Судебный спор по разделу дачного дома - спор о включении отапливаемой веранды в жилую площадь

• г. Москва

Мы выступаем в качестве истца по делу о разделе дачного дома в натуре. Доля 1/2. дом пополам с родственником. К нашей части дома пристроено две остекление веранды. Одна отапливается одной батареей. Экспертиза, которую мы проводили по назначению суда не включила отаплиааемую веранду в жилое помещение. Может ли Ответчик потребовать включения этой веранды в жилую площадь? Оспорить экспертизу? Спасибо.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Может заявить такое требование, кто ж ему запретит.. Но это малоперспективно.

Спросить

Если у суда нет сомнений в компетентности эксперта, то повторную экспертизу судья назначать не будет. Дополнительную может назначить, по другим вопросам, которые не рассматривались в первоначальной экспертизе.

Спросить

Решение суда вынесено в нашу пользу, но Ответчик не согласен, будет подавать аппеляцию в суд следующей инстанции. Он считает, что веранда с батареей это жилое помещение и из-за веранды наша доля в жилом помещении будет больше. Пытаюсь понять, прав ли он. Спасибо.

Спросить

Здравствуйте, Вы имеете право вызвать эксперта в суд и задать вопрос, почему не была включена пристройка.

Спросить
Роман
19.02.2017, 10:30

Будет ли считаться реконструкцией жилого дома пристрой неотапливаемой веранды 20 кв.м. для привлечения средств мат капитала?

Будет ли считаться реконструкцией жилого дома пристрой неотапливаемой веранды 20 кв.м. для привлечения средств мат капитала?
Читать ответы (2)
Ольга Станиславовна
25.03.2015, 10:49

Включается ли в общую площадь жилого дома площадь отапливаемого пристроенного к дому гаража с общей стеной и крышей? Спасибо.

Включается ли в общую площадь жилого дома площадь отапливаемого пристроенного к дому гаража с общей стеной и крышей? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алия Сагитовна
15.01.2015, 09:59

У нас площадь дома в кадастровом паспорте отличается от площади дома в тех паспорте дома. Как быть, чтобы цифра стала одинаковой?

У нас площадь дома в кадастровом паспорте отличается от площади дома в тех паспорте дома. Как быть, чтобы цифра стала одинаковой?
Читать ответы (2)
Анастасия
14.03.2022, 12:43

Судебный спор о разделе дома - кто оплачивает расходы на экспертизу и адвоката истца?

Владеем 1/2 дома. Владельцы второй половины дома подули в суд, для раздела дома на 2 части в натуре и узаконить реконструкцию и увеличение своей части). Мы и администрация поселка выступаем как ответчики. В ходе судебного заседания судья запросил с истца экспертизу (что все построено согласно стандартов и норм безопасности). Истец ее предоставил, теперь вопрос, когда суд вынесет решение, на следующем заседании, кто будет оплачивать расходы за экспертизу и адвоката истца? Мы если решение будет вынесенного в пользу истца, разрешат узаконить реконструкцию и разделить дом на 2 отдельных? Или для этого им нужно подать новое судебное дело. И почему мы должны платить за их суд, мы не каким образом им не мешали, надо было вовремя все делать, могут ли они на нас повесить эти судебные расходы? Спасибо!
Читать ответы (5)
Анатолий Петрович
04.12.2014, 19:32

Юридическое основание для включения площади отапливаемых балконов в общую отапливаемую площадь дома - есть ли такое право?

Вопрос: В многоквартирном доме есть квартиры где проведено отопление на балконы. При расчете стоимости отопления за кв.м площадь этих балконов не учитывается. Есть ли юридическое основание для включения площади отапливаемых балконов в общую отапливаемую площадь дома? Спасибо. Анатолий.
Читать ответы (1)
Сергей
03.09.2013, 11:48

Нужен ли выезд инженера БТИ для кадастрового паспорта дачного дома, зарегистрированного по декларации?

Требуется ли выезд инженера БТИ для получения кадастрового паспорта на дачный дом, право на который зарегистрировано на основании декларации?
Читать ответы (1)
Иван Иванович
28.10.2018, 13:37

Как оспорить включение дачного домика в налоговый расчет как жилого дома и освободить его от налогов?

Мне для начисления налогов, как объект недвижимого имущества, включили жилой дом на садовом дачном участке, хотя моя семья пользуется им только летом для отдыха и работы на земельном участке. Я имею квартиру в городе для постоянного проживания. Как пенсионер, я могу выбрать один объект для освобождения от налога на имущество, поэтому очень важно оспорить включение дачного домика в качестве второго объекта недвижимости. Как грамотно оспорить включение дачного домика налоговой инспекцией в качестве жилого дома?
Читать ответы (3)
Камиль
18.12.2013, 09:47

Судебный спор по разделу имущества частного дома - возможно ли оспорить права на 11/84 долей?

По разделу имущества частного дома имеются две стороны. Одна 6 детей имеют 66/84 долей. Вторая сторона седьмой ребенок имеет сына за которым 11\84 долей без прописки, но проживает в доме. Можно ли оспорить в суде, что 11/84 долей не могут быть унаследованы.
Читать ответы (5)
Мария
24.02.2020, 04:02

Судебный спор по признанию жилого дома многоквартирным и выделу доли в квартиру без согласия собственника

Выдел доли в натуре в квартиру и признание жилого дома многоквартирным без согласия второго собственника. В суде истец имея долю в жилом доме хочет весь дом признать многоквартирным, а его выделенное помещение квартирой, при этом ответчик не согласен на признание его части квартирой и всего жилого дома многоквартирным. Земля ИЖС. Может ли суд вынести решение в пользу истца?
Читать ответы (4)
Владимир
20.06.2023, 17:19

Как отсутствие акта приема передачи может повлечь за собой задолженность за газ - судебный спор о жилом доме.

При передаче жилого дома нуждающейся семье по соцнайму не был составлен акт приема передачи, не сняты контрольные показания счетчиков. Дом передавала районная администрация. Сейчас на нанимателей хотят повесить задолженность за газ, которая образовалась по вине предыдущих нанимателей. Дело в суде. Судья говорит, что настоящий наниматель виноват в том, что не был подписан Акт, в котором были бы указаны показания счетчиков. Разве не это не обязательство наймодателя - администрации подписать договор согласно установленного порядка - с наличием Акта приемки жилого помещения?
Читать ответы (2)
Александр
12.11.2013, 19:19

Судебный спор о жилом доме, построенном недалеко от границы соседнего участка

Я построил жилой дом на расстоянии одного метра от границы соседнего участка и зарегистрировал его. В разрешении на строительство и градостроительном плане на этом месте и с отступом один метр от границы соседнего участка указана баня. Сосед предъявляет претензии о том, что мой дом затеняет его участок и окна его дома. Может ли сосед добиться сноса моего дома.
Читать ответы (2)
Владимир
30.09.2013, 10:58

Вопросы о пересчете отапливаемой площади и компенсации за отсутствие отопления в ванных комнатах

Будьте добры, подскажите: По всем этажам (5 эт.) ванных комнат вырезан стояк отопления (полотенцесушителя) т.е. обогрев ванной комнате полностью отсутствует уже несколько лет. ЖЭК полностью игнорирует этот вопрос. Скажите что нужно для пересчета отапливаемой площади квартир, должна ли быть компенсация за время отсутствия отопления (есть акт подтверждения из ЖЭКа) и куда обращаться? С уважением Владимир. pochtaosipov@gmail.com
Читать ответы (1)
Андрей
19.01.2016, 21:35

Требование разрешения от владельца второй половины дома при прописке близких родственников - что говорит закон?

По розовому свидетельству являюсь хозяином половины дома. В техническом паспорте дома доли выделены в натуре т.е указано кто какими помещениями дома распоряжается. Стоит обозначение что дом двухквартирный. Два раздельных входа и двор поделен в натуре розовым свидетельством на землю. Должны ли при прописке близких родственников требовать разрешение от хозяина второй половины дома.
Читать ответы (4)
Насима
24.11.2020, 15:31

Как определить жилую площадь дома, если есть котельная с неотапливаемой верандой?

Проживаем вдвоем с мужем в деревне, жилая площадь 80,6 кв.м, из них 4.5 кв.м котельная. Котельная пристроена из кирпича, из которой вход в дом через неотапливаемую веранду. В котельной пол бетонный, зимой температура в ней держится на уровне 4-6 градусов тепла, хотя там стоит газовый котел. Меня интересует вопрос, считается ли кв.метры котельной жилой площадью, ведь прямого выхода в нее из дома нет? Очень надеюсь на ваш ответ. Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Валерий
06.09.2016, 13:41

Как привести в соответствие документы при покупке дома по ипотеке

Хочу купить дом по ипотеке, но после оценки выяснилось, что в техпаспорте площадь дома указана 162 м 2, а в кадастровом паспорте, свидетельстве о праве собственности, и в акте купли продажи указана площадь 130 м 2, хозяйка раньше покупала за наличку, при проверке документов нам сказали чтобы привели в соответствие все документы. Что можно сделать.
Читать ответы (2)
Сергей Иванович
11.08.2015, 11:18

Смета ТСЖ только на жилые помещения согласно паспорту дома признана законной - верное толкование законов?

Общая площадь дома, согласно паспорта дома - 4000 кв. м. Из них - 3000 кв. м жилые помещения, 1000 кв. м. нежилые ТСЖ составляет сметы из расчета 3000 кв. м., следовательно увеличивая платежи каждого собственника (по этим же расценкам оплачивают собственники жилых и нежилых помещений) Обратились в суд по данному поводу - суд первой инстанции и апелляционный признали составленную смету из расчета только жилых помещений законной. Верно ли такое толкование законов? Если нет, что предпринять?
Читать ответы (1)