Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли в предварительном договоре предусмотреть задаток без отдельного соглашения?

21.03.2023, 14:14
• г. Вологда

Можно ли в предварительном договоре предусмотреть задаток без отдельного соглашения?

Читать ответы (3)
Предварительный договор Договор задатка
Ответы на вопрос (3):

Да, вправе, Полина.

Спросить

Здравствуйте!

В силу п.3 ст.421 ГК РФ это возможно.

Спросить

Можно. Это и есть соглашение о задатке, которое указано в предварительном договоре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алина
16.03.2017, 16:19

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - риски и сроки при заключении предварительного договора задатка

Продаем квартиру, купленную за материнский капитал, были в опеке, собираем справки, есть дополн. Дом,где можем выделить детям доли, после этого всего 3 недели документы лежат на рассмотрении в администации. Вопрос, как долго и какие риски у покупателя и продавца при предварительном договоре задатка.
Читать ответы (1)
Ирина Владиславовна
19.05.2014, 11:11

Права покупателя при отсутствии оставленного кухонного гарнитура в квартире

В предварительном договоре задатка было в дополнении что в квартире остается кухонный гарнитур. После переезда продавец его не оставил. Что в этом случае можно потребовать от продавца?
Читать ответы (1)
Ирина Владиславовна
19.05.2014, 11:27

Спор о неисполнении условий предварительного договора

В предварительном договоре задатка было в дополнении что в квартире остается кухонный гарнитур. После переезда продавец его не оставил. Основной договор уже заключен, свидетельство на квартиру получено. Что в этом случае можно потребовать от продавца?
Читать ответы (1)
Ирина Владиславовна
19.05.2014, 12:10

Как потребовать возврата денег за кухонный гарнитур

В предварительном договоре задатка было в дополнении что в квартире остается кухонный гарнитур. После переезда продавец его не оставил. Основной договор уже заключен, свидетельство на квартиру получено. Как потребовать возврата денег за гарнитур? Через суд? В каком размере, если он уже не новый, с 2006 года в квартире. Квартира куплена в 2014.
Читать ответы (1)
Светлана
08.02.2021, 20:38

Проблема подписания одного из супругов в договоре задатка и предварительном договоре купли-продажи.

Является ли действительным договор задатка и предварительный договор купли продажи, если стоит подпись только одного супруга, а указаны как участники сделки оба супруга?
Читать ответы (1)
Иван
27.01.2017, 22:00

Роль и природа соглашения о задатке в предварительном договоре купли-продажи недвижимого имущества

Является ли соглашением о задатке фраза в предварительном договоре купли продажи недвижимого имущества, что "в качестве обеспечения Покупателем исполнения условий предварительного договора обязался полностью оплатить цену объекта недвижимости в размере..."? Можно ли рассматривать его как 100% аванс при отсутсвии отдельного от предварительного договора соглашения о задатке? СПАСИБО!
Читать ответы (4)
Ирина Анатольевна
24.12.2014, 12:41

Вопрос о возможности повышения цены дома в договоре соглашения задатка

Помогите разобраться! Мы с продавцом дома заключили договор соглашения задатка, в этом договоре описывается цена дома. Сейчас она поднимает цены, имеет ли право? Пришла к юристу он мне говорит что она имеет права поднять цену.
Читать ответы (2)
Алина
26.05.2014, 00:24

Возможность вернуть задаток - права покупателя и продавца в случае передумывания покупки квартиры \n\nЗадаток и аванс

Покупатель внес задаток, но затем передумал покупать квартиру. Имеет ли он право забрать задаток обратно? Или продавец имеет право его не отдавать? Чем отличается вообще задаток от авансового платежа? И чем подтверждается получение задатка: в предварительном договоре купли-продажи указывается или отдельным соглашением, распиской?
Читать ответы (1)
Геннадий
24.07.2017, 15:34

Можно ли предусмотреть повышение цены в предварительном договоре при продаже квартиры по военной ипотеке без определенного

Я продаю квартиру по военной ипотеке. Срок поступления денежных средств не определен. Могу ли я в предварительном договоре предусмотреть повышение первоначальной цены.
Читать ответы (3)
Черепков Дмитрий Владимирович
18.02.2011, 08:59

Возможность взыскания двойной суммы задатка в предварительном договоре - анализ ситуации

Заключен предварительный договор уступки права требования объекта долевого строительства. В договоре указана дата заключения основного договора. Также указано что сумма 50 т.р. передана в счет полной уступки стоимости права требования в качестве задатка. В указанную дату основной договор не подписали. Никаких писем ни продавец ни покупатель до указанной даты друг другу не писали. После истечения срока стороны составили соглашение о том что переданная сумма 50 т.р. будет возвращена без указания каких либо штрафных санкций. Часть суммы вернули на остаток составили еще один документ с новыми сроками. Остаток у бывшего Продавца пока не получается вернуть, Покупатель решил не ждать и подал в суд о взыскании двойной суммы задатка. Учитывая описанную ситуацию ЭТО вообще возможно? Слышал что вроде как в предварительном договоре переданные суммы не могут быть квалифицированы как задаток. К тому же действие предварительного договора прекратилось. И как быть с соглашениями составленными позже где согласован порядок возврата указанной суммы. Как быть а то 15000 пока нет возможности вернуть а тут еще плюсом 50000 хотят высудить? Может ли быть задаток в предварительном договоре.
Читать ответы (1)
Гость_4754940
17.10.2016, 23:13

Как правильно оформить предварительный задаток при продаже дома с предварительной арендой на полгода?

Я хочу продать дом с предварительной его сдачей в аренду на полгода... но.с гарантией что люди не откажутся в дальнейшем купить дои для этого я-хочу оформить =предварительный задаток подскажите ка правильно юридически его оформить.. спасибо.
Читать ответы (3)
Наталья
05.08.2014, 19:51

Соглашение о задатке в предварительном договоре без регистрации основного договора - юридическая допустимость

Правомерно ли составлять договор о задатке в предварительном договоре, если основной договор еще не зарегистрирован (дом не сдан)? Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
20.05.2015, 20:10

Вопрос о предварительном договоре и условиях продажи коммунальной квартиры

Продаю коммуналку, предлагают заключить на задаток не соглашение задатка а предварительный договор по отчуждению квартиры почему-то, хотя говорилось о купле продаже, причем хотят вселится в день сделки, то есть чтобы мы освободили квартиру до сделки, я ни чем не рискую? Ответьте пожалуйста?
Читать ответы (1)
Дария
18.08.2020, 14:56

Как не потерять предварительный задаток при покупке квартиры через ипотеку?

Такой вопрос Покупаем квартиру а ипотеку Продавец просит пред задаток Как нам быть а вдруг банк не одобряет квартиру и сорвёт сделку в самый последний момент Что будет тогда с деньгами которые дадим продавцу.
Читать ответы (2)
Александр
18.12.2013, 14:55

Возможность возврата задатка через суд при отказе риэлтора от сотрудничества

При встрече с риэлтором и продавцом дан задаток на покупку квартиры, его размер прописан в предварительном договоре купли-продажи. На получения задатка получена расписка, но нет отдельного соглашения о задатке. Встреча была вечером, а на следующий день (воскресенье, до обеда) позвонил риэлтору т.к. она запретила обмен номерами телефона с продавцом, и отказался от дальнейшего сотрудничества на условиях заключённого предварительного договора и попросил вернуть задаток. Мне в возврате отказали. Есть ли шанс у меня вернуть задаток через суд?
Читать ответы (1)