Хочу обменять доли детей в квартире в Видном на доли в доме в СНТ в Воскресенском районе. Участок оформлен на дедушку. Дом пока что не оформлен ни как. Опека без подробностей особых сказала что если в доме есть коммуникации и дом пригоден для круглогодичного проживания то добро дадут. Как особенности оформления дома в снт? обязательно ли проходить комиссию для признания дома жилым? Или достаточно оформить в собственность, а потом делать оценку рыночной стоимости?

Здравствуйте, Ирина. Органы опеки правы. Что касается признания дома пригодным для проживания, то проводится независимая строительно-техническая экспертиза на решение которой ставятся конкретные вопросы. Но провести эту экспертизу может только собственник. Поэтому сначала приведите документы на право собственности на дом и земельный участок, а потом уже делайте все остальное.

Обмен долей детей в квартире на доли в доме - особенности оформления и возможные условия

Возможен обмен 1/4 доли в доме на эквивалентную долю земельного участка - детали сделки и препятствия

Можно ли обменять 1/4 долю в доме на эквивалентную долю (по стоимости) земельного участка? Владельцев домовладения 2: я и сестра мужа. У меня 3/4 у неё 1/4 и на дом и на участок... Выкупить не могу-нет денег. Она предложила "отдать землей" в замен доли в доме. Участок 13 соток. Есть кадастровый паспорт на весь участок и право собственности...

Читать ответы (1)

Возможен ли обмен долей детей в одной квартире на доли в другой, используя мат. капитал?

У нас с супругой куплена квартира с использованием мат. капитала. Несовершеннолетним детям выделено по 1,3 м 2. Так же в собственности есть ещё одна квартира. Возможно ли передать (обменять) доли детей из первой квартиры во вторую? Готовы выделить большие доли для гарантированной выгоды детей. Продавать квартиры не планируем и не хотим. P.S. Насколько поняли, это возможно выполнить через договор мены. Но опека говорит, что в этой сделке родитель является обоими участниками сделки. А это противоречит статья 37. часть 3 Семейного кодекса. Это действительно так?

Читать ответы (6)

Обмен 1-к квартиры на комнату в общежитии с доплатой по договору купли-продажи

Меняю 1-к кв на комнату в общежитии с доплатой по договору купли-продажи (у ребёнка 1/4 доля, а в комнате если обменяемся будет 1/2) писала причину обмена, что в ближайшее время переезжаем в другой город и покупаем квартиру в ипотеку, а доплату вкладываем в первоначальный взнос. Могут ли органы опеки дать разрешение на обмен при таких условиях и считается ли это ухудшением жилищных условий?

Читать ответы (1)

Проблемы с наследством - Как защитить свою обязательную долю в квартире?

Вступила в наследство, составлено завещание на сестру, у меня обязательная доля 1/6 от квартиры 86 м 2.Я пенсионер (59 лет) инвалид 3 гр.Работаем с супругом (инв.2 гр) Площадь 69 м 2 на 4 чел. Есть дом за городом, не пригоден для проживания в зимнее время. У сестры 2 зимних дома в садоводстве, к квартире 86 м 2,есть еще квартира в собственности, но я не знаю адреса. Она в разводе со своим мужем фиктивно. Оба на пенсии работают без оформления. У нее есть сын барыга, стал шизофреником. Как мне отстоять 1/6 обязательной доли.

Читать ответы (3)

При, продажи доли берут 30 процентов от суммы доли, а за обмен доли на квартиру, что то берут.

Читать ответы (1)

Мы хотим сделать с несовершеннолетними детьми с долями обмен квартиры на дом мать отдает свою долю детям нам можно так оформить.

Мы хотим сделать с несовершеннолетними детьми с долями обмен квартиры на дом мать отдает свою долю детям нам можно так оформить.

Читать ответы (1)

Возможно ли заключить сделку по договору мены между мамой и несовершеннолетним сыном для обмена долями в квартирах?

Можно ли совершить сделку по договору мены между мамой и ее несовершеннолетним сыном (доля в одной квартире на долю в другой квартире)?

Читать ответы (1)

Ответьте, пожалуйста с чего нужно начать родственный обмен долей в разных квартирах? Доли оформлены в юстиции.

Ответте, пожалуйста с чего нужно начать родственный обмен долей в разных квартирах? Доли оформлены в юстиции.

Читать ответы (2)

Возможен ли обмен доли квартиры с недееспособной матерью на долю в другой квартире?

Хочу обменять 1/4 доли квартиры (мать недееспособная, собственник) на 1/3 доли в другой квартиры (я собственник всей квартиры), площадь доли будет больше, обмен будет между мной (я дочь) и матерью (недееспособная). возможно это сделать?

Читать ответы (1)

Как оформить разрешение на обмен долей в квартире с братом при наличии несовершеннолетнего ребёнка?

У меня с ребёнком 2/7 доли в квартире. Хотим поменяться с братом, я ему 1/7 свою и ребёнка 1/7, а он однокомнатную квартиру. Как написать разрешение от родителя для органов опеки?

Читать ответы (1)

Я хочу совершить обмен доли квартиры на долю в частном доме.

Я хочу совершить обмен доли квартиры на долю в частном доме. Об`екты недвижимости располагаются в разных областях. Какие документы нужны для оформления сделки в рег. палате? Как технически осуществляется сделка?

Читать ответы (1)

Как самостоятельно выписаться и оформить подарок доли в квартире при разводе родителей? Процедура и необходимые документы

Квартира 2-х комнатная, приватизирована в 90-х на троих папу, маму и меня без определения долей. Родители сейчас в разводе. Все мы живем и прописаны в ней сейчас. Папа хочет выписаться и подарить свою долю мне. Как это сделать самостоятельно? Какова процедура оформления? Какие документы, сколько и от кого нужны? Спасибо. С уважением, Ульяна!

Читать ответы (1)

Облагается ли налогом обмен доли квартиры на отдельную 2-х комнатную, если владелец пенсионер и инвалид 2 гр.

Читать ответы (1)

Отказ от доли ипотеки при разводе - возможно ли переложить ответственность по кредиту на другого заемщика?

Можно ли в случае развода отказаться от своей доли квартиры, находящейся в ипотеке у банка, переложив с себя ответственность по погашению кредита? Основным заемщиком является супруг, при подаче заявки на кредит мои доходы не учитывались. Есть ребенок.

Читать ответы (1)

Возможен ли обмен доли квартиры несовершеннолетнего на долю в другой квартире, принадлежащей родителям

Можно ли совершить обмен доли квартиры (собственниками являются отец, мать и несовершеннолетний), принадлежащей несовершеннолетнему на долю (большую) в другой квартире, принадлежащей на данный момент по 1/2 отцу и 1/2 матери?

Читать ответы (1)

Возможности обмена неприватизированной квартиры с долгом на комнату с доплатой при отказе главного квартиросъёмщика

Возможен ли обмен 2-х комнатной неприватизированной квартиры с долгом на комнату с доплатой. Главный квартиросъёмщик накопил долг и не собирается платить по счетам и никак не хочет совместно решать вопрос с долгом, я за него не собираюсь выплачивать долги. Какие могут быть варианты решения этой проблемы?

Читать ответы (3)

Можно сделать обмен доли квартиры на машину? И если по доверенности о продаже?

Читать ответы (1)

Как поменять доли детей в коммунальной комнате на доли в собственной квартире?

У нас есть комната в коммуналке, куплена с вложением материнского капитала на родителей и троих детей. Хотим доли детей поменять на доли в квартире, в которой вся семья зарегистрирована и находится в собственности отца. При получении отказов от соседей по коммуналке не знаем, на что они могут претендовать, на покупку детских долей в комнате или на доли в нашей квартире? Получается, что обмен невозможен, ведь у долей небольшая цена и согласие соседей на покупку долей делает невозможным вообще планируемый нами вариант? Елена.

Читать ответы (1)

Уплата налога с продажи доли - обмен квартиры в браке с использованием материнского капитала.

В 2013 г. купили в ипотеку квартиру (в браке), оформили покупку на жену, при выплате ипотеки в конце срока использовали материнский капитал. При этом у нотариуса написали заявление, что в квартире всем членам семьи выделим доли. В 2019 выделили доли в квартире. В 2020 произвели обмен квартиры с доплатой. В органе опеки муж в заявлении отказался от своей доли в новой квартире в пользу ребенка. Сделку оформили у нотариуса. Должен ли муж уплачивать налог с продажи своей доли?

Читать ответы (1)

Как и где мне произвести обмен долей: моей доли в новостройке и мужа - 1/4.

Я, муж и дочь 12 лет проживаем в приватизированной квартире. У мужа 1/4 доля собственности. В 2006 году муж купил в кредит 1 ком. квартиру-новостройку у ПИКа. Сейчас он переезжает в новую квартиру с дальнейшим расторжением брака. Остаток выплаты по кредиту 15-20% от рыночной стоимости квартиры. Как и где мне произвести обмен долей: моей доли в новостройке и мужа - 1/4. Без дальнейших выплат с моей стороны, т.к я планирую уехать из страны. Кто должен определить оценочную стоимость квартир? И как решается вопрос если доли неоднозначны по цене?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59