАВ данного СНТ и если там есть условие то можно а если право предоставлено Правлению или общему собранию то нет.
СпроситьКупил участок с подрядом в СНТ, построили дом со всеми коммуникациями в т.ч. и завели электричество, теперь по истечению 4 месяцев председатель требует оплатить подключение 80 т. р. т.к. якобы застройщик не оплатил, в противном случае грозится отключить электричество, на мой вопрос откуда такая сумма ответить не может, документы подтверждающие на какие цели идут эти деньги предоставить отказывается, правомерны ли его требования? p.s. электричество по счетчику оплачено.
Владимир
любые суммы, которые предъявляются к оплате, должны быть чем-то обоснованны. Видимо между товариществом и застройщиком имелся договор на подключение к инфраструктуре товарищества. Договорные обязательства должны выполняться, а односторонний отказ от оплаты в данном случае за пользование электроэнергией застройщиком -недопустим. Поэтому, обратитесь к председателю товарищества с запросом - каким образом, по какому договору с товариществом вы обязаны платить данную сумму. То есть разберитесь в ситуации. Долги застройщика вы оплачивать не должны
СпроситьВ СНТ все вопросы решаются общим собранием членов товарищества, если решения об оплате с каждого по 80 тысяч не было, но требование не законно.
СпроситьЗаконно ли требует председатель снт оплату за расхождение показаний моего счетчика с счетчиком основным (общества), если явно понятно что это воровство?
Мой сын в прошлом году вступил в наследство и стал собственником дачного участка в СНТ. Так как сын проживает в другом городе, то я пользуюсь этим участком. Лично оплачивала членские взносы за участок и долг за бывшего собственника, оплачивала электроэнергию по показаниям счётчика. Этим летом, после того как узнала, что Председатель СНТ берёт плату за электроэнергию выше, чем отпускаемая цена за кВ/ч энергоснабжающей компанией, я, от своего имени попросила её предоставить УСТАВ СНТ и договор СНТ с энергопоставляющей компанией с указанием стоимости кВ/ч. Председатель письменно отказала мне предоставить документы, так я не являюсь членом СНТ и собственником участка. Имеет ли право Председатель не предоставить мне копии документов, если я оплачивала все взносы за СНТ, запись об оплате она самолично вносила в нашу членскую книжку СНТ?
Добрый день, Наталия! Вам можно взять доверенность от сына (члена СНТ) и тогда у Председателя СНТ не будет правовых оснований Вам отказать.
Спросить
Доверенность на право сажать овощи? Я знаю, что доверенность откроет все пути, поэтому и задала вопрос, что бы обойтись без доверенностей. Председатель взяла с меня членские взносы, теперь говорит, что я никто и пользоваться этим участком не имею право, и вопросы задавать тоже не имею право. Странно как то!
Спросить
Пользоваться данным участком Вы вправе, а требовать для ознакомления документы СНТ, вправе только его члены или их представители по доверенности.
СпроситьЯ писала заявление на вступление в члены СНТ от сына, заплатила долги и текущие членские взносы, а теперь когда сын ей позвонил, она сказала, что ему надо вступить в члены снт. Если она уничтожила написанное мной заявление, то почему она взяла членские взносы? Я полагаю что то не чисто в её делах, поэтому она так стала себя вести.
СпроситьХотим купить земельный участок в снт. Продает этот участок председатель снт по доверенности от собственника. Собственник 70 ти летний дед. стоит ли покупать такой участок? Какие документы и что вообще для этого нужно?
Убедитесь для начала, что дед жив и вменяем. Иначе потом рискуете оказаться в положении человека, который купил то, что ему никто не имел права продавать.
Спросить
Здравствуйте.
Если есть нотариальная доверенность с правом продажи то можете заключить договор купли продажи и зарегистрировать сделку в Росреестре.
Ввиду возраста продавца советую попросить получить и выдать Вам с психоневрологического диспансера.
СпроситьПочему не стоит? Председатель по доверенности может представлять интересы собственника по продаже, закон не запрещает
нужен сам договор, свидетельство о праве на участок (зеленка), или выписка из реестра прав в Росреестре, кадастровый паспорт.
Спросить
Свидетельство, паевая книжка, постановление что СНТ предоставлен именно этот участок. Ну и смотрите доверенность, может ли он действовать в интересах дедушки, подписывать договор и получать деньги. Удачи вам!
Спросить
Выписку из ЕГРП просите предоставить, кадастровый паспорт внимательно изучите, сам у часток смотрите, чтобы на нем не было, например, ЛЭП, чтобы он не граничил с охранными зонами. Ну и полномочи обязательно проверьте по доверенности, имеет ли он вообще право продавать участок от имени собственника.
СпроситьДобрый вечер, Марина Витальевна! В ваших интересах выяснить не отозвана ли доверенность, наличие документов на участок и дееспособность лица выдавшего доверенность. Поэтому лучше обратиться к юристам, которые могут прлверить чистоту сделки.
Спросить
Обязана ли я платить взносы за два участка после объединения и получения одного кадастрового номера?
Несколько лет назад мы с мужем приобрели в СНТ два соседних участка, каждый из которых имел отдельный кадастровый номер, одним собственником являлась я,одним собственником мой муж. Взносы платили за каждый участок отдельно. Сейчас мы объединили два участка в один, провели межевание, получили один кадастровый номер на одного собственника. Обязана ли я платить взносы за два участка, как требует председатель СНТ? Спасибо.
Доброго времени! Нет, Вы обязаны платить только за один участок. Так как членский взнос уплачивается в зависимости от факта членства в СНТ, а не от количества участков.
Спросить
Если есть документы, подтверждающие, что участок один - то требование неправомерно. К тому же коллега дал Вам совершенно верный ответ
СпроситьЗдравствуйте! Наш вопрос: может ли быть председателем СНТ арендатор участка в СНТ, принятый в члены СНТ?
Добрый день!
В соответствии с ч. 4 ст. 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. №66-ФЗ
членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
В силу ч. 1 ст. 23 того же закона
правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.Спросить
Нет конечно. И все его действия не законны. Каких только безграмотных людей не избирают в СЕТ. У знакомых Председатель СНТ - с 6 судимостями. И его никак не снимут!))) Лучше жить на земле, а не в этом колхозе. Где рулят не понятно кто!
Спросить
Новоизбранный председатель обязательно должен предоставить в ИФНС:
1) Протокол общего собрания или выписку из протокола (не позднее 5 рабочих дней после состоявшегося собрания);
2) Паспорт и снилс (Председателя Товарищества);
3)Заполненную форму Р 13014, заверенную нотариусом;
4) Устав СНТ и Свидетельство о постановке на учет в ФНС (ОГРН, ИНН, КПП).
5) Выписку из ЕГРЮЛ
6) Госпошлина
В ИФНС при переоформлении документов на нового Председателя Товарищества выдается Лист записи ЕГРЮЛ
СпроситьЯ собственник в дачного участка, председатель снт требует от меня членский взнос. Могу ли я отказаться от членского взноса,.? так как я собственник.
Членские взносы оплачивают только члены товарищества, а с вас скорее всего требуют оплату на общие нужды, скорее всего у вас есть какие-то общие коммуникации, Вам необходимо выяснить, на что именно требуют с вас оплату.
СпроситьНа какой срок изберется председателя СНТ, и по истечению срока остаётся он, то его нужно снова переизбирать и по новому регистрироваться? Или достаточно решения на местном уровне.
Здравствуйте!
Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения. В уставе прописываются порядок избрания, сроки, полномочия.
Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения., регестрировать его не надо. Председатель правления, избирается на срок два года.
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗСпросить(ред. от 03.07.2016)
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Прошу дать реквизиты СНТ, для перечисления взносов и оплаты электроэнергии, мне отказывают, говорят, что платить можно только наличными.
обратитесь в правление СНТ, официально с заявлением, если откажут, то жалуйтесь в прокуратур, вам обязаны предоставить..
СпроситьДествительна ли довереность выданая председателем снт на 5 лет с подписью и печатью.
Здравствуйте.
Данная доверенность может быть действительна только в том случае, если она выдана на представление интересов СНТ.
СпроситьДобрый день, Валерий! Доверенность действительна в течение срока, на который она оформлена. Если, конечно, она не отозвана, не аннулирована в установленном порядке. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьВыбор самого себя доверенностями председателя СНТ Может ли председатель СНТ, набравший от садоводов доверенностей в простой письменной форме, голосовать этими доверенностями за свое личное избрание председателем? Вопрос не такой простой как может показаться (п.3 ст.182 ГК), пожалуйста, приведите конкретную норму права которая регулирует этот вопрос.
Вы сами ответили на свой вопрос, сославшись на п. 3 ст. 182 ГК РФ. но, в данном случае. Парадоксальная ситуация. Люди выдали доверенность на голосование "вообще", а не за конкретного человека. Кроме того, доверенности должны быть нотариальными.
СпроситьПредседатель СНТ требует оплату взносов и за электроэнергию наличными, какой закон применить, чтобы оплату производить на расчетный счет СНТ.
Здравствуйте, требования председателя не правомерны. Пишите жалобу в прокуратуру, вы вправе оплатить на расчетный счет СНТ или наличными.
Спросить
Здравствуйте. Да в Вашем случае никакого закона не надо применять. Платите на расчетный счет, указывайте назначение платежа и спите спокойно. Никто Вам не сможет выставить никаких требований. Скорей всего Ваш председатель имеет интерес к денежным средствам, поэтому требует оплачивать налом. Так легче производить различного рода махинации.
Спросить
В обязательном порядке.
Документы примут, но регистрация права будет приостановлена до получения такой справки.
Спросить
