Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа доли в коммунальной квартире - могу ли я установить более высокую цену при преимущественной покупке?

28.03.2023, 17:23
• г. Москва

Я являюсь собственником доли в комнате в коммунальной квартире и хочу продать свою долю. По праву преимущественной покупки я предложила двум остальным владельцам другой части квартиры выкупить мою долю, но они никак не прореагировали на эти нотариальные предложения. Могу ли я, если вдруг те две стороны все таки решат выкупить мою долю назначить цену выше той, что указывалась в предложении о выкупе?

Читать ответы (3)
Собственники комнат в коммунальной квартире
Комната в коммунальной квартире
Доли в коммунальной квартире
Ответы на вопрос (3):

Можете, но придется направлять новые оферты.

Спросить

Можете указать выше. Ниже нельзя.

Спросить

Тут вопрос, в какое время, они по ст. 250 ГК РФ вправе выкупить в месячный срок, если они не выкупили, то Вы можете продать третьим лицам по той же цене (ни выше ни ниже). Конкретно в месячный срок самим сособственникам тоже надо продавать по указанной в предложении цене.

При этом не исключен вариант, что через некоторое время по окончании месячного срока Вы захотите изменить условия продажи, это Ваше право как собственника. Тогда Вы можете и изменить цену (в любую сторону). При этом при продаже сособственнику уведомлять никого не надо. А вот при продаже третьему лицу на измененных условиях надо будет вновь уведомить сособственника и ждать месяц.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России