Какие документы нужны для перехода на автономное отопление в квартире - разбираемся в требованиях и условиях

199₽ VIP

Напишите в теплосети претензию, и уже по ответу можно будет судить на что они сами ссылаются. Укажите все обстоятельства.

Для доказательства законного перехода на автономное отопление необходимо иметь следующие документы:

Разрешение на установку отопительного оборудования. Это может быть разрешение от местных органов власти или организации, ответственной за обслуживание жилого дома.

Сертификат соответствия отопительного оборудования. Этот документ подтверждает, что установленное оборудование соответствует стандартам безопасности.

Акт выполненных работ или договор с исполнителем работ по установке отопительного оборудования.

Правоустанавливающие документы на квартиру, включая договор купли-продажи и свидетельство о регистрации права собственности.

Кроме того, необходимо обратить внимание на договор на поставку газа. Если у прошлых владельцев был заключен договор на поставку газа в Межрегионгазе, а не в местном горгазе, то возможно, что это привело к начислению оплаты за отопление по теплосетям. В таком случае, необходимо обратиться в организацию, которая ответственна за обслуживание жилого дома и запросить у них информацию об оплате за отопление и возможных вариантах перехода на автономное отопление. Также можно обратиться в местный орган власти или в организацию, которая занимается регулированием тарифов на отопление и получить от них консультацию.

Кроме перечисленных выше документов, для перехода на автономное отопление необходимо также соблюдать требования законодательства РФ, в частности:

Постановление Правительства РФ от 10.07.2012 N 607 "Об утверждении Правил установки и эксплуатации тепловых пунктов и тепловых узлов".

Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности".

Приказ Минэнерго России от 20.08.2012 N 413 "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха".

Федеральный закон от 21.11.2011 N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации".

Постановление Правительства РФ от 16.04.2014 N 312 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме".

Эти документы регулируют требования к проектированию, установке и эксплуатации систем отопления, а также к обслуживанию многоквартирных домов. Ознакомление с этими документами поможет соблюдать необходимые нормы и правила при переходе на автономное отопление.

В случае возникновения спорных ситуаций или неясностей в правовых вопросах, можно обратиться за консультацией к юристам или специалистам в области энергосбережения и эксплуатации систем отопления.

Здравствуйте! Вам надо претензию написать и затем с иском в суд обратиться. Постановление Правительства РФ от 10.07.2012 N 607 "Об утверждении Правил установки и эксплуатации тепловых пунктов и тепловых узлов".

Здравствуйте Ирина!

В связи с учетом внесенных изменений в Правила № 354, условиями для расчета платы за отопление в жилых помещениях с автономным отоплением, является наличие:

— акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в связи с переводом такого помещения на автономное отопление, оформленного органом местного самоуправления (далее – акт приемочной комиссии);

— технической документации на МКД (технический паспорт жилого помещения) с указанием отсутствия приборов отопления.

Решение суда о сохранении помещения в переустроенном состоянии (при наличии) также может быть основанием для расчета платы за отопление в таких жилых помещениях.

При отсутствии акта заявители могут обратиться в орган местного самоуправления для его оформления, для внесения изменений в паспорт жилого помещения — в местное БТИ.

Отказ от ЦО и перход на автономную систему отопления - весьма сложно в МКД.

ЖК РФ Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

и

ЖК РФ Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Нужно разрешительные документы об отключении ЦО, принятый проект автоносмного и разрешительные документы от админситрации.

Здравствуйте.

Странное поведение тепловых сетей.

При наличии договора на поставку газа. Кстати, он заключался и заключается межрегионгазе, а не райгазе. Вам нужно тоже заключить такой договор в связи со сменой собственника.

А тепловые сети начисляют потому что и м это выгодно. И делают это незаконно. По всей вероятности они тоже давали свое согласование при переходе на автономное отопление. Обратитесь в УК,райгаз, межрегионгаз. Возможно есть решения общего собрания по данному поводу.

ст.26,44,46 ЖК РФ

Если начисления продолжатся, то обращаться в суд.

Добрый вечер, Ирина.

11)Считаю необходимым обратить внимание на то, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, плата за отопление вносится совокупно без разделения на индивидуальное и общедомовое потребление. 12)Порядок определения норматива по отоплению на общедомовые нужды в Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг отсутствует (в настоящее время готовятся изменения в статью 154 Жилищного кодекса — «ОДН на отопление» уберут). Демонтаж радиаторов не может служить основанием для освобождения собственника помещения в многоквартирном доме от оплаты за услуги по отоплению.

Вопроса касаемо документов: