Ка заставить собственника помещения в Многоквартирном доме содержать в чистоте свою входную группу (отдельный вход)? Установка урны, уборка прилегающей территории и тд

Через жалобы в ГЖИ

Как обеспечить чистоту входной группы в Многоквартирном доме - советы и рекомендации для собственников помещений

Отопление нежилого помещения (входной группы) в многоквартирном доме.

Читать ответы (1)

Решение собрания собственников МКД о ремонте входной группы нежилых помещений может быть законно только для части исполнителей

Как оказалось решение собрания от 2013 года может быть законно только для части исполнителей.. решение собрания собственников в МКД о возложении обязанности ремонтировать входную группу в нежилые.. законно только для собственников нежилых. Где входная группа для одного собственника.. а для нас где крыша украшает три помещения и является общедомовой собственностью незаконно. Если опротестовать в суде. Кто мешает собственникам принять новое решение ущемляющие права других. Суд может принять ничтожным решение только для части собственников. Нежилых. У которых входная группа общедомовое. Решение собрание правомерно только если 100%голосов о передаче доли.. а если общедомовое имущество передали только для обслуживания достаточно 51%Голосов? Если голосов меньше 51% ничтожно ли это решение,? Прочитала что в вопросах безопасности человека Ук не должна ссылаться на решения собрания ничтожное. Все таки решение от 2013 года при ТСЖ а в 2022 году передано управление при ТСЖ новой Ук.собственник нежилого подписал в 2022 году.. договор с Ук.платит за содержание. Как все жильцы за лифт и тд.не отметились ли это Решение?

Читать ответы (1)

Как грамотно приобрести подержанный автомобиль и избежать проблем с заложенными авто и криминалом

Собралась приобрести подержанный автомобиль, стала изучать как это сделать грамотно и ненарваться на заложенный банкам авто или какой нибудь еще криминальный, и пришла к выводу, что это вообще не возможно, все пишут, что это рулетка, лотерея и пр. и это юристы! Неужели нет в стране механизма, способного защитить простого человека? А людям, которые уже попали в ситуацию разборки с банками вы отвечаете идите в суд снимать арест с авто. А можно подробнее, на основании каких статей законов, даст ли этот поход в суд результат или это ничего не даст и авто заберут все равно? Почему все так мутно? У гаишников нужно клянчить инфу, по закону они не обязаны помогать обеспечить чистоту авто, а кто может это сделать? А если гаи поставили на учет, они несут ответственность потом? Какую? На основании каких законов?

Читать ответы (1)

Какое разрешение необходимо для установки железной входной группы в многоквартирном доме?

Требуется ли 100 % разрешение всех жильцов дома, если при переводе жилого помещения расположенного на 1 этаже многоквартирного дома к дому монтируется железная входная группа (крыльцо с металлическими ступенями) или достаточно большинства?

Читать ответы (1)

Нужно ли согласие всех собственников на размещение входной группы на земельном участке общедолевой собственности

К перепланированной квартире на первом этаже дома необходимо обустроить входную группу: сооружение, которое фактически пристраивается к зданию жилого дома, занимая часть территории земельного участка, относящегося к общедолевой собственности. Нужно ли согласие всех собственников помещений в доме на размещение входной группы на земельном участке? И в какой форме (проведение очно-заочного голосования?).

Читать ответы (1)

Проблема с вывозом мусора из домов второго ряда - как решить ситуацию и обеспечить чистоту?

От наших домов, которые расположены по второму ряду, не забирают мусор, и нам приходится его сжигать, копить мешками, увозить, и что я должна платить за это? Хартия не хотят идти навстречу, говорят:" с улицы вашем забирают мусор и все тут!, но забираю с улицы, от домов, но не от наших!"Как бороться? Что делать? Я готова платить, но за оказанную услугу.

Читать ответы (2)

Собственники не жилых помещений отказываются участвовать в ремонте общедомовой входной группы МКД - крыша аварийна

Общее собрание собственников возложило обязанности ремонта входной группы... являющейся общедомовым имуществом. Так как предназначено для обслуживания 2 х помещений в МКД на собственников нежилых помещений.2/3 голосов... крыша через 10 лет аварийная.. разлоы от падения снега с крыши МКД Должен ли капремонт ремонтировать? Если взносы платит только один из собственников.. что делать? Ук ссылается на протокол собрания... нереально решение собственников оспорить При падения снега може быть беда для посетителей торговых помещений Кто будет отвечать если вдруг что.

Читать ответы (1)

Как обеспечить чистоту сделки при приобретении земельного участка?

Читать ответы (2)

Как узаконить врезку в отопление в многоквартирном доме - советы и рекомендации

Хотим узаконить врезку в отопление в многоквартирном доме, квартира на первом этаже. Врезка функционирует уже много лет. С чего начать? Куда обращаться?

Читать ответы (1)

Право органов местного самоуправления на инициирование проведения общего собрания собственников помещений МКД

В какой статье ЖК РФ прописано. Что вслучае если сами собственники помещений МКД не могут организовать общее собрание собственников помещения,, то органы местного самоуправления имеют право выступать инициатором для проведения общего собрания. Или это при условии если есть муниципальное жилье?

Читать ответы (1)

Как оплатить свою часть долга за коммунальные услуги в многоквартирном доме - советы и рекомендации

В 3-х комнатной квартире живет 3-семьи, накопился большой долг. Лицевой счет не разделен, я хотела бы оплатить свою часть долга, но как это сделать? Сказали, что можно через суд, написать заявление о взыскании долга с каждого члена семь и что-то на подобии? Подскажите как правильно это сделать? Оплата коммунальных услуг.

Читать ответы (2)

Как бороться с соседом, чья печь дымит в многоквартирном доме - советы и рекомендации

Живу в многоквартирном доме. Сосед топит печку редко и она у него ужасно дымит. Соответственно, весь дым у меня в квартире. Куда можно обратиться, чтобы хоть как-то повлияли на соседа?

Читать ответы (1)

Нужно ли согласие жильцов на реконструкцию входной группы в МКД?

Собственники провели реконструкцию УЖЕ существующей входной группы строго с проектом в неж помещениии в МКД без измения площади, но изменив конфигурацию. Нужно ли согласие жильцов?

Читать ответы (2)

За сколько дней необходимо уведомить собственников помещений МКД о проведении внеочередного собрания собственников помещений?

За сколько дней необходимо уведомить собственников помещений МКД о проведении внеочередного собрания собственников помещений?

Читать ответы (1)

Право собственника нежилого помещения на размещение рекламы у входной двери в многоквартирном доме

Я имею нежилое помещение в цокольном этаже в многоквартирном доме. Мой вход не со стороны подъездов. Являюсть ли я собственником входной группы, имею ли я право повесить свою рекламу у своей входной двери?

Читать ответы (1)

Как решить проблему доступа к колясочной в многоквартирном доме - советы и рекомендации

В нашем доме есть колясочная, ключи от неё только у 2 х квартир. Одни не открывают и не отвечают, другие говорят что они согласны с тем что помещение общее но ключи для дубликаты не дадут. Что модно сделать в таком случае? И куда модно обратиться?

Читать ответы (1)

Порядок избрания председателя Совета МКД - рекомендации и советы.

Председателя Совета МКД обязательно нужно избрать решением общего собрания или на общем собрании избрать членов Совета, а уже члены Совета на своем первом заседании изберут председателя из своего состава?

Читать ответы (1)

Если собрать подписи более половины собственников помещений многоквартирного дома о том

Если собрать подписи более половины собственников помещений многоквартирного дома о том, что они не принимали участия в общем собрании, можно ли таким образом признать протокол данного общего собрания незаконным (фальсифицированным) и каким образом? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Кому принадлежит ответственность за обслуживание тротуаров у МКД - муниципалитет или жильцы?

1. Как отказаться убирать крыльцо и входную группу нежилого помещения (магазин или офис или детсад) со стороны улицы в МКД 2. Тротуар со стороны улицы относится к муниципалитету или мкд.

Читать ответы (1)

Обязанность ТСЖ уведомлять авторов предписаний о моем статусе фактического собственника рекламной конструкции в

Я заключил с ТСЖ договор аренды общего имущества собственников помещений МКД (фасада) для установки рекламной конструкции. В договоре указанно, что разрешение в органах архитектуры должен получать я. Исходя из того, что для ИП там более чем адекватные штрафы + безумно сложная в нашем городе ситуация с получением таких разрешений я решил его не получать. Архитектура уведомит собственника (ТСЖ) о демонтаже рекламной конструкции и чтобы штрафы легли на меня, ТСЖ должно уведомить архитектуру в том, что фактический собственник рекламной конструкции это я. Я пытаюсь сформулировать пункт, который обяжет ТСЖ в случае получения любых предписаний уведомлять авторов таких предписаний, о том, что не они, а я являюсь собственником рекламы для того, чтобы я платил штрафы, а не ТСЖ. В случае, если ТСЖ не уведомит архитектуру о том, что фактический собственник я - они рискуют получить огромный штраф, который однозначно мне придется им возмещать, НО, я пытаюсь составить пункт так, чтобы в случае если они не уведомят архитектуру о вышеуказанном - эти штрафы на меня не ложились, так как они проявили халатное отношение к самим себе. Помогите пожалуйста, уважаемые юристы.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59