Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

ТСЖ без общего собрания уже 10 лет - нарушение закона?

23.03.2023, 08:20
• г. Пенза

Общее собрание членов ТСЖ не собиралось более 10 лет. Все это время работает старое правление и старый управляющий. Это нарушение закона?

Читать ответы (1)
Общее собрание членов ТСЖ Собрание членов ТСЖ Общее собрание ТСЖ Общее собрание Собрание ТСЖ
Ответы на вопрос (1):

Добрый день.

Согласно статье 45 Жилищного кодекса - Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Контроль за соблюдение этого закона возложен на ГИТ и прокуратуру. Однако штрафные санкции в законе не прописаны.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Пенза - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги
Евгения
01.11.2015, 21:35

Расчет долей собственности на общем собрании ТСЖ при сдаче подвалов в аренду - пример и методика

Как рассчитываются доли собственности при проведении общего собрания ТСЖ, если часть подвалов в доме сдается в аренду ТСЖ. на основании общедомовой собственности и 1/3 часть подвалов находится в собственности нежилого помещения (магазина). Расчет приведите на примере. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
23.06.2020, 11:16

Вопросы компетенции общего собрания ТСЖ - решение тарифов на ремонт и замена труб.

Может ли общее собрание тсж определять размер, тариф за ремонт общего имущества за предыдущий период и может ли тсж производить полную замену труб хвс и гвс как текущий ремонт.
Читать ответы (1)
Евгения
01.11.2015, 22:45

Как определить количество голосов на общем собрании ТСЖ при наличии арендованных подвалов и собственных помещений

Как рассчитать количество голосов при проведении общего собрания ТСЖ, если в доме 2/3 части подвалов находится в общедомовой собственности и сдается в аренду ТСЖ, а 1/3 подвалов находится в собственности собственника нежилого помещения (магазина)
Читать ответы (2)
Александр Васильевич
03.04.2014, 16:40

Законность передачи полномочий общего собрания членов ТСЖ по аренде помещений членам правления

Законно ли решение общего собрания членов ТСЖ передать полномочия общего собрания членов ТСЖ о принятии решений о сдаче в аренду помещений принадлежащих ТСЖ членам правления ТСЖ?
Читать ответы (1)
Игорь
11.05.2014, 16:38

Протокол собрания ТСЖ - важное уточнение о членстве в организации

В нашем доме не все являются членами тсж. Но вопрос вот в чем, если на протоколе общего собрания стоит подпись председателя тсж и печать тсж, это протокол собрания тсж?
Читать ответы (3)
Михаил Викторович
17.10.2016, 14:08

Возможное требование оплаты установки забора в квартире, приобретенной в доме ТСЖ - правомерность и основания

Приобрёл квартиру в доме, территория которого огорожена забором. Сам забор установлен по решению общего собрания ТСЖ за несколько лет (около 5 лет) ещё до приобретения мной квартиры. Как выяснилось, прежний владелец квартиры не оплатил свой взнос на этот забор и сейчас правление ТСЖ пытается обязать меня оплатить установку этого забора вместо прежнего владельца квартиры. Об этом есть решение общего собрания ТСЖ (я член ТСЖ). Вправе ли с меня требовать данную оплату? Правомерно ли в данном случае применение ст. 1102 ГК РФ?
Читать ответы (1)
Михаил Викторович
13.10.2016, 13:26

Правление ТСЖ пытается обязать меня оплатить установку забора, неоплаченного прежним владельцем квартиры – я член ТСЖ.

Приобрёл квартиру в доме, территория которого огорожена забором. Сам забор установлен по решению общего собрания ТСЖ за несколько лет (около 5 лет) ещё до приобретения мной квартиры. Как выяснилось, прежний владелец квартиры не оплатил свой взнос на этот забор и сейчас правление ТСЖ пытается обязать меня оплатить установку этого забора вместо прежнего владельца квартиры. Об этом есть решение общего собрания ТСЖ (я член ТСЖ). Вправе ли с меня требовать данную оплату?
Читать ответы (3)
Михаил Викторович
10.02.2016, 12:33

Обязательно ли выполнение мной решения общего собрания ТСЖ? Если да, то какая ответственность за невыполнение?

Обязательно ли выполнение мной решения общего собрания ТСЖ? Если да, то какая ответственность за невыполнение?
Читать ответы (1)
Евгения
24.01.2017, 15:01

Вопрос легитимности установки фиксированной ежемесячной платы ТСЖ для всех собственников, включая нечленов ТСЖ

Имеет ли право ТСЖ устанавливать фиксированную ежемесячную плату протоколом общего собрания тсж для всех собственников, которые являются членами тсж и не являются таковыми?
Читать ответы (1)
Евгений Олегович
29.08.2011, 20:35

Более 50% собственников выразили недоверие председателю ТСЖ, но он отказывается уйти

Имеется протокол общего собрания ТСЖ, где более 50% собственников поставили свои подписи о выражении недоверия председателю. Однако последний не собирается складывать свои полномочия и продолжает работать. Имеется кандидатура нового председателя. Сторонники действующего председателя (незначительное кол-во)поддержали его и утверждают, что протокол анонимный. Вопросы: Срок действия протокола и каким образом признать протокол не анонимным.
Читать ответы (2)
Татьяна Васильевна
11.08.2011, 19:00

Правонарушения председателя ТСЖ - нарушение процедур при заочном голосовании и решения в пользу себя

Председатель ТСЖ под формальной вывеской инициативной группы провел общее собрание в форме заочного голосования, нарушив множество процессуальных и правовых норм, проведя нужные ему (но не жильцам) решения. 1. Кто должен выступать ответчиком при подаче собственником помещения дома иска в суд о признании недействительным решения общего собрания ТСЖ. 2.Нарушение чего должно быть основанием предъявления иска. 3.Можно ли требовать признания недействительным решения общего собрания ТСЖ при нарушении процессуальных и правовых норм проведения собрания (голосования)
Читать ответы (1)
Инна
15.01.2019, 05:27

Судебные издержки - может ли ТСЖ взыскать их с собственников при проигрыше?

Собственники подали в суд на признание общего собрания Тсж не действительным в случае проигрыша может ли Тсж взыскать судебные издержки с собственников.
Читать ответы (1)
Валерий
06.11.2014, 16:22

Может ли ТСЖ взыскать деньги с члена, не сдавшего средства на покрытие крыши пяти лет назад?

В 2009 году покрыли крышу дома по решению общего собрания тсж, собирали деньги дополнительно на эти работы. Один член тсж деньги не сдал, обещал потом, потом, в результате 0. может ли сейчас тсж взыскать с него эти деньги если прошло уже 5 лет?
Читать ответы (1)
Зинаида
19.08.2015, 10:13

Кворум общего собрания ТСЖ - количество присутствующих, правомерность доверенностей и заверения, проверка подлинности подписей

Может ли кворум общего собрания тсж быть правомочным есле на собрании присутствовало 18 человек из 115 квартир и 47 доверенностей от представителей. Кем должны заверяться эти доверенности и представители должны присутствовать на собрании или доверяющий только оставляет доверенность. Сколько доверенностей можно написать на имя председателя. На каждое собрание надо писать доверенность или один раз на все годы. На наших собраниях подсчет голосов проводился по доверенностям оформленным на имя председателя и им же заверенные в количестве 47 штук. Законно ли это. И кто проверит подлинность подписей при таком раскладе их может написать подписать и заверить сам председатель на свое усмотрение.
Читать ответы (2)
Ольга Морозова
29.11.2016, 10:45

Продала квартиру перед заочным голосованием на собрании ТСЖ - имеют ли право не засчитать мой голос?

На момент общего собрания (ТСЖ) я была собственником квартиры, кворум не состоялся, выдали бюллетени для заочного голосования, на момент подсчета я уже продала квартиру, имеют ли права не засчитывать мой голос?
Читать ответы (1)
Олег Игоревич
20.12.2016, 10:11

Как прекратить свою должность председателя ТСЖ без проведения общего собрания и выборов нового руководителя?

Какие есть законные процедуры, чтобы мне перестать быть председателем ТСЖ? Возможно ли избавиться от председательства без созыва общего собрания ТСЖ, и без выборов нового председателя? Спасибо.
Читать ответы (1)
Олег
24.06.2014, 20:47

В новостройке решено создать ТСЖ, но я не желаю вступать в него. Буду ли я обязан соблюдать решения общего собрания ТСЖ?

В новостройке после УК проголосовали за создание ТСЖ. Я не хочу вступать в это ТСЖ. Будут ли решения общего собрания ТСЖ обязательным для меня?
Читать ответы (1)