Не оформлена земля под гараж - что делать и какие документы нужны для оформления договора?
Хочу приобрести гараж но продавец сказал что земля под гаражем не оформлена.
ГСК расспался.
Поговорил с соседями говорят что землю оформляли без проблем
Куда идти чтобы узнать можно ли оформить землю.
И какие документы нужны для оформления договора
Евгений, оформить участок можно продавцу по гаражной амнистии через местную администрацию. Отсутствие гск не препятствие к оформлению
Спросить
Можно ли провести свет в металлический гараж? Земля под гаражом оформлена. Гараж поставлен на законных основаниях.
А подключение? Если к своей розетке, нет проблем. Надо - включили. Не надо - выключили.
Спросить
Тина, доброе. Конечно можно. Делаете копии документов о праве на 3 емлю и гараж, после чего составляете 3 аявление по форме Ваших ГорРайЭлектросетей и получаете Заклчение с разрешением. Если отказжут, то дозваниваетесь мне. Удачи.
Спросить
Свет отключен. Всего 36 капитальных гаражей и один мой металлический. Всем подключают свет, мне нет, ссылаясь на то, что у меня металлический гараж. Говорят, не положено. Уточняю: можно ли подключать свет в металлический гараж? Спасибо!
Спросить
Заключайте договор купли-продажи на тот объект, который является собственностью продавца согласно правоустанавливающим документам.
Спросить
Добрый день
Собственник земли имеет преимущество перед иными лицами на оформление в собственность объектов недвижимости на этом земельном участке. Принцип единства земельного участка и расположенной на нем недвижимости. Оформите гараж на себя и в тот же день заключит договора его дарения дочери ( либо купли-продажи). Завещать собственник вправе то. что принадлежит ему на праве собственности. Если у вас два свидетельства - одно на землю второе - на гараж. то теоретически, например, отец двух детей вправе завещать дочери землю.а гараж- сыну. Но собственник гаража имеет право пользоваться землей под гаражом,даже если земля принадлежит чужому человеку на праве собственности
К чему такие сложности
Владимир Павлович 89277208528 Самара
СпроситьСкажите пожалуйста, как правильно оформить документы на гараж, гараж кирпичный, земля под гараж в аренду на двоих. Был построен давно, но не оформлен.
Здравствуйте. Чтобы получить право собственности на индивидуальный гараж, в районные государственные администрации или регистрационную службу необходимо предоставить:
— решение исполкома райсовета на разрешение строительства гаража;
— решение об отводе земельного участка под гараж (аренда, право собственности);
— техническая документация из БТИ (технический паспорт)
Если разрешения на строительство не было, но аренда позволяла построй, то тут немного сложнее. Делается паспорт БТИ, оформляется отсчет о проведении технического обследования и подается в архитектурную инспекцию, которая выдает декларацию о готовности объекта к эксплуатации. На основе декларации можно получить право собственности. Единственный минус это уплата штрафа. Но это теоретически - практически приходится обращаться в суд. Так же необходимо и приватизировать арендованный земельный участок. Иначе рискуете тем, что муниципалитет может расторгнуть договор аренды и самовольная постройка пойдет под снос.
СпроситьМы купили гараж, земля и гараж не оформлены, ездила в земельный хотела оформить землю под гаражем в собственность, отказали сказали что только можно в аренду как быть в этой ситуации?
Здравствуйте, Елена Александровна.
Вам следует составить письменное заявление в комитет по земельным вопросам с просьбой выдать вам земельный участок для того чтобы от них было мотивированное письмо. А потом следует смотреть данный ответ и возможно придется решать ваш вопрос в судебном порядке.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьХочу купить гараж. Который находится не в ГСК. 1) какие документы следует потребовать при покупке? 2)знаю точно, что земля под гаражом находится в аренде, могу ли я после покупки приватизировать землю под гаражом?
Смотрите - должно быть право собственности на гараж (свидетельство о госрегистрации права или выписка из ЕГРН). Можно передать права и обязанности по договору аренды, ст.22 ЗК РФ. После оформлени ягараж на себя можете выкупить землю под ним.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо ознакомиться с правоустанавливающие документы на данные в гараж а также с договором аренды на землю. Хорошего приятного вечера.
СпроситьДень добрый, решил построить кап. гараж, подскажите в какой последовательности идет процедура оформления земли под гараж (подробно), заранее благодарен.
Для подробного ответа нужна подробная информация: решил построить где? чья это земля? если в городе - каково предназначение участко по зонированию? существует ли гаражный кооперитив или самостоятельно? А в объёме заданного вопроса - получите разрешение на строительство, сформируйте участок у геодезистов, поставьте на кадастровый учёт, заключите договор аренды участка и всё.
СпроситьЯвляюсь владельцем гаража в ГСК. Строение и земля под гаражом в собственности, т.е. имею на строение и на землю под гаражом свид. О собственности. Плачу налоги по этим параметрам. Но председатель ГСК требует дополнительно оплату налогов за земли общего пользования, при том одинаковую сумму от всех 600 р. В итоге кто являются собственником земли под гаражом платать около 1200 р., а кто не приватизировал землю под гаражом платять всего 600 р. Прав ли своими действиями председатель?
Прав ли своими действиями председатель?
Являюсь владельцем гаража в ГСК. Строение и земля под гаражом в собственности, т.е. имею на строение и на землю под гаражом свид. о собственности. Плачу налоги по этим параметрам ежегодно по требованию налоговой инспекции. Но председатель ГСК требует дополнительно оплату налогов за земли общего пользования, при том одинаковую сумму от всех 600 р. В итоге кто являются собственником земли под гаражом платят около 1200 р (из них около 600 в НИ и 600 р. бухгалтеру ГСК)., а кто не приватизировал землю под гаражом платят всего 600 р. только бухгалтеру ГСК за земли общего пользования ГСК. В данном случае размер оплат за земли общего пользования должен ли быть всем по 600 р.? Прав ли своими действиями председатель?
Спросить
Добрый день! Если гараж принадлежит Вам на праве собственности продавайте, препятствий не усматривается.
СпроситьГк арендует землю под гаражи, я член этого гк пенсионер ветеран труда и должен ли платить налог за землю под гараж? В гараже 50% пенсионеров,
Гк арендует землю под гаражи, я член этого гк пенсионер ветеран труда и должен ли платить налог за землю под гараж? В гараже 50% пенсионеров,
Налог на землю нет, вы не являетесь собственником земли, я членские взносы обязаны платить.
СпроситьГараж иземля под гаражом в собственности ипредседательгаражного кооператива нехочет отпускат и что делать?
Земля Вам не принадлежит, я так понимаю, ни на праве аренды, ни собственности.
Разрешения на установку гаража нет. А потому да, может.
Спросить
Если гараж оформлен как объект недвижимости - то ничего. А если не оформлен - рискуете его потерять
Спросить
Добрый вечер. Для начала нужно получить кадастровый поспарт и выплнить некоторые процедуры. А также произвести оценку земельного участка. После чего со всем набором документов в рег. палату, для получения свидетельства. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса. Будут вопросы. Звоните.
СпроситьБывшая супруга отсудила гараж земля под гаражом не узаконена, имею ли я право узаконить землю так как все платежи по оформлению документов на землю оплачивал я уже после развода.
Здравствуйте. Не имеет значения, кто оплачивал, важно, кому оформлено право собственности.
Удачи Вам.
Спросить
Оформляю наследство - доля в квартире, гараж, земля под гаражом, машина, можно оформить у натариуса одним документом или на каждый объект отдельно. Наследник один.
Имею в собственности гараж в коллективных гаражах, земля под гаражом в аренде у муниципалитета. Могу ли я открыть мясной магазин в своем гараже?
Здравствуйте!
Могу ли я открыть мясной магазин в своем гараже?
Можете, если оформите все разрешительные документы
СпроситьЯ являюсь собственником гаража, земля под гаражом тоже в собственности. Председатель требует вступить в кооператив. Я не хочу Могу ли я отказаться.
Здравствуйте, можете отказаться, это ваше право, а не обязанность.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Да, согласно ст. 552 ГК РФ к покупателю переходит право пользования либо право собственности на участок, занятый недвижимостью в зависимости от того, является продавец собственником земли или нет.
Спросить
