Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Построение дома без разрешения на земельном участке для ИЖС - возможные последствия и шансы на оформление

23.11.2012, 15:39
• г. Пермь

Т.к.по закону администрация отказывает в аренде без проведения торгов на з.у.для ИЖС (я инвалид 2 й группы), решили построить дом без разрешения. Земельный участок свободен от прав третьих лиц, предназначен для ИЖС. не отмежёван, не стоит на кадастровом учёте,документация по планировке территории написали что отсутствует. Как я поняла, земля муниципалитета (в черте города). суд отказал, мотивируя, что этот з.у.не существует, как объект правоотношений (п.что не стоит на кадастре). чем нам грозит самострой и самозахват и есть ли шанс оформить дом и землю?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Соня!

Как давно участок, может кем-то выделялся, попробовать можно по приобретательской давности, адвоката нанимайте обязательно.

Спросить

Участок пустой,дом только думаем построить.стоит ли идти таким путём?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Пермь - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Анастасия Андреевна
28.01.2021, 07:34

Человек не смог ввести в эксплуатацию дом из-за истекшей аренды и разрешения на строительство

Построил человек дом, было разрешение на строительство и земля в аренде. Пошёл вводить в эксплуатацию, а аренда и разрешение на строительство уже закончились. Администрация отказывает и в продлении аренды и вводе в эксплуатацию. Дом и земля стоят на каждом учёте. Возможно ли сейчас без земли оформить через суд право собственности на дом? Знаю, возможно так оформить незавершенку, но здесь этот вариант не пройдёт поскольку дом уже как готовый объект стоит на кадастре. Помогите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Роман
10.04.2014, 05:27

Спор о предоставлении земли для пристроя к магазину - нужны ли торги и разрешение администрации

В администрации согласились дать разрешение на пристрой к магазину, но не понятно как выделить землю? Земля уже отмежевана и стоит на кадастровом учете (в собственности у государства), мне предлагают договор аренды на этот участок без торгов, но насколько я знаю без торгов договор аренды не заключается. Но с другой стороны зачем проводить торги для пристроя к моему магазину, ведь к своему магазину пристрой строить я никому не разрешу. Имеет ли право администрация сдать в аренду землю для строительства пристройки без проведения торгов?
Читать ответы (1)
Наталия Владимировна
26.02.2015, 12:21

Как перевести земельный участок для дачного строительства в категорию ИЖС?

Мы с мужем купили земельный участок, не в черте города, предназначена земля для дачного строительства. Подскажите пожалуйста как перевести землю в категорию ИЖС?
Читать ответы (1)
Александр
14.12.2018, 15:07

Возможно ли построить шиномонтаж на земельном участке в черте города, зарезервированном для нужд муниципалитета

Купил земельный участок в черте города, земля зарезервирована для нужд муниципалитета, стоит развалюха, старый дом (строить ничего нельзя). Хочу построить шиномантаж, и работать пока не застройщик не выкупит землю. Возможно ли это сделать.
Читать ответы (1)
Татьяна
16.12.2015, 16:31

Отказ администрации в выдаче земли на участок с халупкой без собственников - правомерно ли это?

Я нашла земельный участок под ижс, на нем стоит халупка, земля на кадастре не стоит, дом стоит, однако собственников нет вообще. Администрация отказывает в выдаче земли. Правомерно ли?
Читать ответы (3)
Илья
01.02.2021, 11:30

Отказ администрации в аренде земли под строительство дома - обоснованный или изменяемый?

Есть в городе земля оставшиеся, после сноса барака. На учете в росреестре не стоит. Хотел взять эту землю в аренду у администрации, для строительства дома. Но администрация отказала, ссылаясь на то, что это земля относится к категории многоквартирного дома. Обоснован ли отказ администрации? Или может ли администрация изменить категорию данной земли?
Читать ответы (3)
Татьяна
21.11.2020, 13:59

Приют для животных в СПБ ищет землю - будут ли участвовать в торгах?

В нашем городе уже 8 лет существует приют для животных. Все эти года администрация города обещала приюту выделить землю но так и не дали. Получается что сейчас у приюта земля в самозахвате. Организаторы приюта собирают документы для взятие участка земли в ареду. Вопрос-они должны участвовать в торгах или могут получить землю без торгов?. СПБ.
Читать ответы (1)
Алексей Анатольевич
31.07.2015, 21:07

Возможно ли строительство жилого дома на земельном участке, не находящемся на территории поселения

Имею участок 7 гектаров земли, не находящийся на территории поселения. Земля предназначена для ведения сельского хозяйства, хочу построить на этом участке земли дом для проживания. Подскажите пожалуйста, могу ли я строиться на этой земле? Если нет, то возможно хотя бы часть земли перевести под ИЖС?
Читать ответы (1)
Татьяна
23.07.2009, 10:13

Отказ администрации города в аренде земли под приобретенную дорогу - источники проблемы и возможные варианты решения

Мы приобрели в собственность дорогу. Администрация города отказывает нам в заключении договора аренды земли и не дает согласия на выкуп земли под дорогами, мтивируя свой отказ тем, что земля находится в аренде у третьего лица, имеющего на этой земле строения (здания, гаражи и др.). Почему мы не можем арендовать землю под дорогой? Какие есть варианты?
Читать ответы (1)
Любовь
20.01.2018, 16:01

Как правомерно оформить землю под ИЖС или в собственность, если земля в аренде с 1996 года?

В аренде с 1996 года есть земля под огородничество, аренда продляется каждый год. Обратились в администрацию в устной форме, с вопросом оформления земли под ижс или в собственность, хотим построить дом, на что нам отказали, сообщив о том, что мы можем только отказаться от аренды, а потом участвовать в торгах по выкупу земли. Скажите правомерно ли это? Имеем ли мы право оформить землю под ижс или в собственность бесплатно? Правом бесплатной приватизации земельных участков не пользовались.
Читать ответы (1)