Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как действовать, если муж без согласия продал квартиру при разводе - возможные последствия и способы защиты прав жены

03.04.2023, 06:39
• г. Иркутск

1. Какие последствия будут если подать в суд на признание сделки недействительной: в момент развода жена узнала, что муж продал без ее согласия квартиру, которая была приобретена в браке и записана на его имя. Не хочу отбирать квартиру у добросовестных покупателей. Можно ли просить суд обязать мужа выплатить жене деньгами половину стоимости проданной квартиры? 2. Если можно, то второй вопрос: если муж скажет, что "проели" деньги, а не себе на ПФР, ИИС положил, то этого суду будут достаточно, чтобы отказать жене в требовании?

Читать ответы (3)
Признание сделки недействительной Признание недействительным Добросовестный покупатель Стоимость квартиры Признание сделки
Ответы на вопрос (3):

Ваше право на половину квартиры в результате сделки было нарушено, поэтому есть возможность признать недействительной сделку по распоряжению совместно нажитым имуществом в суде. Вины Росреестра в том, что он зарегистрировал сделку купли-продажи без согласия супруга, нет, так как по новым правилам он не вправе приостанавливать госрегистрацию при отсутствии данного документа.

Просто денег вы просить не можете, оспаривается сделка.

Спросить

Здравствуйте!

Конечно вы можете потребовать компенсацию.

По поводу второго вопроса, В соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ - Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Пусть доказывает.

Спросить

А не нужно жалеть покупателей, т.к. вы деньги можете и не увидеть никогда, а стены всегда на месте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Иркутск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Нина
14.12.2020, 16:58

Иск на алименты и установление отцовства - перепетии и возможные способы защиты прав ребенка

Подавала на алименты и установление отцовства в 2019 году в сентябре, в своём городе. Ответчик всё время скрывался. По совету судьи, в моём городе с сентября 2019 - февраль 2020 г. дело оставили без движения. Так как ответчик проживает в другом городе я подала иск туда в марте 2020 года, ответчик на днк назначенное в мае не явился. Суд принял заочное решение в мою пользу. В сентябре ответчик подаёт на пересмотр дело, нам назначили экспертизу ДНК на февраль 2021. У ответчика есть двое детей, один из них до 3 лет, его жена подала на взыскание алиментов на обоих детей плюс на своё содержание. Вопрос заключается в следующем могу ли я потребовать в суде, чтобы алименты начисляли с сентября 2019, а не с марта 2020 г.? Если его жена подала только в декабре 2020 года, я могу претендовать на 25% с сентября 2019 года? И как я могу доказать, что они специально хотят усугубить материальное положение моего ребёнка?
Читать ответы (1)
Дмитрий
26.04.2021, 15:30

Организация обязывает работать в майские праздники - возможные способы защиты прав работников

Организация обязывает выйти на работу с 4.05.21 по 7.05.21 с оплатой по стандартному табелю. Работаем пятидневку? Имеет ли организация на это право если нет как защитить свои права спасибо.
Читать ответы (3)
Ggg
03.12.2021, 20:48

Судебный спор о возврате денег за продажу музыкального центра - возможные способы защиты права собственности

Журавлева, уезжая в длительную командировку, за неимением времени попросила свою знакомую Носову продать музыкальный центр. Носова выполнила поручение и часть денег положила на счет Журавлевой в сбербанк, а другую часть оставила себе и израсходовала по своему усмотрению. Вернувшись из командировки, Журавлева потребовала от Носовой возвратить ту часть денежных средств, которая была присвоена ею. Последняя отказалась возвратить деньги и пояснила, что часть денежных средств представляет собой вознаграждение за оказание Журавлевой услуги. Журавлева обратилась с иском в суд. Каковы способы защиты права собственности? Каков приемлемый способ защиты права собственности в данном случае? Какое решение вынесет суд?
Читать ответы (1)
Сергей
02.03.2022, 23:11

Организация планирует прокладывание газопровода через квартиру - какова законность и возможные способы защиты прав владельца?

По фасаду многоквартирного дома провели газопровод между первым и вторым этажом. В связи с тем, что под нами не жилое помещение (проходная) через которую и проходят все стояки труб в том числе и действующей газовой, организация производящая монтаж газопровода собирается сделать ввод трубы через застекленный балкон и стену кухни в квартиру. Насколько правомерны действия организации? И на что можно сослаться если действия не правомерны?
Читать ответы (1)
Карина
11.03.2023, 14:10

Как доказать, что ребенок не поломал очки - опыт экспертизы и возможные способы защиты прав потребителя.

Заказала ребенку очки, через три дня поломалась дужка. В оптике мастер говорит, что ребенок вывернул дужку и поломал. Есть ли смысл отдавать очки на экспертизу и пытаться доказать, что поломал не ребенок.
Читать ответы (2)
Олеся
06.01.2021, 11:06

Как бывший муж оказался должен платить за квартплату бывшей жены - рассказ и возможные способы защиты

Не являюсь собственником, не являюсь бывшим собственником жилья, за которое я по мнению суда должен вносить оплату. Был прописан в квартире бывшей жены в Хабаровске до февраля 2015 года. После официального развода выписался из квартиры бывшей жены, переехал на постоянное место жительства в Кемерово. Был поставлен на регистрационный учет и одновременно был снят с учета по старому месту жительства (заполнял форму №6 в паспортном столе) в феврале 2015. В конце 2020 года судебные приставы города Хабаровска арестовали мои счета в банке в городе Кемерово, взыскивая с меня долги по квартплате, которые числятся на бывшей жене. Можно ли считать такие действия законными? Должен ли бывший муж оплачивать услуги ЖКХ за бывшую жену? Законна ли передача моих персональных данных в суд, если я не прописан в данной квартире с февраля 2015 года? Можно ли подать встречный иск на управляющую компанию за предоставление заведомо ложной информации в суд?
Читать ответы (2)
Елена
06.06.2020, 11:45

Законность продажи земли, не находящейся в аренде у государства или в собственности - возможные последствия и способы защиты.

Скажите пожалуйста если человек торгует землёй которая у него не в аренде у государства не в собственности законно ли это куда на это жаловаться и наказуемо ли это.
Читать ответы (2)
Анна
25.05.2023, 15:35

Незаконное задержание - правовые последствия и возможные способы защиты

Скажите пожалуйста является ли задержание законным, если при задержании следователь не составил протокол о задержании и не разъяснил задержанному ст. 46 УПК РФ. И скажите что даст, если муж подаст жалобу о незаконном задержании? И есть ли шанс доказать, что задержание было незаконным, если суд заключил мужа под стражу?
Читать ответы (2)
Ильгиза
24.11.2020, 13:27

Риски переноса границ участка, купленного у берега - правовые аспекты и возможные способы защиты

Купили участок у береговой линии, по кадастровой карте береговая линия 20 м, по факту 10 м. Есть ли риски переноса границ участка. От кого и при каких условиях такое изменение может быть заявлено. Может ли собственник укреплять берег чтобы остановить изменение русла и чтобы урез реки не приблизился к границе участка.
Читать ответы (1)
JULIYA ZAGIBAILOVA
21.01.2021, 07:32

Способы защиты прав на квартиру при разводе с ипотекой и несогласии бывшего супруга

В браке с мужем купили с мужем 3-хкомн. Квартиру по военной ипотеке в 2012 году. В 2020 году развелись, договорившись, что квартира остаётся мне и двум нашим детям, что по истечение срока ипотеки он подарит свою долю детям. А он забирает машины и гаражи. Ещё до расторжения брака он продал 3 машины и гараж, деньги оставив себе. После расторжения хочет продать последний гараж. До конца ипотеки ещё 1,5 года. У меня есть сомнения, что он сдержит слово и не предъявит свои права на свою долю в квартире. Могу ли я на данном этапе как-то подстраховаться? Может ли он нотариально оформить свой отказ от притязаний на долю в квартире?
Читать ответы (3)
Олег
13.12.2021, 15:14

Как не стать жертвой мошенничества при покупке автомобиля по ДКП - история владельца и возможные способы защиты.

Помогите разобраться! Два года назад купил автомобиль, поставил на учёт без проблем. Через полтора года продал по ДКП (как оказалось перекупу) тот в свою очередь через месяц нашей с ним сделки продал его также по ДКП но с моими паспортными данными с большей суммой! Новый владелец поехал на оформление в ГИБДД в чём ему отказали в связи с подозрением на переваленный номер вин. Далее звонит новый владелец и предлагает мне вернуть ему деньги, т.к. договор купли продажи составлен с моими данными и по документам на авто я владелец! С авто я ничего не делал! Вопрос: может ли суд обязать меня вернуть ему деньги?
Читать ответы (3)
Анна
29.09.2020, 20:10

Возвращение задатка при изменении решения покупателя - правовые аспекты и возможные способы защиты продавца

Был составлен договор задатка, но покупатель передумал покупать дом и требует вернуть задаток, мотивируя тем, что мы ни как не сможем доказать, что именно покупатель передумал, а не мы. Как быть? Должны ли мы возвращать задаток?
Читать ответы (3)
Михаил
07.12.2019, 18:19

Ничтожность договора купли-продажи бытового фильтра и его установки - возможные последствия и способы защиты

Можно ли признать договор купли-продажи бытового фильтра очистки воды и его установки ничтожным если для расторжения договора необходимо выплатить отступное. Дедушка подписал договор не читая. Товар перешел в собственность. Чек есть. Больше всего волнует не потеря денег, а возможные надоедливые звонки от этих мошенников.
Читать ответы (2)
Екатерина
20.05.2019, 12:58

Вопросы конструкции автомобиля после переписки на бывшего супруга - возможные последствия и способы защиты

Купили машину в 2017 году. Поставили на учет и все было хорошо, В 2019 году при разводе решила переписать авто на бывшего супруга. Но сверку сотрудники ГАИ - обнаружили подзрение на конструктор. Анзначили экспертизу, сейчас документы переданы в прокуратуру.. Что может быть в худшем случае? И могу ли я как то себя защитить, чтобы не изьяли авто?
Читать ответы (1)
Наталья Мельник
20.08.2013, 11:24

Скрытые кредиты мужа создали напряжение в семье и грозят разводом - кто должен погасить долги?

Муж взял несколько кредитов. Я ничего об этом не знала. Узнала, когда у него образовалась задолженность и мне позвонили из банка. Это привело к разладу в семье и назревает развод. Муж грозится подать в суд, чтобы я гасила его кредиты тоже. Возможно ли это?
Читать ответы (1)
Лейла
13.04.2017, 12:59

Продажа квартиры без согласия жены - Что делать, если муж отобрал детей после продажи квартиры?

Муж продал квартиру без согласия жены, в ны жена и двое несовершеннолетних детей инвалидов, жене неизвестно когда продал-до или после развода, теперь через суд муж отобрал у жены детей, так как ей негде жить. Это правильно?
Читать ответы (3)
Алексей
19.05.2022, 09:36

Сексуальный опыт с 16-летней девушкой - возможные последствия и способы защиты.

Мне 19 лет и у меня был сексуальный опыт с моей девушкой, ей 16 лет, все было взаимно. Возможно ли такое, что если ее мать узнает и напишет заявление на меня, мне что-то будет? А так же если она сможет заставить свою дочь говорить ложь, можно ли мне предъявить какие-нибудь доказательства?
Читать ответы (4)
Елена
31.10.2018, 18:47

Мальчишеская выходка в школе - возможные последствия и способы защиты

В начале месяца один старшеклассник показал моему сыну и его одноклассникам машину и похвастался, якобы это машина его. Она с госномерами, не закрывается, старая модель. Без ключа зажигания фары могут включаться. Спустя несколько дней после школы мой сын с ребятами снова подошел к машине, стали по очереди садиться в нее, трогать (но правда, ничего не повредили), делать ролики, что это машина их.Все это засняла на телефон соседка хозяина машины и он накатал жалобу в полицию. Школа и учителя пытались уговорить его отозвать заявление, но он ни в какую. В пятницу нас всех родителей приглашают в школу, из полиции тоже будут. Чем может обернуться эта мальчишеская выходка? Чем можно защитить мальчиков?
Читать ответы (1)
Да? Нет? Наверное!
14.12.2021, 15:41

Возможность перевода военнослужащего по контракту в другой регион без его согласия - основания для отказа и способы защиты прав.

Могут ли перевести военнослужащего по контракту, младший сержант, (Росгвардия) из Севастополя на новое место службы в другой регион России (Ростовская область), без его согласия!? Не женатого, детей нет,44 года; имеется взятое по военной ипотеке жильё и потребительский кредит под это жильё ,имеется хроническое заболевание (гипертония-1 ой степени), мать пенсионерка (проживает отдельно, в другом городе); как отказаться от такого перевода или есть ли основания для отказа от перевода со стороны закона военнослужащего...!?
Читать ответы (2)