Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о налоге при продаже унаследованной квартиры - освобождение от налога при доходе ниже 1 миллиона рублей

24.11.2012, 15:11
• г. Барнаул

Сестре и брату в наследство досталась квартира. Не дожидаясь трех лет, квартиру решено продать за 1800000 р. Доля каждого составит 900 000 р. Будут ли брат и сетсра платить налог, ведь доход каждого менее 1 мил. руб.?

Если каждый будет отдельным договором продавать свою долю, в этом случае они будут платить налог?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Т.к. вы являетесь долевыми собственниками отдельно договоры заключать не нужно.

Спросить

Ранее позиция налоговых органов заключалась в том, что имущественный налоговый вычет, установленный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, предоставляется налогоплательщику в размере, пропорциональном его доле в этой квартире, то есть 1/2 от 1 млн. рублей.

Позднее вывод ФНС России, согласованный с Минфином России, заключается в том, что если у налогоплательщиков на каждую долю оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, принадлежащее им менее трех лет, то при продаже своих долей по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный вычет по НДФЛ предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 млн. рублей.

В вашем случае налог не подлежит уплате.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России