Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как уменьшить налог на продажу наследственной недвижимости в Казахстане, продаваемой по доверенности?

19.03.2023, 11:05
• г. Санкт-Петербург

Продала наследственную недвижимость в Казахстане по доверенности на брата, перевод получила от него через Золотую корону. Владение было менее года. Могу я при подаче декларации уменьшить сумму налога суммой оценки, произведенной перед продажей?

Читать ответы (1)
Продать недвижимость по доверенности Доверенность НА БРАТА Продажа недвижимости Продать недвижимость Подача декларации
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

Включите в декларацию о доходах (с продажи недвижимости) все свои расходы, связанные с покупкой и владением этой недвижимостью. Например, расходы на покупку (они снизят налогооблагаемую базу до разницы в цене между покупкой и продажей), расходы на ремонт, приобретение строительных и отделочных материалов, затраты на услуги БТИ, затраты на услуги оценщика, затраты на газовое и другое оборудование и т.д. Все расходы должны быть подтверждены чеками.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
05.10.2022, 13:19

Как посчитать налог на продажу наследственной недвижимости - основание налогообложения и возможные вычеты

Вступили в наследство 2 сестры 3/4 и 1/4 доли оформлены отдельными свидетельствами и зарегистрированы в ЕГРП дом продали не дожида сь 3-х лет за 2 млн руб в договоре прописаны 2 продавца с указанием долей отдельными суммами прописаны продажа земельного участка 1 млн руб и продажа жилого дома 1 млн руб юрист сказал что декларацию подавать не надо так как налогова база расчитываетс отдельно на каждый обьект недвижимости а он не превышает 1 млн руб в итоге получила 1500 тыс руб а сестра 500 тыс руб сначала из налоговой пришло письмо где указано что должна оплатить 65000 руб затем в другом письме 97500 руб то есть налоговый вычет 1 млн руб поделили пропорционально каждой доли вопрос сколько на самом деле надо оплатить налог мне и сестре и напишите основание нашла ссылку на письмо ФНС РФ номер ЕД-4-3/18611@ где говоритс что можно оформить одним договором и получить каждому налоговый вычет 1 млн руб извините некоторые буквы и знаки не печатаютс!
Читать ответы (2)
Владмимир
04.08.2019, 18:17

Как решить спор между наследниками по поводу продажи наследственной недвижимости при несогласии одного из них?

✅Подскажите, что можно предпринять при случае когда 5 (пять наследников) из 6 (шести) хотят продать недвижимость (перешедшая по наследству)? На уступки согласовать вопрос о продаже или покупке в устном порядке 6 (наследник) категорически не идёт-не продавать, не покупать не хочет. Так же возвёл ограждение на территории и поставил баню без согласования других 5 (пяти наследников). Что можно сделать в данном случае? P.S. за раннее благодарю.
Читать ответы (3)
Зинаида Васильевна
17.08.2018, 18:50

Налогообложение прибыли от продажи квартиры пенсионером и возможность безболезненной финансовой продажи и приобретения

Я приобрела квартиру в августе 2017 года, я пенсионерка. Если я продам квартиру в 2018-2019 гг., будет ли прибыль облагаться налогом или нет, если да то в каких процентах. И тогда, в каком году я смогу безболезненно, финансово, продать квартиру. Я хочу эту квартиру продать и сразу приобрести другую.
Читать ответы (2)
Антон
11.08.2022, 15:17

Как обойти налог при продаже наследственной недвижимости для покупки новой?

Вступил в наследство на дом с землею. Продаю и добавляю свои сбережения для покупки единственной недвижимости. Налог в 13 процентов с продажи должен платить или как?
Читать ответы (2)
Виктор
05.12.2012, 11:37

Оформление дарения квартиры в России - вариант уменьшения налога и возможные проблемы

Я и сестра живём за границей и вступаем сейчас в наследство в России (квартира). Для уменьшения налога с 30% до 13% рассматриваем вариант оформить дарение квартиры маме (тоже живёт за границей), с тем чтобы она подарила квартиру своему брату (иностранец, работающий в России), а он её продаст, как резидент, и переведёт нам деньги. 1.Есть ли проблемы с таким вариантом? Например, могут ли возникнуть подозрения у государственных органов о фиктивности дарения (с целью уклонения от налога)? 2.При таком варианте только продающий квартиру дядя должен будет подавать в России налоговую декларацию, а я,сестра и мама - нет? Это делается только в начале следующего после продажи года? 3.Если продавать квартиру без дарений и платить 30% налога, то для уплаты этого налога тоже надо подавать деклагацию в начале следующего после продажи года, даже если продавцы не живут в России, не приезжали в Россию и не являются гражданами России? 4.Есть ли ещё по закону какой-либо способ уменьшить 30-типроцентный налог, кроме дарения или приезда в Россию на полгода для превращения в резидентов?
Читать ответы (2)
Виктория
18.12.2022, 18:57

Как уменьшить налог при продаже недвижимости после оформления по членской книжке и расписке от продавца?

Купила по членской книжке землю и дом, продавец написал расписку при получении денег. Оформила землю в 2020, дом в 2022. Хочу продать в 2022. За 3500000. Можно ли как то уменьшить налог? Я самозанятая. И можно ли по расписке снизить налог.
Читать ответы (2)
Гузель
16.02.2022, 09:49

Как уменьшить налог при продаже недвижимости, в том числе расходы на ремонт?

Купила дом в 2019 году за 4 млн, а продала в 2021 году за 4 млн 370 тыс. Я за 370 тыс должна буду платить налог? Как то можно уменьшить сумму, облагаемую налогом, расход на ремонт, например?
Читать ответы (1)
Иван
12.10.2021, 09:18

Как уменьшить налог при продаже недвижимости и последующем приобретении другой?

Мать получали в дар от сына дом с участком. Возникла необходимость продажи. Период владение менее трёх лет. И последующего приобретение иной недвижимости. Условно цена недвижимости 5 миллионов, можно подать на вычет 1 миллиона. Налог будет начисляться от 4 миллионов рублей верно? И возьмём в расчёт приобретение недвижимости за 3 миллиона, возможно ли подать на возврат налога до 2 миллионов. Потом соответственно декларации и по взаимозаменяемости налог необходимо уплатить от 1 миллиона?!? Скажите пожалуйста верно ли я рассчитал? Если может иные способы для уменьшения уплаченного налога?
Читать ответы (2)
Ася
17.02.2023, 22:54

Как рассчитать налог при продаже наследственной недвижимости и получить вычет при покупке новой?

Как правильно рассчитать налог на продажу недвижимости? Квартира в собственности, по наследству. Во владении менее 3-х лет. Собираюсь продать, купить новую за меньшую стоимость. Можно ли получить вычет за покупку, если работаю неофициально? Первая квартира стоит 6 млн. Покупать буду за 4.5. Можно ли сделать взаимозачет, заплатить налог на разницу между продажей и покупкой?
Читать ответы (1)
Кристина
18.04.2017, 15:22

Налоги при продаже наследственной квартиры и возможные льготы - что нужно знать наследникам

После смерти мамы наследников двое, брат и я.Если мы продаем квартиру, какие налоги нам придется заплатить, и есть ли какие-то льготы на продажу наследственной недвижимости?
Читать ответы (2)
Виолетта ЧЕРКАШОВА
30.12.2021, 20:09

Как уменьшить налог при продаже недвижимости, полученной по договору дарения и находящейся в собственности менее 3 лет?

Консультация по продаже недвижимости которая была передана по договору дарения и в собственности менее 3 лет. Как уменьшить налог при продаже. Квартира была куплена ближайшим родственником по ДДУ.
Читать ответы (3)
Любовь
12.09.2012, 18:34

Расчет налога с продажи квартиры в собственности с 2010 года и минимальная сумма продажи - вопросы и ответы

Хочу продать свою квартиру (в собственности с 2010 года), продать хочу в 2012 году (3-х лет нет). Сколько будет составлять налог с продажи. Продаю с целью приобретения другого жилья. Сколько можно показать минимальную сумму продажи, с целью уменьшить налог? Какой нужен пакет документов для продажи? Спасибо за помощь. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Лайма
12.04.2022, 10:34

Двойное налогообложение при продаже наследственной недвижимости в Литве и в РФ - что нужно знать?

Если продать недвижимость, полученную в наследство (находится в Литве), взимается ли налог за продажу в РФ? Другими словами будет ли двойное налогообложение в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Наталья
14.05.2020, 11:44

Продажа наследственной недвижимости с двумя наследниками - вопросы налогов и безопасности сделки

Тема: *наследственная недвижимость с двумя наследниками, продажа и налоги.* Нашлись покупатели на дом. Первый вопрос: У дома два наследника. Доли не выделены по суду, соглашения на раздел тоже не заключали. Юридически в Росреестре дом значится на первом наследнике ещё до смерти наследодателя и по сей день. Как будут платиться налоги НДФЛ, если дом продается ниже кадастровой стоимости и и при этом второй наследник получает от первого наследника денежный перевод за долю, причитающуюся ему от продажи дома? Всю сумму НДФЛ будет платить первый собственник? Второй вопрос: как обезопасить себя первому собственнику и оформить перевод второму собственнику за долю от продаваемого дома, если нотариально заверенное заявление об отказе от выделения супружеской доли от второго наследника ещё не поступало, но обсуждается. Сделка продажи дома ещё не оформлялась.
Читать ответы (2)
Илья
05.07.2021, 08:48

Возможно ли открыть наследство по доверенности, если наследник проживает за рубежом?

Может ли единственный наследник (сын), проживающий за рубежом, открыть наследство по доверенности? Какой вид доверенности выбрать, если предполагается продажа недвижимости по истечении полугода?
Читать ответы (4)