Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Собственников для оформления закладной на ипотеку?

30.03.2023, 10:48
• г. Волгоград

Взяли ипотеку на мужа. Под материнский капитал. Собственики оба

. Надо оформлять закладную в банк. Но мы не можем понять нужны ди документы обоих

Читать ответы (5)
Взять ипотеку на материнский капитал Ипотека на мужа материнский капитал Взять ипотека материнский Материнский капитал Под материнский
Ответы на вопрос (5):

Добрый день! Если муж и жена указаны в кредитном договоре как созаемщики, то для оформления закладной нужны документы обоих.

Спросить

В кредитном договоре он только один

Спросить

А материнский капитал вносили как первоначальный взнос?

Спросить

Да

Спросить

Тогда все же нужны документы обоих, так как внесение маткапитала дает право на долю в квартире, а значит, закладная должна оформляться от обоих супругов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марьана
03.09.2015, 09:16

Оформление закладной при ипотеке - влияние отсутствия на права владельца и роль дубликата

У меня квартира в ипотеке.. Мне выдали свидетельство о регистрации права без оформления закладной.. Ее изначально забыли подать.. Но закладной у меня на руках нету. Банк сейчас от меня требует оформление закладной.. это минус банка или мне что закладная не оформлена? Сегодня мне назначают встречу чтобы подать закладную.. Юрист мне говорит что была внесена одна поправка: когда я оформляла эпотеку дом только строился., в данный момент он уже здан. Поправка в том что в первой закладной был прописан земельный участок на котором строится жилой дом, в данный момент прописана квартира-это со слов юриста, закладную я еще не видела. На что нужно обратить внимание? Нужно ли в закладной сделать отметку дубликат? Или это не имеет никакого значения? Спасибо..
Читать ответы (1)
Сергей
23.03.2019, 12:35

Сроки оформления закладной и страхования квартиры при ипотеке в Сбербанке - какие штрафы грозят за превышение?

У меня оформлена ипотека в Сбербанке на строящееся жилье (квартира) в апреле 2018 г. Дом сдан и в августе 2018 г. я зарегистрировала квартиру в собственность. Согласно кредитного договора я должна оформить закладную и страховку на недвижимость. В какие сроки я должна это сделать, что бы не были начислены штрафные санкции? Можно ли отложить оформление закладной и страхование квартиры, и на какой срок? (в договоре оговариваются штрафные санкции (неустойка) за невыполнение обязательств по договору. А вот срок в который я должна оформить закладную и застраховать недвижимость-не оговорен).
Читать ответы (1)
Людмила
19.04.2023, 22:06

Необходимость оформления закладной на оставшуюся сумму займа при получении выписки о праве собственности на квартиру

Получил выписку о праве собственности на квартиру с обременением Ипотека в силу закона. Нужно ли оформлять закладную на оставшуюся сумму займа. Александр. Спасибо
Читать ответы (7)
Женя
12.09.2020, 11:20

За что Управляющая компания берет деньги при выдаче документов для оформления закладной в банк на квартиру?

Для оформления закладной в банк на квартиру мне необходима экспликация и поэтажный план, в Управляющей компании за выдачу этих документов требуют 1000 р., а за тех. паспорт 3500 рублей. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Виктор
04.03.2019, 10:23

Отсутствие кадастрового номера новостройки - проблемы с оформлением закладной в банке. Как решить?

Новостройка, дом сдан. Но нет кадастрового номера, ни дома, ни квартиры. Банк для оформления закладной требует эту информацию. Что делать?
Читать ответы (1)
Ринат
17.12.2021, 15:21

Необходимость предоставления документов для оформления Закладной при ипотечном кредите

Брали ипотечный кредит, для покупки квартиры (договор ДДУ, квартира на первичном рынке). Согласно кредитному договору после сдачи дома и получения выписки ЕГРН (в выписке указано ограничение прав и обременение объекта недвижимости-ипотека в силу закона) необходимо предоставить в банк страховку, Отчет об оценке квартиры для оформления Закладной. Вопрос, чем грозит не предоставление вышеперечисленных документов, соответственно не оформление Закладной? Погашение кредита производится в соответствии с графиком платежей. Спасибо.
Читать ответы (4)
Вера
25.04.2016, 08:31

Как получить выписку из ЕГРП о квартире в Ростове-на-Дону для оформления закладной?

Я нахожусь в ХМАО, недвижимость в Ростове-на-Дону. Банк требует выписку из ЕГРП о квартире для оформления ЗАКЛАДНОЙ. Как сделать это в кратчайшие сроки?
Читать ответы (1)
Татьяна борисовна
21.04.2014, 14:56

Проблемы с получением кадастрового паспорта и документов на квартиру в Новосибирске - ответственность и возможные варианты решения

Оформили ипотеку на квартиру в новостройке в Новосибирске в 2013 г., сами постоянно проживаем в другом регионе. На данный момент дом сдан, и мы приехали для дальнейшего оформления закладной в банке и документов в собственность. Для получения кадастрового паспорта обратились в специализированную организацию, рекомендованную застройщиком ООО БТИ про. Вот уже почти 2 месяца, как наша заявка не исполнена, не можем получить кадастровый, постоянно переносятся сроки исполнения, хотя их услуги сразу были оплачены (дом застройщиком тоже уже поставлен на учет в росреестре). Вынуждены возвращаться ни с чем. Существует ли ответственность и общепринятые сроки для таких контор? Может возможны другие варианты оформления без пребывания в Новосибирске, так как на дорога обходится недешево? Спасибо за ранее.
Читать ответы (1)
Алла
04.02.2017, 19:32

Необходимые документы для оформления закладной по ипотеке на новое жилье в соответствии с новым законом о государственной

Какие документы необходимо представить в банк для оформления закладной по ипотечному кредиту на новое жилье в связи с новым федеральным законом о гос регистрации недвижимости?
Читать ответы (2)
Владислав
19.03.2019, 23:16

Необходимость оценки новой квартиры при оформлении свидетельства на право собственности - логика и практика

Для оформлении свидетельства на право собственности квартиры, в мфц потребовали закладную от банка. Квартиру купили в ипотеку на этапе котлована в новостройке. Дом сдался. В банке нам сказали что для оформления закладной нужно сделать оценку квартиры. Вопрос, для чего нужна оценка если квартира новая и ее цена уже определена 1) указана в договоре при покупке и 2) указана кадастровая на сайте Росреестра?
Читать ответы (1)
Людмила
22.03.2018, 09:55

Отказ бывшей жены от оформления закладной на квартиру - что делать в данной ситуации?

Здравствуйте. Как быть в случае, если бывшая жена, которая является созаемщиком по ипотеке, отказывается идти в банк для оформления закладной на квартиру. Квартира зарегистрирована на мужа.
Читать ответы (1)
Алена
04.02.2022, 08:35

Оформление закладной при ипотеке - обязательно ли это и какие риски несет заемщик?

Была оформлена ипотека ещё с 2019 году, в право собственности вступила в 2021 году, так как было долевое строительство (новострой) сейчас оказалось что у меня не оформлена закладная, и банк говорит что я должна ее оформить, это действительно обязательно? Потому что если это в интересах прежде всего банка, почему я должна заказывать оценщика, оформлять в банке закладную? Она мне что то даёт? Какие могут быть негативные последствия для меня?
Читать ответы (1)
Ирина
30.01.2020, 19:58

Оформление закладной в банке для квартиры - собственники и выделение доли несовершеннолетнему сыну

Я и мой муж оформляем закладную в банке для оформления квартиры в собственность (куплена в 2018 году в ипотеку по ДДУ с использованием средств материнского капитала). При подаче доументов в МФЦ собственниками могут быть я и муж? С какого момента выделяется доля несовершеннолетнему сыну? Согласно обязательствам данным нами ПФР я должна выделить долю сыну в течении 6 месяцев, но квартира в залоге у банка.
Читать ответы (1)