Банк требует приличную сумму за разрешение на перепланировку и сдачу квартиры - законно ли это?

• г. Владимир

В кредитном Договоре с банком перепланировку делать только с разрешением банка. Разрешение от администрации получил (легкая перепланировка). Могу делать, но банк запросил приличную сумму за разрешение от них, без обоснования. Думаю это схема не законна. Будут ли последствия от банка в случаи если я начну перепланировку. Так же такую же сумму требуют за то что я буду сдавать эту квартиру. И так же на мои письменные вопросы - письменно уходят от прямого вопроса: "на каком основании?" В Договоре штрафных санкций не прописано за "не разрешение". Я с ними много и долго (месяцев 6!)переписывался перед подписанием, добиваясь ответа или гарантий что мне разрешат. Да они наконец то согласились... не говоря что оказывается за деньги! Даже мне по телефону (смешно!) говорили: "не заморачивайтесь делайте... сдавайте... никто вас проверять не будет." но так как я стараюсь быть законно послушным гражданином решил уточнить. Законны ли будут от них действия, в случаи нарушения с моей стороны... какие могут быть действия и "санкции" с их стороны... Спасибо.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Нужно руководствоваться исключительно условиями договора. Некоторые условия могут быть ничтожными (противоречащими закону), но нужно внимательно все изучать. Поэтому я вам рекомендую обратиться к адвокату с договором для изучения. Нормальный юрист всегда работает только с документами, без изучения которых невозможно дать полноценную консультацию.

Спросить

Если в договоре ничего нет о санкциях, то и не нужно никакого их согласия, тем более на сдачу в аренду.

Спросить

Берите отказ и обращайте в суд

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если в договоре ничего нет о санкциях, то и не нужно никакого их согласия, тем более на сдачу в аренду

Спросить
Мазур Ирина Фёдоровна
24.01.2015, 10:29

Как поступить, если невозможно выплатить требуемую сумму по кредиту и банк требует погашения накопившегося долга и штрафы

Долги по кредиту. Не могу выплачивать ту сумму, которую требует банк, оплачиваю меньшую сумму, банк требует погашения накопившегося долга (штрафы, пени). как поступить? С уважением И.Ф.
Читать ответы (2)
Anna
29.03.2013, 17:31

Как работодатель может возместить ущерб от иска по нарушению авторского права, сделанного работником

На компанию подали в суд за нарушение авторского права. Исковое заявление пришло от юридического лица к юридическому лицу, требуют приличную сумму выплаты от компании. Но ошибку в работе, которая привела к такому иску, сделал обычный работник, который работает в штате проштрафившейся компании. Имеет ли право работодатель удерживать с зарплаты работника ту сумму денег, которая была указана в иске в случае проигрыша суда? И как работник может себя защитить в данном случае?
Читать ответы (1)
Евгений
13.12.2011, 10:08

Её дочь пытается меня шантажировать требую приличную сумму, чтобы не завели уголовное дело.

Ранним утром при въезде в поворот с плохой видимостью осуществил наезд на пешехода, переходившего дорогу в неустановленном месте (пешеходный переход находился в 20-30 метрах где хорошая видимость). Двигался на служебном автомобиле находясь в служебной командировке в другом городе. Женщина получила ушиб поясничного отдела спины, коленки и возможно сотрясение мозга. Её дочь пытается меня шантажировать требую приличную сумму, чтобы не завели уголовное дело. Мне сказали, что материальную ответственность в случае гражданско-правового дела несёт организация, мне лишь грозит административная ответственность. С места ДТП не скрывался сам вызвал скорую и дождался её приезда, сам вызвал ГАИ и также дождался приезда, повторюсь знаков и и разметки предупреждающих о пешеходах нет, знаков ограничения скорости тоже не было ехал со скоростью не более 40 км/ч. А также меня интересует каким образом будет проходить делопроизводство если если ДТП произошло в городе за 1500 км от моего фактического места проживания.
Читать ответы (2)
Мария
03.02.2015, 10:25

Какова ответственность при долге за аренду и как правильно разрешить споры

Мой брат задолжал хозяйке за наем квартиры приличную сумму, но она обратилась не в суд, а к своему родственнику из ФСБ. Он начал давить, это законно? И кто должен решать спор в таких случаях? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
19.03.2014, 13:04

Законность приписывания суммы за теплоэнергию других непроданных квартир без указания отдельной строки в квитанции

Законно ли поступает Компания, приписывая к сумме платы за теплоэнергию нашей квартиры приличную сумму за теплоэнергию других непроданных квартир (дом-новостройка), при этом не указывая это отдельной строкой в квитанции?
Читать ответы (1)
Наталия Павловна
19.08.2015, 15:37

Как вернуть списанную сумму с карты Сбербанка без моего согласия?

К сожалению у меня тоже списали с карты Сбербанка приличную сумму, чуть больше 30000 рублей. Естественно без моего согласия. Да, у меня есть задолженности в сторонних банках, но выяснить какой банк списал наличные (это была зарплата, работала я вахтовым методом), так и не удалось. Было это осенью 2013 года. Есть ли у меня шанс вернуть деньги? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лариса
21.11.2015, 13:03

Поправки к статье 162 ч 2 в 2015 г и пути выхода из колонии по УДО при требовании денег

Какие внесены поправки к статье 162 ч 2 в 2015 г? Моего мужа осудили по данной статье сроком на 5 лет. Обвинение было сфабрикованное. Доказать невиновность до сих пор так и не можем. Половина срока уже отбыта. Как нам поступить, если в колонии, для выхода по УДО требуют приличную сумму денег?
Читать ответы (2)
Тимур
22.12.2017, 10:32

Как решить проблему с поврежденным дорожным ограждением после ДТП и справиться с требованиями дорожников?

Добрый день! Я сегодня попал в ДТП и повредил дорожное ограждение и с меня дорожники требуют приличную сумму для восстановления. Как мне быть?
Читать ответы (2)
Ник
02.05.2020, 13:51

При сдаче дома один соединил квартиры узаконил перепланировку, законно ли? Если нам всем поменяли нумерациюк квартир из за этого.

При сдаче дома один соединил квартиры узаконил перепланировку, законно ли? Если нам всем поменяли нумерациюк квартир из за этого.
Читать ответы (2)
Настя
30.11.2020, 22:38

Как ООО ПегасЛизинг обмануло клиента на займ под залог телефона и требует неприличную сумму в виде штрафных санкций

Прошу помощи ООО"ТехноКарлизинг"сейчас ПегасЛизинг" Воспользовавшись тяжелой жизненной ситуацией убедили, что дают деньги взаймы под залог телефона. Взяв сумму 280 рублей в августе 2020 года, в сентябре месяце образовалась просроченная задолженность 7 дней, которая уже погашена. Данная организация выставила штрафные санкции в размере 1019,94 доллров США. Требуют погасить в течении 5 дней. При обращении к адвокату, который изучил договор, выяснилось, что я якобы продала телефон в Брест, а потом "ТехноКарлизинг"сейчас "ПегасЛизинг" перепродал мне его в лизинг. Фактически я оформила займ в городе ошмяны, телефон никому не продавала, и ничего в лизинг не брала. Получается мне дали 280 белорусских рублей, должна отдать с процентами 2698,65 белорусских рублей, и сумма штрафных санкций за один просроченный платеж в 10 раз превышает сумму займа. 02.09.2020 уведомили, что до 05 сентября я обязана погасить сумму штрафных санкций 1019 долларов США. Если я этого не делаю, то в октябре они начисляют штрафные санкции в сумме 1630 долларов США. И так до бесконечности сумма будет расти. Могу ли я считать эту сделку недействительной?
Читать ответы (1)
Роман
26.04.2016, 12:32

Заказать перепланировку квартиры законно

Хочу продать квартиру с не законной перепланировкой, как лучше поступить? Заказать тех паспорт по архивным данным или как?
Читать ответы (2)
Елена Анатольевна
20.08.2014, 10:49

Как досрочное погашение кредита влияет на возможность поездки в Украину

В траст банке я досрочно погасила кредит в 2012 году. В данный момент накрутили приличную сумму, требуют деньги, угрожают, испортили кредитную историю. Мне необходимо съездить в Украину. Это возможно при данных обстоятельствах?
Читать ответы (1)
Елена
21.03.2009, 19:08

Нужно ли приглашать специалиста из БТИ для оформления прав на наследованную квартиру и установления отсутствия перепланировок?

Вступаю в наследство по закону. В квартире никакой перепланировки не делалось. Нужно ли для оформления прав на собственность приглашать из БТИ специалиста для установления факта, что перепланировки не было? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Никита
30.07.2020, 23:22

Нужно ли получать разрешение банка на перепланировку квартиры при ипотеке?

Хочу узнать можно ли делать перепланировку в квартире в ипотеке? Планируется снос не несущей перегородки между комнатой и кухней и снос кладовки, а также установка новых перегородок для создания двух комнат из одной, в кредитном договоре нет ни слова про перепланировку и ремонты. Обязан ли я в таком случае извещать банк и получать от них разрешение?
Читать ответы (1)
Наталья
15.08.2011, 12:26

Как получить разрешение органов опеки на покупку жилья при оформлении квартиры на 4-х человек, включая 2-х н/л

Покупаем жилье, часть денег личные накопления, часть - ипотека. Хотим оформить квартиру на 4-х, в том числе 2-е н/л, банк требует от нас, чтобы мы получили разрешение органов опеки на покупку жилья, надо ли?
Читать ответы (1)
Ольга
10.12.2013, 10:02

Право на продажу квартиры при разводе после 10 лет - требуется согласие бывшего супруга и защита прав по статье 38 пункт 7 СК

В разводе 10 лет. Покупатель требует согласие бывшего супруга на продажу квартиры. В праве ли он? И не защищены ли И не защищены ли мои права в отказе ему ст. 38 п.7 СК?
Читать ответы (1)
Наталия Николаевна
30.08.2015, 11:32

Соседи ночью шумят, заявления в полицию безрезультатны. Куда обратиться и как разрешить проблему?

Соседи каждую ночь, начиная с 23 часов, шумят! Вызывала в 3 часа ночи полицию! Им, естественно, в той квартире двери не открыли, я написала заявление и, на этом всё! Ничего не изменилось! И ещё, в зале у меня от тех же соседей, живущих в соседнем подъезде, мокнет стена и уже отклеились обои! Недавно у них был ремонт и, возможно, во время ремонта сделали незаконно перепланировку квартиры! У меня в зале слышен шум воды от душевой кабины! Что мне делать? Куда жаловаться?
Читать ответы (1)