Как добиться беспрепятственного доступа к счетчику от управляющей компании?

• г. Иркутск

Я являюсь собственником нежилого здания, расположенного возле жилого дома. В свое время данное нежилое здание являлось складом магазина (магазин расположен на 1 первом этаже дома). И электросчетчики от магазина и нежилого здания были установлены в подвале данного дома. Сама ситуация. Так как счетчик от нежилого здания (я собственник) расположен в подвале дома, управляющая компания устанавливает свои порядке для допуска к счетчику. В договоре с энерго компанией указано, что должен иметь беспрепятственный доступ к моему счетчику (и организовать беспрепятственный доступ энерго компании). Получается, что из-за управляющей компании я нарушаю договор с энерго компанией. Как добиться от управляющей компании полного доступа (в любое время, без их представителей) к своему счетчику?

Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой, ваш аопрос решится

Спросить
Елена
24.05.2022, 23:26

Проблемы с полотенцесушителем - необходимость доступа управляющей компании на 17-й этаж

Я живу в 17-и этажном многоквартирном доме. Моя квартира находится на 17-м этаже. Прошлым летом управляющая компания меняла трубы ХВС и ГВС. Дом в эксплуатации с 2010 года. Сейчас соседи жалуются с нижних этажей что стояк к которому подключен полотенцесушитель не работает. На прошлой неделе в мое отсутствие, проводились работы на техническом этаже спровоцировавшие течь с потолка, после труба стояка полотенцесушителя перестала работать. Я давно поставила заглушки на стояк, перед которыми стоят запорные краны, так как использую электрический полотенцесушитель. Сейчас управляющая компания требует доступ к стояку полотенцесушителя с учетом того чтоб я разобрала короб в который скрыта труба, у меня есть люк который дает доступ к коммуникациям (запорным кранам). Предварительно слесари уже приходили два раза и проверяли работу стояка, он был в рабочем состоянии. Но не имеют возможности провести проверку этажом ниже так как в квартиру доступ не предоставлен. Правомерны ли действия управ. Компании? При этом мне не разу не выдали бумагу о проведенной ими проверке (осмотр). Что мне в этом случае делать? Как быть? Помогите разобраться с данной проблемой.
Читать ответы (1)
Светлана
17.03.2023, 15:36

Предоставление доступа управляющей компании для проверки тяги в воздуховодах - кто несет ответственность?

Должна ли я предоставлять доступ в квартиру подрядной организации управляющей компании (без участия представителей УК, только объявление УК в подъезде за 6 дней) для проверки тяги в воздуховодах? Ответственность за предоставление? Заранее спасибо. Ответ прошу направить на эл. адрес SVSaakyan@udn.rosneft.ru
Читать ответы (3)
Ольга
01.08.2019, 14:02

Отсутствие ответственности управляющей компании за ущерб в квартире на последнем этаже - что делать?

Квартира на последнем этаже дома. Очень давно и сильно протекает потолок в лоджии. От воды сгнила вся деревянная обшивка в лоджии, которую мы делали сами, завелись мокрицы. От управляющей компании добиться ничего не могу, все время отвечают, что вот-вот будет капремонт крыши. Когда я сказала им, что обращусь куда-нибудь на возмещение ущерба за сгнившую обшивку, сказали, что поскольку лоджия является техническим помещением, а обшивку мы делали по собственной инициативе, они не несут ответственности за ее состояние. Что нам делать? Мы устали от этой вечно текущей с потолка лоджии воды.
Читать ответы (2)
Шашнина Елена Александровна
04.03.2013, 09:02

Отсутствие ремонта от управляющей компании - что я могу выиграть в суде иском по чеками и моральному вреду?

Мне уже 2 года управляющая компания обещает отремонтировать межпанельные швы и крговлю крыши над моей квартирой, я и устно и письменно неоднократно обращалась с этой проблемой, но результата нет. Что я смогу выиграть в суде обратившись с иском, с чеками на приобретенные товары для ремонта квартиры, моральный вред. Задолженности по квартплате не имею.
Читать ответы (1)
Екатерина
07.12.2017, 09:31

Законность доначисления оплаты за воду по счетчику после долгого использования нормативной оплаты управляющей компанией

Здравствуйте! Законно ли доначисление суммы оплаты за воду по счетчику, управляющей компанией, если оплата производилась долго время по нормативам.
Читать ответы (4)
Мария Валерьевна
18.11.2014, 10:27

Претензия от ИП к управляющей компании - Неисполнение обязанностей привело к повреждению навеса перед магазином

Как составить претензию к управляющей компании от ип.. О том что из-за не исполнения их обязанностей (не сбили сосульки) пробило навес перед магазином (магазин находиться на первом этаже жилого дома, но находиться в частной собственности)
Читать ответы (2)
Фатима
14.11.2017, 12:13

Управляющая компания начала взимать плату за свет и воду в соответствии с количеством проживающих - правомерно ли это?

У нас в квартире установлены счетчики на воду и электроэнергию. Мы в квартире проживаем не постоянно. На том основании, что мы не подаем вовремя данные по счетчикам, управляющая компания решила брать с нас деньги за свет и за воду по тарифам, по количеству проживающих. Правомерно ли это?
Читать ответы (3)
Антонина
05.09.2021, 16:57

Конфликт интересов - может ли председатель совета МКД работать в управляющей компании, управляющей этим же домом?

У меня вопрос. Допустимо ли чтобы старший дома (председатель совета мкд) одновременно являлся штатным работником управляющей компании, которая этим домом и управляет?
Читать ответы (1)
Ирина
09.08.2022, 10:27

Сроки хранения актов и отчётов в управляющей компании после смены компании-управляющей

Сколько хранятся акты выполненных работ в управляющей компании. Если дом уже перешёл в другую компанию? Тот же самый вопрос по отчётам управляшки.
Читать ответы (1)
Оксана
26.06.2020, 18:02

Незаконное действие управляющей компании - снятие двери в подъезд после замены управляющей компании.

Решили поменять управляющую компанию. Управляшка после этого решения снимает входную дверь в подъезд. Говорит что это ее собственность. Правомерно?
Читать ответы (1)
Марина
08.10.2010, 11:58

Больше никаких описаний технической

Во время проведения опрессовочных работ на восьмом этаже выбило трубу стояка отопления из места соединения и затопило седьмой этаж. Стояк заменен на металлопластиковый более семи лет назад бывшими хозяевами и проходит между плит перекрытия с девятого на восьмой этаж. При осмтре комиссии был составлен акт на предмет залития и перечисленны пострадавшее имущество и приписка что вывод комиссии причиной аварии послужило самостоятельная замена стояка девятым этажом. Больше никаких описаний технической неисправности и какого стояка (а их 4) на чем они основываются не было. Седьмой этаж подал иск девятому а восьмой в котором произошла авария как бы не причем. Каковы мои действия если управляющая компания не предоставляет никаких документов.
Читать ответы (2)
Елена Евгеньевна
28.04.2017, 22:35

В чём отличие ТСЖ и управляющей компании? Все правила которые написаны для ТСЖ то же самое и управляющей компании.

В чём отличие тсж и управляющей компании? Все правила которые написаны для тсж то же самое и управляющей компании.
Читать ответы (1)
ООО ТД "Центральный"
15.05.2013, 14:45

Доверенность обязательна для представителя управляющей компании?

Общество для ведения хоз. деятельности наняло другое ООО в виде единоличного исполнительного органа (управляющей компании). Директор этого общества является представителем управляющей компании. Должен ли представитель управляющей компании иметь доверенность от управляющей компании на право представлять компанию?
Читать ответы (1)
Игорь Николаевич
21.06.2020, 13:38

Кто должен забрать акт осмотра после затопа

1. Обазяна ли управляющая компания принести и отдать акт осмотра квартиры (затоп с крышы) собственнику жилья или собственник должен сам прийти в управляющую компанию и забрать акт? 2. Если в акте указаны не полностью повреждения, то вправе ли собственник требовать его переделать, и обязана ли в этом случае управляющая компания его переделать и выдать такой акт, с которым будет согласен собственник жилья?
Читать ответы (1)
Лайма
04.04.2015, 21:31

Может ли управляющая компания обратиться в прокуратуру?

ТСЖ не связывается с управляющей компанией, которую выбрали на общем собрании. Управляющая компания писала письмо с уведомлением о решении собственников и просила указать срок передачи техн. Документации новой управляющей компании, Может управляющей компании обратиться в прокуратуру?
Читать ответы (1)
Алексей
04.10.2012, 15:17

Отказ в обустройстве парковочного места для инвалида - как защитить свои права?

Согласно Статье 15. «Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной инфраструктуры» Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации, мне, как инвалиду боевых действий, полагается обустройство парковочного места для моего автомобиля, во дворе дома. Но недавно было проведено межевание дворовых территорий и земля отошла во владение жителей дома, которые не дают согласия на обустройство стояночного места. Подскажите пожалуйста, как мне быть в сложившейся ситуации?
Читать ответы (1)
Надежда
26.10.2020, 19:11

Что нам грозит за утепление фасада многоквартирного дома без согласия управляющей компании (управляющая компания нам отказала)?

Что нам грозит за утепление фасада многоквартирного дома без согласия управляющей компании (управляющая компания нам отказала)?
Читать ответы (1)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
08.02.2011, 12:02

Противостояние с соседями - Как сдать комнату в коммунальной квартире, несмотря на их противодействие?

Я хочу сдать комнату в коммунальной квартире, комната находится в моей собственности. Соседи, которые так же являются собственниками комнат (квартира трёхкомнатная, есть ещё 2 собственника, у каждого по комнате) против моего решения и обещают препятствовать доступу съемщиков в квартиру.
Читать ответы (2)