Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, чтобы остаться собственницей квартиры в случае отсутствия оплаты жилья?

09.12.2004, 15:11
• г. Москва

Благодарю вас за ответ! Моя мама умерла 26 октября, оставив на руках у меня завещание, заверенное юристом. С этим завещанием я уехала заграницу. Если мной не будут оплачиваться к примеру платежи за квартиру, за квартирные услуги, то квартира перейдет к сестре, являющейся здоровой, менее 55 лет и работающей, оплачивающей жилье? По идее, мы с сестрой должны совместно оплачивать жилье, так как она в данное время там проживает и прописана? Если именно только она будет оплачивать свое проживание в квартире, она будет являться собственницей квартиры? Я не поняла. Но я же проживаю заграницей, сестра, прописанная, проживает там, значит услугии, а именно: газ,воду, отопление должна оплачивать она: телевидение и телефон. Я же не пользуюсь данными услугами в квартире. Я поняла, что без согласия на то сестры, я не могу ни продать и ни разменять квартиру? Тогда в чем же на самом деле заключается сила завещания? И что я должна сделать, как собственница квартиры, чтобы и в дальнейшем оставаться ее владелицей? На крайний случай. Ведь я пока не собираюсь проживать в данной квартире, но я должна знать, какие у меня права. Заранее благодарю за ответ. С уважением.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если вы просто взяли завещание и уехали, то пропустите срок на принятие наследства, квартиру получит сестра. Вам нужно в тчение 6 месяцев принять наследство по завещанию у нотариуса по последнему месту жительства умершей. Можно по доверенности, лично, по почте, заверив подпись у другого нотариуса. Но лучше лично, - нужно собррать пакет документов. Далее станете собственницей и будете обязаны платить за жддилье как собственник. Сетра платит свою часть за проживание. Вы имеете право продать квартиру, не спрашивая согласия сетры, но она сохранит право пользования, что снизит стоимость квратиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Снежана
08.12.2004, 18:57

Являющаяся собственницей, разменять данную квартиру или продать ее,не взирая на то,что там прописана ее сестра?

Я задала вопросы, так как уже являюсь собственницей квартиры по завещанию мамы. Повторяю вопрос: я слышала, что если наследник по завещанию не проживает и не прописан в квартире по истечению 2-3 х лет, то квартира переходит автоматичес ки к тому, кто там прописан. Верно ли это? И имеет ли право дочь, проживающая заграницей и являющаяся владелицей квартиры по завещанию, в любое время претендовать на квартиру, завещанную ей матерью? Вторая дочь, прописанная там и проживающая в данной квартире, имеет ли она право на какую-либо долю, не являющаяся инвалидом, работающая и фактически оплачивающ ая квартирные услуги: газ,вода, телефон, телевидение и так далее? Имеет ли право дочь, являющаяся собственницей, разменять данную квартиру или продать ее,не взирая на то,что там прописана ее сестра? Заранее благодарю за ответ. С уважением.
Читать ответы (2)
Снежана
07.12.2004, 08:52

Имеет ли право дочь, являющаяся собственницей

Большое спасибо за ответ. Еще вопрос: я слышала, что если наследник по завещанию не проживает и не прописан в квартире по истечению 2-3 х лет, то квартира переходит автоматически к тому, кто там прописан. Верно ли это? И имеет ли право дочь, проживающая заграницей и являющаяся владелицей квартиры по завещанию, в любое время претендовать на квартиру, завещанную ей матерью? Вторая дочь, прописанная там и проживающая в данной квартире, имеет ли она право на какую-либо долю, не являющаяся инвалидом, работающая и фактически оплачивающая квартирные услуги: газ,вода, телефон, телевидение и так далее? Имеет ли право дочь, являющаяся собственницей, разменять данную квартиру или продать ее,не взирая на то,что там прописана ее сестра? Заранее благодарю за ответ. С уважением.
Читать ответы (2)
Лидия
18.10.2012, 21:01

Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.

В однокомнатной квартире на Севере были прописаны две сестры. Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру. После переезда в ЦРС вместо своей сданной квартиры она взамен получает другую. Я (сестра) выписалась и живу отдельно. Затем сестра продает эту квартиру и покупают вдвоем с мужем двухкомнатную квартиру, которую оформляют в собственность на мужа, указав в завещании, что в случае смерти квартира переходит жене, то есть моей сестре. У мужа есть дочь, у моей сестры детей нет. Сестра хочет при жизни переделать завещание: половину квартиры на дочь мужа половину на свою сестру то есть на меня (младшую на 14 лет). Она переживает, что мне (сестре, племяннице) ничего не достанется. Как лучше переделать завещание и возможно ли?
Читать ответы (3)
Света
07.08.2011, 12:45

Может ли она составить такое завещание до вступления в наследство - прошло пока только 3,5 месяца как умерла сестра.

Завещена квартира на сестру. Сестра открывает наследство, но надо ждать 6 месяцев, чтобы было выдано право на наследство. Сестра проживает в той квартире, которая наследуется. Там жили раньше две сестры - одна умерла, но квартира была приватизирована полностью на умершую сестру. Теперь сестра хочет оформить завещание на эту квартиру на племянницу. Может ли она составить такое завещание до вступления в наследство - прошло пока только 3,5 месяца как умерла сестра. Сестра очень хочет это сделать сейчас - так ей спокойнее.
Читать ответы (2)
Оля
05.02.2012, 22:20

На нее могут претендовать сестра и племяница после ее смерти?

Моя мама менялась квартирами и составлен договор меня. Квартира которая сейчас у нас там прописана я и мама, но в привотизации стоим я мама моя сестра и племянница. Но сестра и племянница прописаны в другой квартире которая тоже привотизирована. Мама хочет оставить мне свою квартиру после смерти. На нее могут претендовать сестра и племяница после ее смерти? Если да что нужно сделать чтобы они не могли на нее претендовать. Завещания будет достаточно? Моя мама собственница квартиры по документам, а сестра и племянница только в привотизации стоят. У них есть квартира по документам купля продажи. Мама продала типа квартиру моей сестре. А в своей квартире она собственник мама. А можно составить завещание и все? этого будет не достаточно?
Читать ответы (1)
Надежда
12.09.2016, 05:18

Вопросы о приватизации и оплате квартиры - права и возможности

Меня зовут Надежда. Я прописана в квартире своей матери. Квартира не приватизирована. Мама является главным квартирос'емщиком. Еще там прописана моя сестра с двумя несовершеннолетними детьми. Дети ее. сестра отказывается оплачивать коммунальные услуги. В связи с этим накапливается долг за квартиру. Я оплачиваю ком. услуги за себя и за маму (она на пенсии) могу ли я заставить сестру платить за квартиру? Могу ли без согласия сестры приватизировать часть жил. площади? (мама согласна) и какая мне по закону положена часть квартиры?
Читать ответы (6)
Иванова Авдотья Петровна
07.09.2014, 12:44

Оспаривание завещания на долю квартиры - право младшей сестры после проживания и оплаты коммунальных услуг

Умерла мама оставила квартиру без завещания на четверых детей в этой квартире проживают двое младших детей две старшие не проживали в этой квартире 30 лет приватизирована на две младших детей которые проживают умер один из младших детей (инвалид 3 группы) и он оставил завещание на доли этой квартиры на двоих старших сестер которые в этой квартире не жили но имеется ранее написанное завещание умершего на младшую сестру с кем он проживал могу ли я (младшая сестра) оспорить эти завещания на его долю т.к. оплачивала 17 лет коммунальные услуги за эту квартиру.
Читать ответы (3)
Ирина
16.02.2014, 14:15

Как обеспечить младшей сестре гарантии проживания в унаследованной квартире до ее смерти?

Выход из следующей ситуации. Есть две сестры. После смерти их матери квартира по завещанию осталась старшей сестре. На сегодняшний день младшая сестра хочет переехать в данную квартиру и проживать там до своей смерти. Старшая сестра не против. Завещание старшая сестра составила на своего внука. Дело в том, что доверия внуку нет. Нет гарантии, что после смерти старшей сестры он не придёт к младшей и не попросит освободить квартиру (хотя на словах его об этом попросили). Что делать? Как дать младшей сестре гарантии, что она до своей смерти будет проживать в данной квартире?
Читать ответы (3)
Екатерина
08.05.2015, 19:55

Как правильно подарить квартиру собственнику с единственным жильем?

У меня такой вопрос. Моя мать (пенсионерка) является собственником квартиры, в которой проживает и эта квартира её единственное жильё (другого жилья нет). Она решила подарить эту квартиру мне, её младшей дочери. Нотариус маме сказал, что дарственную на эту квартиру мама сделать не может, так как эта квартира - её единственное жильё, может только составить завещание, нотариус ещё сказал, что если завещание вступит в силу, когда моя старшая сестра достигнет пенсионного возраста, то ей будет принадлежать 1/4 маминой квартиры не смотря на то, что завещание составлено на меня (младшую дочь) - это действительно так? И ведь можно составить дарение квартиры с правом пожизненного проживания мамы в этой квартире (чтобы не нарушить её права и исключить возможность претендовать моей старшей сестре на часть этой квартиры после смерти мамы.
Читать ответы (1)
Лариса Анатольевна
17.10.2015, 16:22

Сестра незаконно получила собственность на квартиру родителей - как вернуть маме права

В 2009 г. мои родители приняли решение о завещании мне своей квартиры. На руках у меня имеется завещание, оформленное у нотариуса. На момент написания завещания и по сентябрь 2015 г. квартира была в собственности моей мамы. В 2014 г. умер отец, и в данной квартире проживает мама и моя младшая сестра, которая в 2013 г. продала свою квартиру и прописалась в родительской. Узнали совершенно случайно, что квартира оказалась в собственности сестры. Факт передачи прав на квартиру мама отрицает. Квартира сразу же была выставлена на продажу через АН, риелтором которого является сестра. Допускаю, что мама подписала дарственную, не понимая, что подписывает. Возможно ли что-то сделать, чтобы вернуть маме квартиру?
Читать ответы (3)