Квартира в двухквартирном доме - могут ли соседи оформить блокированную застройку без согласия второго владельца?

Добрый день. В случае если дом ранее считался многоквартирным жилым помещением, то признавать жилой дом блокированной застройкой соседу придется через суд.

Главной особенностью блокированной застройки признается отдельный выход на частную территорию.

Так же суд примет во внимание признаки блокированной застройки:-придомовая территория может быть совместной или разгороженной;-отдельных участков может насчитываться от двух до десяти (в зависимости от количества жилых блоков);-общий вход к отдельным блокам отсутствует;-отсутствуют помещения совместного пользования;-в каждом блоке наличествуют собственные коммуникации;-имеется выход на территорию коллективного пользования.

Если каких либо ограничений в вышеуказанных параметрах нет, то скорее всего суд будет на стороне соседа.

Тут очень много нюансов, нужно рассматривать в совокупности.

Добрый день.

Смотря какие заявлены требования.

Если исковые требования о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, выделении доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом.

ТО,Иск могут удовлетворить, если представят надлежащие доказательства.

Признают жилой дом, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух частей.

Выделят в натуре изолированные блоки. Посчитают выделенный изолированный блок, представляющий собой часть здания - жилого дома блокированной застройки самостоятельным объектом кадастрового учета, с присвоением отдельного адреса места расположения. Признают в равных долях право собственности на отдельный изолированный блок, представляющий собой часть здания - жилого дома блокированной застройки

Откуда нам знать что решит суд. Странный вопрос. В суде доказывайте свою позицию, сосед будет свою доказывать.

Маловероятно.

Жилые дома блокированной застройки создаются в общем порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации для создания объектов капитального строительства (статьи 48, 51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Размещение на земельном участке жилого дома блокированной застройки должно допускаться видом его разрешенного использования, а также требованиями к минимальному размеру земельного участка.

При этом действующее законодательство Российской Федерации не содержит однозначного определения понятия "жилой дом блокированной застройки".