Сколько времени можно не вступать в наследство и что происходит с непринятым имуществом - кейс коммунальной квартиры

Для вступления в наследство законом определен срок в 6 месяцев.

ГК РФ:

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Гражданка ведь знала, что папа умер, поэтому создает себе теоретические риски утраты потенциальной собственности в пользу государства.

Андрей, здравствуйте! Дочь приняла наследство фактически, и оформить свои насл. права она может в любое время. Хоть через 20 лет. Получать свидетельство о праве на наследство - это право, но не обязанность наследника.

Что касается продажи соседней комнаты, то проблема понятна. Некого уведомлять, в Росреестре могут быть проблемы. В принципе, у нас Росреестр пропускает сделки, когда сособственник (сосед) и не получает уведомление и оно возвращается. Есть и другие варианты продажи комнаты, без уведомления соседей. Например, через дарение, либо через дарение небольшой части доли, а остальное - продажа. В последних случаях у соседей отсутствует преимущественное право покупки.

С уважением,

Харченко О.В.

Андрей. Хотелось бы немного дополнить абсолютно правильный ответ уважаемой Ольги Валерьевны. По закону ведь наследница наследство уже приняла (пусть даже и не оформила), но в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ она уже является собственником. При условии, что Вы твердо знаете, что она единственная наследница, уведомление, что бы продать комнату (если не прибегать к дарению) в соответствии с 250 ГК РФ нужно посылать уже на ее имя. Вот так бы делать по закону. А оформлять наследство она может в течении 75 лет (пока хранится наследственное дело).