Если покупка комнаты в коммуналке через ипотеку происходит, ставит ли банк обременения на других собственников квартиры?

Как осуществляется покупка комнаты в коммунальной квартире - шаги, проверки и процедуры

Обьясните пожалуйста, доступным языком, как происходит покупка комнаты в коммуналке? Вот, допустим, мне все понравилось при первом осмотре, что я тут же говорю продавцу: "О,кей, покупаю!" И сразу же должна взять у него документы на право собственности и идти с ними проверять в агенство недвижимости на то, что не прописан ли там кто-нибудь, и все, или ещё что-то проверять? Во сколько обойдется мне проверка документов? Как составляется договор купли-продажи, сколько это стоит? Как передаются деньги продавцу (знаю, что в банке, но как: должна сказать банковским работникам и они мне все обьяснят?) Хочу иметь представление.

Читать ответы (1)

Требуется ли нотариальное согласие других собственников и опеки для приобретения комнаты в коммуналке через ипотеку в Сбербанке?

Такой вопрос: хочу приобрести комнату в коммунальной квартире в ипотеку от сбербанка. Нужно ли нотариально согласия от других собственников от права первоочередного приобретения жилья? И нужно ли согласие от опеки, если в других комнатах собственниками являются несовершеннолетние дети?

Читать ответы (3)

Запрос об отказе других собственников покупки комнаты в коммуналке.

Читать ответы (1)

Как безопасно купить квартиру с обременением банк ВТБ. Так же через ипотеку банк Сбер. Без первоначального взноса.

Как безопасно купить квартиру с обременением банк ВТБ. Так же через ипотеку банк Сбер. Без первоначального взноса.

Читать ответы (2)

Покупка комнаты в коммуналке через доверенность - как обезопасить себя при наличии отказа соседа и ответственность нотариуса?

Собираюсь покупать комнату в коммуналке. Продает племянница по доверенности. Есть нотариально заверенный отказ соседа. Как себя обезопасить в такой ситуации. Будет отвечать нотариус за сделку.

Читать ответы (1)

Покупка комнаты в общежитии - нужно ли согласие соседей и кадастровый паспорт?

Как быть в такой ситуации: Происходит покупка комнаты (мы покупаем) комната в общежитии. В свидетельстве о праве собственности написано так: Объект права: Однокомнатная квартира по адресу... коммунального заселения. Нужно ли в таком случае брать согласие соседей? И еще у продавца нет ни технического ни кадастрового паспорта. Нужен ли для сделки кадастровый паспорт?

Читать ответы (2)

Покупка комнаты через ипотеку - риски продавца

Хочу продать комнату в двухкомнатной квартире. Покупатель хочет взять ипотеку на покупку этой комнаты. Чем это грозит продавцу, то есть мне?

Читать ответы (3)

Возможность указания произведенного расчета при покупке квартиры через банковскую ячейку в договоре купли-продажи

Если расчет при покупки квартиры происходит через банковскую ячейку, то можно ли в договоре купли – продажи указать что расчет уже произведен (чтобы получить из Росреестра регистрацию перехода права собственности без обременения)?

Читать ответы (2)

Ограничение права супруги на долю - риски и способы предотвращения при покупке комнаты по договору дарения

Собираюсь купить комнату по договору дарения, чтоб жена в случае развода не могла претендовать на долю. Слышал вроде что договор дарения можно расторгнуть, т.е. я куплю, а потом у меня её смогут обратно забрать... какие ещё отрицательные нюансы могут быть при такой форме покупки? И как их избежать?

Читать ответы (1)

Покупка комнаты в коммуналке на ипотеку - жилье оказалось в аварийном состоянии. Есть ли гарантии для собственников?

Купила комнату в коммуналке в ипотеку. Через некоторое время проживания выяснилось, что жилье находится в предаварийном состоянии - на стене глубокая трещина, где находится комната - в ней мокрые обои, возможно, есть плесень, у фундамента есть крен, пол трясется, когда мимо проезжают машины, и, наконец, дыра на крыше, где в результате постоянной протечки у соседа на 2-м этаже обвалился потолок. Ему дали комнату, которая по состоянию ничуть не лучше прежней. Соседи 20 лет пишут письма в жилищные организации о признании дома аварийным - они уверены, что дадут квартиры. Прошлым летом была комиссия, где нас "обрадовали", что дом снят с капремонта благодаря обращениям соседей, что собственникам дадут комнаты неизвестно в каком состоянии или компенсацию. Положены по закону ли собственникам комнат квартиры? Есть ли какие-то гарантии, что мы не останемся у разбитого корыта?

Читать ответы (3)

Как оформить собственность на квартиру, купленную в ипотеку без обременения через банк?

Квартира приобретена в ипотеку, но обременение не наложено по причине банка, могу ли я до наложения обременения оформить собственность?

Читать ответы (1)

Последствия при покупке комнаты через ипотеку - как правильно поступить в данной ситуации?

Что делать у сыны есть комната в собственности в двухкомнатной квартире сейчас соседка решила продать свою сын через ипотеку решил ее преобрести ее а банк берет полностью квартиру в залог как ие последствия будут для него и как правильно поступить.

Читать ответы (4)

Хотел узнать, при покупке комнаты через ипотеку, нужно ли проверять юридическую чистоту комнаты или это сделает банк?

Хотел узнать, при покупке комнаты через ипотеку, нужно ли проверять юридическую чистоту комнаты или это сделает банк?

Читать ответы (1)

Собственник комнаты ставит душевую в коммунальной квартире - как решить вопрос соседского использования и оплаты

Я собственник комнаты в коммунальной квартире. Самостоятельно за свой счёт установила бойлер в квартире. Сделала душевую. Пользуюсь сама. Соседи не хотят скидываться деньгами за неё. А хотят пользоваться душевой. Хотя с моего доброго согласия пользуются горячей водой на кухне. Как мне взять с них деньги. Они предлагают по тысяче в месяц. А общие мои затраты 65000₽. Мне в суд идти или.

Читать ответы (1)

Как убедиться, что продавец подписал договор КПН при дистанционной покупке квартиры через ипотеку Сбербанка в другом городе?

Покупаем квартиру в другом городе дистанционно, квартира и продавец находятся в другом городе. Вопрос - кто является гарантом что договор КПН подписал продавец а не другое лицо. Покупаем через ипотеку Сбербанка.

Читать ответы (3)

Как гарантировать юридическую чистоту при покупке квартиры через риэлторское агентство?

Покупаю квартиру через риэлторское агентство, которое полностью ведет эту сделку. Как удостовериться (проверить) что квартира "чистая" и за ней кроме старого собственника никого нет. (т.е чтобы после сделки не пришли люди и не показывали документы, что они тоже являются собственниками какой то части этого жилья!)

Читать ответы (1)

А при покупки через ипотеку, банк проверяет чистоту сделки?

Читать ответы (1)

какой срок у выписки из ЕГРП при продаже квартиры через ипотеку банк ВТБ 24

Какой срок у выписки из ЕГРП при продаже квартиры через ипотеку банк ВТБ 24

Читать ответы (4)

Покупка квартиры с обременением - всё, что нужно знать и как обезопасить себя

Покупаю квартиру. Во время дачи мной задатка, хозяин квартиры не предупредил, что под эту квартиру был взят потребительский кредит. Теперь мне предлагают по предварительному договору дать в качестве аванс то есть сумму для погашения этого кредита, что бы вывести квартиру из обременения, ну а затем по основному договору купить эту квартиру. Сколько времени требуется для выведения банком квартиры из обременения (банк ВТБ) и как мне обезопасить себя в данной ситуации. И вообще стоит ли мне с этим связываться.

Читать ответы (2)

Как защитить себя при покупке квартиры с потребительским кредитом и выводе ее из обременения

Помогите пожалуйста! Покупаю квартиру. Во время дачи мной задатка, хозяин квартиры не предупредил, что под эту квартиру был взят потребительский кредит. Теперь мне предлагают по предварительному договору дать в качестве аванс то есть сумму для погашения этого кредита, что бы вывести квартиру из обременения, ну а затем по основному договору купить эту квартиру. Сколько времени требуется для выведения банком квартиры из обременения (банк ВТБ) и как мне обезопасить себя в данной ситуации. И вообще стоит ли мне с этим связываться.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59