Можно ли на основании ст 292 ГК рФплдйссмм по получить разрешение на продажу квартиры недееспособного
Можно ли на основании ст 292 ГК рФплдйссмм по получить разрешение на продажу квартиры недееспособного
Здравствуйте. Недееспособный не может отдать (продать) свою собственность в виде заключения дарственной или договора купли-продажи. Для этого потребуется обратиться в органы опеки и попечительства для получения специальной разрешительной документации.
СпроситьПросторазрештгиеи отказыбуют купитьему. Тртолько а толко перечислить сачала Ю а потом купитьмогуемуотдельоежильеодовремео. Либо перечислитьему де могу только деььги. А его счет. Я могу толькодеьги а его счет. Как заставитрпеку приятт второй вариат. Я могу дать отар обязательство купить ему квартиру через месяц. О им адо чтобы я собрала всех вместе
СпроситьВ зако-е говрится, что либо одовреме--ая продажа и покупка ЛИБО перечисле_е де-ег
а его счет, пропорцио_аль_о его доле. Я могу только этот вариа_т оплаты. . О-тоже правомере-. о опека ставит еискусстве--ые прерады капризичает или ставит искусствеыепреграды. Куда жаловаться
СпроситьОпека е хочет идьти о второму вариа_ту. М-е что,. подавать в суД аопеку или жаловаться прокурору
СпроситьКак получить разрешение органов опеки на продажу квартиры 2/3 которой принадлежат недееспособной совершеннолетней, находящейся в психоневрологическом интернате. Какие документы необходимо предоставить в органы опеки на продаваемую квартиру и на квартиру в новостройке, которую мы хотим купить для неё и оформить в собственность недееспособной?
О документах и других вопросах надо беседовать именно со специалистами отдела опеки и попечительства.
СпроситьХотим продать квартиру в которой у детей есть доля. На какой срок опека даёт разрешение на продажу квартиры, т.е срок действия разрешение на продажу квартиры от опеки?
Здравствуйте. Опека в нашем регионе дает разрешение на продажу с приобретением конкретной квартиры, с указанием адреса. Срок действия разрешения обычно не указывается.
СпроситьДанный вопрос решается непосредственно с сотрудником Опеки, возможно потребуется нотариальное обязательство выделить долю в приобретаемом жилье.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ - опекун своего недееспособного отца. В его собственности есть квартира, которая расположена неудачно территориально, состояние - неудовлетворительное. Прописан он в другой квартире, принадлежащей ему и его бывшей жене в равных долях на правах собственности. Бывшая жена не пускает папу в эту квартиру, жить там он не может. Сейчас лежит в психиатрической больнице.
Я, как опекун, хочу продать 1-комнатную квартиру и купить папе в более подходящем месте, но уже не 1-комнатную, а 2-комнатную. Стоить она будет больше, доплата - моя.
Имею ли я право при таком раскладе оформить часть квартиры на себя? Т.е. ту часть, которая в пропорциональном соотношении оплачена из моих личных средств?
такие сделки возможны только с согласия органа опеки и попечительства, так что сходите туда. Разрешение дадут в том случае, если права подопечного не будут ущемлены.
СпроситьСобственница квартиры признана недееспособной по решению суда Ее опекун продает квартиру Есть дети взрослые у недееспособной, живут отдельно, не заботятся. Какие риски у покупателя?
Продажа имущества недееспособной только с письменного официального согласия органа опеки и попечительства.
Есть такое согласие?
СпроситьОрганы опеки должны дать согласие, всю сделку нужно отслеживать в 4 глаза, чтобы не признали сделку недействительной. Если в Нск находитесь, то звоните - помочь постараюсь.
СпроситьНужно получить предварительное разрешение опеки на продажу квартиры, принадлежащей престарелой опекаемой, на условиях приобретения квартиры в другом городе. Это разрешение даёт опека в городе продаваемой квартиры или в городе приобретаемой квартиры?
Здравствуйте, обращайтесь в органы опеки по месту регистрации подопечной.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЕсли опекаемая живёт с опекуном в квартире, которую планируют приобрести, имеют временную регистрацию, и орган опеки по месту этой приобретаемой квартиры даёт заключение, что для проживания опекаемой созданы необходимые условия, то тогда какие органы опеки дают разрешение на продажу квартиры: по месту постоянной регистрации или по месту временной временной?
СпроситьЕсть ли какие-то правовые документы, законы, в которых есть такое указание, что предварительное разрешение на продажу квартиры опекаемой можно получить от органов опеки по месту временной регистрации, в населённом пункте приобретаемой квартиры?
СпроситьВообще все регулируется Федеральным закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "Об опеке и попечительстве"
Там в ст.21 нет конкретного указания в каком Органе это происходит.
СпроситьМогу ли я в судебном порядке получить разрешение на продажу квартиры от 2 братьев которые по некоторым причинам проживают более 12 лет в америке... они его давать не хотят а сам я в этой квартире не живу более 4 лет. приставы постоянно накладывают аресты на счета а на их счета нет.
Здравствуйте в судебном порядке вы такое Согласие получить не сможете по закону Если вы хотите продать свою долю то вы должны письменно уведомить других дольщиков этого жилья о том что вы продаете свою долю указать цену и срок ответа Если не поступит ответ в течение указанного вами срока или вы получите отказ Вы можете продавать свою долю Кому угодно насчёт лицевого счёта и ареста на него вам нужно было обратиться в управляющую компанию и разделить лицевой счёт в этом случае Вы бы платили только за себя.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы не сможете заставить братьев продать свои доли в квартире, даже по решению суда. Вы можете продать свою долю в квартире с соблюдения ст 250 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Гайдарбек!
Если данная квартира находится в долевой собственности, Вам следует в судебном порядке разделить квитанции по оплате единого лицевого счёта и платить только за себя! Никакой суд Вам такое разрешение не даст!
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
СпроситьРазрешение выдается органом опеки по месту регистрации ребенка постоянной или временной.
СпроситьВстал вопрос продажи квартиры. У меня имеется однокомнатная квартира, при приватизации 1/2 доля моя, 1/2 доля моей девятилетней дочки. Сейчас у нас трое детей. И мы хотели бы продать данную квартиру. Но нужно получить разрешение из органов опеки. Какие документы могут понадобиться? И облегчит ли получение разрешения на продажу квартиры наличие еще одной где двое детей я и муж вдоле. У младшей дочери нет доли ни в одной из квартир, так как она недавно родилась.
Добрый день. Вам обязательно потребуется разрешение органа опеки и попечительства на продажу доли вашей дочери в квартире. А вот какие у них будут условия это другой вопрос. Могут потребовать приобрести в собственность ребёнка долю в праве собственности в другое жилье, но чтобы имущественные и жилищные права ребёнка не ухудшились. Например бабушка или дедушка или иной родственник могут сначала подарить ей долю в своей квартире. Возможен вариант, когда половина цены квартиры при её продаже будет зачислена на банковский счёт, открытый на вашу дочь. И орган опеки естественно должна заинтересовать конечная ваша цель от продажи квартиры. Как правило если это связано с приобретение другого более лучшего жилья, сособственником которого станет ваша дочь, то проблем не должно возникнуть.
СпроситьЗа разрешением на продажу квартиры в Лен. области в какую опеку обратиться, если временная регистрация у детей в Приморском р-не Спб, а постоянной регистрации нет?
Продаем квартиру собственники дети, нужно на продажу получить разрешение с опеки. Вопрос вот вот в чем, опека требует предварительный договор на куплю новой квартиры, но мы не можем такого предоставить мы еще не нашли себе жилье. Как получить разрешение если еще не найдено новое жилье т.к. старое еще не продано. Что можно предоставить вместо договора купли продажи в опеку:
Я ушла от мужа, уехала в другой город, прожила там год и через год развелась с ним. Суд о разводе состоялся 14 мая 2018. В законную силу решение суда вступило 15 июня 2018.
5 мая я взяла кредит в банке и купила квартиру 18 мая, т.е получается что купила квартиру до вступления в законную силу решения суда.
Теперь хочу продать эту квартиру, но муж не даёт согласие на эту сделку. Что делать?
Можно ли получить разрешение на продажу квартиры, у органов опеки и попечительства, в которой есть доли несовершеннолетних детей, при условиии предоставления нотариального обязательства от родителей об предоставлении в собственность детям равноценных долей, во вновь приобретаемом жилье?
Уважаемая Альбина!
Да, нужно. Разрешение отделом опеки оформляется приказом, срок рассмотрения документов в среднем 2 недели.
СпроситьВ данном случае вопрос продажи и купли квартиры не разрывно связан, так в органы опеки в предоставляет вариант покупки новой квартиры и если он не устроит орган опеки и они не выдадут вам разрешение на продажу квартиры.
СпроситьКакие справки нужны для того чтоб получить разрешение на продажу квартиры? Мне нужны название двух справок, я собираюсь заказать их в МФЦ, но не знаю название этих справок..
Добрый день! Случаи бывают разные. Назовите какой у Вас правоустанавливающий документ, кто собственники (взрослые, дети) и какого он года. Возможно у Вас старые документы до 1998 г. включительно и с Вас запросили справку из БТИ о принадлежности и об отсутствии обременений. Но мы гадаем на кофейной гуще полный перечь документов, в зависимости от стартового документа очень велик.
СпроситьЕсли я продаю квартиру, в которой есть доли детей, но я не хочу покупать другую квартиру, а хочу на деньги с продажи квартиры, построить новый дом. Как мне получить разрешение на продажу квартиры от органов опеки? И возможно ли это?
По предидущему вопросу уточните, пожалуйста, нужно получить разрешение на продажу квартиры у опекунского совета?...
Ваш вопрос не совсем понятен. Если собственником (одним изсобственников) квартиры является несовершеннолетний, то согласие органа опеки ир попечительства на продажу (заключению сделки) квартиры обязательно.
СпроситьДоброе утро! В предыдущем вопросе Вы написали, что в квартире, которую Вы желаете купить, зарегистрирована ВЛАДЕЛЕЦ женщина. А двое ее детей зарегистрированы в другой квартире.
Если женщина - единоличный собственник квартиры, то разрешение органов опеки и попечительства на сделку НЕ требуется.
Если среди сособственников есть несовершеннолетние дети - то требуется.
С уважением,
Харченко О.В.
Спроситьсейчас вы смело сможете продать вашу квартиру т.к. с супругом вы разведены,(при разводе и до настоящего времени спор о разделе имущества между вами отсутствует), право собственности на квартиру у вас и вашего сына.
Это у покупателя с ипотекой есть проблемы, но не у вас. Продайте квартиру другому.
СпроситьПо действующему на момент вашего развода КЗОБиС РСФСР брак считался расторнутым с момента получения свидетельства о расторжении брака одним из супругов.Вы не указываете, когда получил такой документ ваш муж.Если раньше,то ваш брак расторгнут с этого момента, если позже-то с 1997 года.
Следует предположить . что на момент покупки вы состояли с браке.
Но даже если и не состояли ,банк при выдаче кредита -ипотеки вправе затребовть от продаыца любые сведения, с целью гарантии юридической чистоты сделки..Не представите-кредита покупатель не получит.
Возможно, надо найти другого покупателя.Удачи
СпроситьНадо продать квартиру в которой 2/5 ребенка. Есть жилье в другом регионе. Можно ли подать в органы опеки пакет на разрешение продажи квартиры и проект дарственной. Выехать для составления дарственной в другой регион нет возможности.
Здравствуйте Наталья
Продавая жилье ребенка нужно обратиться в орган опеки и попечительства за разрешением на сделку.
СпроситьИнтересует такой вопрос, у нас есть 1-комнатная квартира, купленная с помощью мат. капитала, доли детям выделены. У нас в собственности есть 3-комнатная квартира (моя и мужа пополам, и недавно куплена третья квартира в другом регионе в ипотеку, тоже на нас с мужем). Старшей дочери исполнилось 19 лет, ещё 2 детям соответственно 8 и 5 (у нас трое детей). Мы сейчас хотим продать 1 квартиру с долями детей, чтобы старшей дочери отдать деньги за её долю, для покупки своего жилья (для старшей дочери) , как нам обратится в органы опеки и что предложить, чтобы они нам дали разрешение на продажу квартиры с детскими долями. Доли у детей минимальные, по 1/17. Мы все живём в трехкомнатной квартире, и там прописаны и продавать её не хотим.
Нужно выделить ребенку равноценную долю в другой квартире, чтобы на эту долю опека дала официальное разрешение. Можно с инспектором в опеке предварительно обсудить оптимальные варианты.
СпроситьВы можете их выделить по нотариальному соглашению, и зарегистрировать право собственности и на детей в Росреестре. Но для начала получите согласие органа опеки и попечительства.
СпроситьКаким образом мы можем выделить им доли в трехкомнатной квартире? Это вопрос опеки к нам был, они нам сказали что мы не можем поменять доли, мы их можем только подарить. Мы предложили опеке детям (8 и 5 лет) подарить доли в квартире в обмен на доли в однокомнатной, они сказали такой вариант они не одобрят. Так как дарения это безвозмездная процедура.
СпроситьВы можете их выделить по нотариальному соглашению, а для начала получите согласие органа опеки и попечительства, на продажу однокомнатной квартиры.
Спросить