Являюсь владельцем 1/2 земельного участка в долевой собственности под ИЖС. Мной был построен дом и получен на мое имя кадастровый паспорт данного дома. Могу ли я зарегистрировать дом только на себя или необходимо подключать второго владельца земельного участка?

Вы не сообщили главного...Построенный Вами дом - это самовольная постройка или построен с согласия второго собственника ЗУ в соответствии с проектом...вводом в эксплуатацию...?

Дом построен с согласия второго владельца, но юридически это никак не зафиксировано.

Вопрос о регистрации дома на земельном участке в долевой собственности

Как оформить собственность на земельный участок и построенный дом при отсутствии согласия одного из владельцев?

Есть земельный участок, оформленный на трёх владельцев. На территории участка был построен дом. Согласие на строительство было только от одного владельца. Другой владелец согласия не давал. Как владелец дома мог оформить документы на собственность без письменного согласия второго владельца. Как быть второму владельцу, без согласия которого был построен дом?

Читать ответы (1)

Нужно ли переделывать кадастровый паспорт при покупке дачного земельного участка на новых владельцев?

Скажите пожалуйста, при покупке дачного земельного участка был кадастровый паспорт на имя прежнего владельца, нужно ли его переделывать на новых владельцев данного участка? Спасибо!

Читать ответы (2)

Проблема с кадастровыми номерами - кто владеет земельным участком при покупке дома?

У дома и земельного участка разные кадастровые номера. В договоре купли-продажи указан только кадастровый номер дома. Принадлежит ли земельный участок новым владельцам (межевания нет) или только дом без земли?

Читать ответы (2)

Как вернуть прежнее деление участка по кадастровым номерам после объединения

Имеется земельный участок 26 соток в долевом владении 18/8. Ранее участки имели отдельные кадастровые номера, предыдущим владельцем были объединены за одним кадастровым номером, потом проданы двум новым владельцам уже как долевая собственность. На участке имелся двухквартиный жилой дом также оформленный в долевую собственность по 1/2, условная граница между участками проходила по середине дома. Недавно дом сгорел и одному из владельцев хочется вернуться к прежнему делению участка по прежним кадастровым номерам, чтобы построить отдельный дом на своем участке. Прошу рассказать, какие действия надо предпринять. С уважением.

Читать ответы (1)

Можно ли продать земельный участок без дома и с кадастровым паспортом на дом?

Земельный участок - в собственности, есть свидетельство о регистрации участка. На участке построен дом - получен кадастровый паспорт, свидетельства о регистрации на дом пока нет. Возможна ли продажа одного земельного участка (без дома), для того чтобы покупатель в дальнейшем оформил дом на себя самостоятельно? Не будет ли наличие кадастрового паспорта на дом причиной отказа в регистрации участка на нового покупателя?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить право собственности на дом без документов по декларации?

Могу ли я оформить по декларации право собственности на дом 1961 года постройки, дом построен без документов. На руках есть только кадастровый паспорт земельного участка и кадастровый паспорт дома.

Читать ответы (1)

Отказ Земельного комитета г.Ухта РК в приватизации или приобретении в собственность земельного участка на данном этапе

В 2009 году мною был заключен договор аренды земельного участка под строительство индивидуального частного дома с МОГО г.Ухта Республики Коми на 10 лет. Получены все документы разрешающие данное строительство (Градостроительный план земельного участка, землеустроительное дело по межеванию земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка, разрешение на строительство) В 2012 году начато строительство жилого дома. Построен объект незавершенного строительства на который получены документы (технический план объекта незавершенного строительства, кадастровый паспорт на данный объект, свидетельство о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства. При моем обращении в Земельный комитет г.Ухта РК с просьбой о приватизации данного участка либо приобретении его в собственность был получен ответ: что данная просьба может быть удовлетворена в случае если я построю дом и введу его в эксплуатацию. ВОПРОС: Правомерен ли отказ Земельного комитета г.Ухта РК в приватизации или приобретении в собственность земельного участка на данном этапе.

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией адреса - как преодолеть сложности и зарегистрировать право собственности на дом через суд

У меня в собственности участок под ижс (ранее строений не было). Построен новый дом. Выдан кадастровый паспорт без адреса дома. Я написала в администрацию заявление о присвоении адреса. В росреестре (кадастровой палате) чтобы зарегистрировать адрес администрация отправляет через информационное взаимодействие постановление. Но в администрации электронное взаимодействие ещё не налажено или так мне сказали. В регистрации права на дом будет отказано. Только через суд могу зарегистрировать право собственности на дом.

Читать ответы (2)

Последовательность действий при разделе дома в долевой собственности и необходимые документы и процедуры

Имеется земельный участок и дом в долевой собственности по 1/2 (получен по наследству). Необходимо сделать реальный раздел дома. Раздел земли уже выполнен, есть кадастровый паспорт на каждую половину земельного участка. Так же в доме выполнена перепланировка, есть два отдельных входа и сделан технический паспорт на дом, отношения собственников бесспорные. Какая последовательность дальнейших действий, какие документы, процедуры (экспертизы) необходимо выполнить?

Читать ответы (2)

Вопросы по оформлению прав собственности на земельный участок с домом и возможности передачи прав только одному из супругов.

Земельный участок под ИЖС находится в собственности супругов - по 1/2 доли у каждого. Построен жилой дом, получен техпаспорт и кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства - жилой дом. Возможно ли оформление данного жилого дома в собственность как есть? Что еще из документов понадобится? Возможно ли оформление права собственности на данный дом только на одного из супругов? При каких условиях? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59