Как распределяются права на долю при приватизации квартиры?
Скажите при приватизации квартиры права на долю в квартире одинаковые у человека, который вписан в ордере и у того кто прописан в квартире с рождения, но в ордере его нет? Спасибо.
Ордер документ на вселение.
Основной документ договора социального найма, если такого нет имеет значение зарегистрированные.
Все зарегистрированные имеют право
Спросить
Здраствуйте. Да, права одинаковые.
Ст.69 ЖК РФ,...2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Спросить
Все, кто имеет доли в квартире, все собственники с одинаковыми правами.
Все, кто зарегистрирован в квартире по договору социального найма, те могут стать участниками приватизации.
Вписан в ордер, но отсутствует регистрация, значит сам снялся с учета и все права утратил и не может быть участником приватизации.
Спросить
Как распределяться доли при приватизации квартиры, где прописаны трое взрослых и один шестилетний ребенок (отец, брат, я и мой сын). Спасибо.
При приватизации квартиры в общем порядке доли распределяются поровну между участниками приватизации. Но можно составить соглашение о распеделении долей при приватизации. Один из участников может также написать отказ от участия в приватизации.
Спросить
Вообще в приватизаци участвуют все лица состоявшие на тот момент на регистрационном учете в приватизируемойквартире. Все участники приватизации имеюн равные доли, но на основании соглашения Вы можете за каждым участником закрепить определенную долю и в договоре приватизации указать за кем, какая доля закрепляется. Так же один из участников, кроме несовершеннолетнего, может отказаться от приватизации, для этого ему необходим натариально заверенный отказ.
Спросить
Здравствуйте, Наташа
Если никто не откажется от участия в приватизации, то квартира будет передана в равнодолевую (или совместную собственность) собственность 4 граждан.
Таким образом у каждого будет по 1/4 доле.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьМожно ли так: по 45% на каждого бабушке и дедушке, прописанным в квартире, и 10% несовершенолетней внучке, также прописанной в данной квартире?
Уважаемая Галина! Приватизация проводится в равных долях, т.е. каждому проживающему - по 1/3 квартиры. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Каждый платит государству 2 000 рублей за подготовку уполномоченными органами всех необходимых.
Спросить
Здравствуйте.
Если речь идёт о регистрации права, то госпошлину платит каждое лицо, которому это право необходимо зарегистрировать.
Спросить
Отказ несовершеннолетних от приватизации возможен только с согласия отдела опеки. Маловероятно, чтобы такое согласие было дано.
Спросить
нет не могут, они могут подать иск о расприватизации этой квартиры. но при этом не очень понятно откуда у этих детей права на приватизацию квартиры, последние лет 20 дети, если они прописаны в данной квартире не могут не участвовать в приватизации. а если они были выписаны родителями - то разговор ни о чем.
Спросить
Если при приватизации не были учтены интересы того, кто был там прописан на тот момент, это явное нарушение закона. Второй вопрос, что, видимо, прошёл срок исковой давности. Но сроки эти можно восстановить, считать не от того, а от другого момента и т.д. Надо обращаться в суд. Но для того, чтобы не проиграть, лучше всего делать это с помощью специалиста, который разберётся во всех нюансах.
Спросить
У меня в квартире проживает 3 человека я мама и брат у каждого по доле, недавно родился ребенок, он имеет права только на мою долю или на брата и мамину тоже?
Ответьте на мой вопрос:
В 3-х комнатной квартире проживают четыре человека, бывшая жена и двое детей до 13 лет. Ордер выписан на отца который умер, я вписан в ордер один-моя бывшая жена и дети только прописаны. Какую я буду иметь долю при приватизации квартиры, так как после приватизации квартиры хотим ее разделить?
Квартира 3-и комнаты находится по ЕГРН в собственности г. Москвы. Прописанными жильцами не приватизировалась в виду плохих отношений. Может ли один из жильцов приватизировать хотя бы долю через суд. Если да, то кто ответчик в иске?
Здравствуйте!
Ответчики зарегистрированные которые не дают согласие и администрация.
Спросить
Нет. Жилое помещение приватизируется только ПОЛНОСТЬЮ. То есть - если все зарегистрированные не договорились о приватизации квартиры, кто-то против, то приватизация невозможна.
СпроситьКвартира была приватизирована на 5 долей: жена, муж,сын, невестка и их ребенок. Мать умерла и завещала свою долю второму сыну, который не участвовал в приватизации. Вопрос: может ли сейчас на завещанную долю матери второму сыну претендовать первый сын-пенсионер по выслуге и муж-пенсионер, как обязательные на наследники? Или на такие доли нет обязательных наследников?
Добрый день! Да, сын-пенсионер и муж-пенсионер могут претендовать на обязательную долю в наследстве на основании ст. 1149 ГК РФ:
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.Спросить(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
Мой муж как военнослужащий получил квартиру в Самаре по соц. найму, я как жена тоже упомянута в договоре. Я хочу отказаться от права приватизации квартиры в пользу мужа, мне обязательно надо прописываться в этой квартире?
Можете не регистрироваться в квартире, но отказ от участия в приватизации должны будете подписать, если не желаете приватизировать.
СпроситьСитуация следующая.
Квартира была приватизирована на дедушку, бабушку и внука. То есть три равные доли.
Имеют ли наследники первого круга права на долю закрепленную за внуком по приватизации?
Здравствуйте! Только если наследодателем будет внук, в остальных случаях это его личное имущество.
Спросить
Я вас понял. Спасибо.
Разрешите уточнить. Есть ли необходимость внуку наряду с наследниками первого круга обращаться к нотариусу для подтверждения своего права на приватизированную долю (закрепленную за внуком)?
Спросить
Никуда вам обращаться не нужно, НО нужно получить выписку из Росреестра, о том что доля в квартире принадлежит вам как собственнику.
СпроситьУ нас умер папа нас четыре дочери и жена второй брак как распределяются права на носледство.
если имущество приобретено в браке - первоначально выделяется супружеская доля. Если нет - в равных долях между всеми наследниками первой очереди делится - супругой и детьми
Спросить
Как распределяются права наследования при наличии завещания?
Теперь возникли новые вопросы:
к ранее заданному мной вопросу и ответам www.9111.ru/questions/q773394.html
Уж измините все это смахивает на бразильский сериал.
Хотелось бы сделать некоторое расширение к моему вопросу:
данная квартира была сменена в 1981 в браке моих родителей. Через некторое время мой отец отттуда выписался. И прописывался несколько раз в разные квартиры.
В 1998 году мои родители развелись. Моя мать не была прописана в данной квартире. Прописаны были только 2 человека я и бабушка.
В 1999 году я и бабушка прописали моего отца снова в данную квартиру.
В 2004 состоялась приватизация.
Как я уже писал отношения у нас с отцом портились.
В 2008 году, ноябрь он подал на мою мать в суд с целью ликвидировать запись об отцовстве, т.е. меня как сына, в его заявлении указывалась причина конфликт изза квартиры.
Ситуация была комична и трагична, я похож на него как две капли воды.
Суд отказал ему в его требованиях как не обоснованных.
Сейчас я оформил дарственную на квартиру на мою мать.
Хотелось бы сделать одно уточнее:
1.Я не знаю что делал мой отец в данное время в т.ч. приватазации со своим имуществом. Лишь сохранились мнежественные заявления где он просит жилье в период с 1985 по 2000 год.
2.в 1999 году при регистрации его в квартире, бабушка не приходила расписываться в домуправлении, а он расписался за нее уговорив служащих домуправлении. Это было при моем свидетельстве.
Это уточнее от ответа на вопрос к адвокату Елене викторовне, где она мне указала, что возможно оспорить право притазации жилья моим отцом.
Сергей! Сроки для оспаривания приватизации от 2004 года прошли еще в 2007 году.Оформили вы матери дарение и успокойтесь.
СпроситьЯ в разводе, есть общий ребенок. Есть материнский капитал, который был выдан в браке при рождении сына. Так же у меня есть квартира, которая была мне выдана до брака, как сироте, и недавно я оформила приватизацию, и наделила себя и сына равными долями. Сейчас я собираюсь снова выйти замуж и купить квартиру с продажи имеющейся на данный момент квартиры и вложить мат. капитал. Будут ли бывший муж и нынешний иметь какие-то права на квартиру?
Здравствуйте Если совместнонажитое, то делится пополам.
Надо оформить брачный контракт, что в случае развода он не претендует
СпроситьИмеется квартира, тип собственности которой: общая совместная собственность. В свидетельстве о собственности на квартиру указаны 4 человека.
Вопрос 1: Какими правами / долями обладает каждый из собственников этой квартиры?
Вопрос 2: В случае смерти одного из собственников, как распределяться права / доли в квартире оставшихся собственников квартиры? Какую процедуру необходимо в этом случае пройти и какие документы нужны для того, чтобы изменить количество собственников в свидетельстве о собственности на квартиру?
Вопрос 3: В том случае, если племянник (единственно возможный наследник) скончавшегося собственника, в течение 6 месяцев после его смерти по той или иной причине НЕ примет наследства и, соответственно, НЕ получит свидетельства о праве на наследство (причитающейся наследодателю части/доли в квартире), как распределяться права / доли в квартире оставшихся собственников квартиры? Какую процедуру необходимо в этом случае пройти и какие документы нужны для того, чтобы изменить количество собственников в свидетельстве о собственности на квартиру?
Заранее благодарю за ответ.
Что мы получим при расселении аварийного жилья. Имеем три комнаты, как в общежитии, общей площадью 54 кв м. Прописаны 5 человек взрослых и двое маленьких детей. Квартиросьемщиком является один человек, счета не разделены, каждый из взрослых имеет долю. Что нам положено?
По так сформулированному - просто будут обязаны опять Вам предоставить жилье по нормам общежития.
Спросить
Дело в том, что мы со старшей сестрой год назад похоронили маму на Ваганьковском кладбище. Могильный участок до смерти мамы был записан на нее (на нем похоронены родственники по маминой линии). Так оказалось, что похоронами мамы занималась я, и соответственно, все документы на участок были и остались у меня на руках. При чем сразу мы с сестрой этот участок ни на кого не оформили, так получилось. И вот теперь, спустя год, я узнаю, что этот участок каким-то чудесным способом (я так понимаю за деньги) сестра оформила на себя, т.е. без моего согласия и всех необходимых документов. Сейчас у нас возник спор по этому поводу. Я против. Подскажите, пожалуйста, права и порядок наследования могильного участка? Могу ли я оспорить через суд эти действия сестры или права передаются автоматически старшим членам семьи (у нас больше никого нет). Необходимо ли в таком случае согласие всех членов семьи?
Заранее благодарю.
Наследования кладбищенского участка нет - это собственность государства.
По московскому Закону "О погребении" лицо, взявшее на себя обязанность по погребению и осуществившего погребение, ОБЯЗАНО стать ответственным за могилу лицом. (цитирование не дословное).
скорее всего ваша сестра воспользовались вашей нерасторопностью и перерегистрировала ответственность на бея по инструкции ГУП "Ритуал".
В этом месте есть 2 "дырки":
- Постановление УФАС по Москве о том, что правила перерегистрации ответственности, изданные ГУПом, это не нормативные акт и применяться не должны.
- В заявлении при перерегистрации, которое писала сестра, должна быть фраза: "Других родственников, претендующих.... нет. За предоставленных сведения несу полную ответственность".
Далее требуется личные консультации.
СпроситьСитуацию показала на схеме. Наследодатель и его родной брат были прописаны на одной жилплощади, часть которой и является объектом наследования.
Как распределяются права остальных членов семьи, в частности племянницы и сестры по отцу?
Здравствуйте! В таком случае брат и сестра по отцу являются наследниками второй очереди (ст. 1143 ГК РФ), а племянница наследует долю, причитающуюся ее матери, т.е. родной сестры наследодателя, по праву представления (ст. 1146 ГК РФ). Таким образом, если нет иных наследников, то наследственное имущество делится на три части, независимо от регистрации в наследуемой квартире.
Спросить
В данном случае все наследники во второй очереди, т.к. в нее входят как полнородные так и неполнородные братья и сестры, а племянница вступает в наследство за полнородную сестру, которая также входит в число наследников второй очереди (ст. 1143 ГК РФ).
Спросить
Потому что наследники первой очереди согласно ст. 1142 ГК РФ - супруги, дети и родители наследодателя.
Наследники второй очереди согласно ст.1143 ГК РФ-братья, сестры, бабушки, дедушки.
Спросить
Очередность расписана ГК:
ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.Спросить
Как делиться общая площадь 2-х комнатной квартиры 43,2 кв.м. между 3-мя собственниками в долях: 1/4, 3/8, 3/8? Как распределяются права пользования ванны, кухни и коридора, они тоже ведь входят в общую площадь?
Собственники вправе определить порядок пользования в судебном порядке, если не могут договориться.
Спросить
Александра! Пока не произведен так называемый раздел жилплощади в натуре посредством заключения Соглашения между сособственниками о порядке пользования жилым помещением никакого иного "деления" быть не может. Вы должны согласовать кто какой жилой площадью пользуется, отразить это в Соглашении и подписать его втроем. Местами общего пользования сособственники пользуются одинаково.
Спросить
Никакого раздела в натуре в квартире не может быть. По поводу пользования местами общего пользования собственники должны просто договориться между собой. Если не получится, то спор решается в судебном порядке. Суд может по иску любого собственника определить порядок пользования между долевыми сособственниками, но при этом судом будет определено, кто из собственников какой комнатой пользуется (если это можно определить исходя из принципа соразмерности комнат долям и родственным отношениям), а не кто когда посещает ванну и туалет.
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Спросить
