Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как рассчитать минимальный срок при продаже земельного участка, если имеются две смежные доли в собственности?

14.03.2023, 14:24
• г. Рязань

Как рассчитывается минимальный срок при продаже земельного участка, если в собственности уже находится доля с 2016 года и я в 2022 приобрёл ещё вторую смежную долю и объект оказался в собственности целиком. В налоговой утверждают, что минимальный срок исчисляется со дня приобретения второй доли. Так ли это?

Читать ответы (3)
Минимальный срок
Земельный участок в собственность
Продажа земельный участок
Ответы на вопрос (3):

Добрый день! Если у земельных участков разные кадастровые номера и Вы объединяли их в один, то налоговый орган прав и срок владения должен исчисляться с момента образования нового участка. Если же и первая и вторая доля относятся к участку с одним кадастровым номером, то в данном случае имеет место так называемое приращение долей и срок должен исчисляться с 2016 года, ст. 217.1 Налогового кодекса.

Спросить

Здравствуйте! Нет, не так, а как раз наоборот. Срок владения объектом исчисляется с даты первоначальной государственной регистрации права на долю (см., напр., Письмо Минфина РФ от 15.11.2019 г. № 03-04-05/88189). Причем данное правило применимо ко всем без исключения объектам недвижимости - как к жилым помещениям, так и к земельным участкам.

С уважением,

Спросить

Если у земельных участков разные кадастровые номера и Вы объединяли их в один, то налоговый орган прав и срок владения должен исчисляться с момента образования нового участка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 886 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 564 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 564 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 557 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 508 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 851 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
8
показать ещё