Как защитить свои права при покупке квартиры с предписанием о сносе балкона?

Если покупатели не знали о решении суда, они вправе оспорить сделку. Решение суда обязан был выполнить прежней собственник.

Здравствуйте! Получайте исполнительный лист в суде и относите в службу судебных приставов. Приставы окажут содействие в исполнении решения суда.

Изучайте формулировки решения. По описанному в вопросе - нельзя, снос подразумевает фактическую ликвидацию указанного имущества (его части).

Это зависит от БТИ, в документаз БТИ что сказано, есть балкон? Если есть, куда рыпаетесь?

Балконную плиту также придется демонтировать

в суде просите назначить строительно тех. экспертизу, которая ответит на ваши вопросы.

Нет. Выдадут одно жилье такой же площади.

Нет, не может.

Семье дадут одно жилое помещение не меньшей площади. Количество зарегистрированных, возрастной и половой состав, личные отношения и родственные связи не имеют значения.

Нет, но если вы желаете составляйте.

Татьяна, для выделения доли детям составлять брачный договор нет необходимости. Оба родителя должны понимать, что выделение доли детям при приобретении жилья с использованием материнского капитала является обязанностью обоих родителей.

Так заявите кражу, Пусть органы квалифицируют. Желательно, конечно, смотивироаать состав, а то разносторонне

Согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вам нужно квартиру или деньги на данную квартиру приобрести по договору дарения.

Составьте брачный договор.

Посоветую первым делом уволить вашего "юриста по оформлению", раз вы тут. Знаете, некрасиво платить за комиссии одному (фактически только за болтание языком), а решение задач просить у других бесплатно. Поэтому лично я могу предложить только платную консультацию либо свою кандидатуру на место вашего некомпетентного сопровождающего.

Здравствуйте. Не понятно, почему вам сказали, что брачный договор не решит проблему, так как в вашей ситуации это оптимальный способ определения порядка раздела квартиры в случае развода. В нем можно определить, какие доли достанутся каждому из супругов и порядок выплаты ипотеки при разводе.

Да, это вполне реально. Однако Вам нужно будет заказать заключение в сертифицированной организации и уже имея его на руках действовать.

И советую поторопиться, т.к. такие компании очень часто закрываются, чтобы не отвечать по обязательствам...

Оформить квартиру на вас и заключить брачный договор с мужем или (после покупки квартиры) соглашение о разделе общего имущества, согласно которому приобретённая квартира будет вашим личным имуществом. В этом случае после смерти мужа его ребёнок от первого брака не будет наследовать квартиру.

У ребенка обязательная доля в наследстве. А потому никак.

Кроме одного случая:

мужа вообще лишить права собственности при покупке через брачный договор.

ни в коем случае не пишите заявление по собственному желанию! Пусть увольняют по сокращению или ликвидации... предупреждение о таком увольнении за два месяца и сокращение ещё доказать надо.....да и компенсации выплачиваются нормальные...если уволят с нарушением ТК РФ востановиться можно будет через суд... Удачи Вам и с Новым годом!

Да, все верно Вы сделали.

Всё правильно за исключением одного - Вам самим надо было направить ей претензию и подать иск в суд за неисполнение условий договора и взыскать оплату за хранение вещей.

Добрый день, в договоре имеются ли какие-нибудь сведения по поводу вещевой, находящихся в квартире? Это важный момент.

Правильно сделали, что направили ее обращаться в суд, пусть реализует своё право на судебную защиту. Трудно будет ей взыскать с вас стоимость причинённых ей убытков, путём утилизации ненужных вещей. В случае, если обратиться в суд Вам стоит написать отзыв на исковое заявление с указанием всех фактов в последовательности.

Можно, руководствуйтесь законом о Защите прав потребителей. Гарантия на новостройки 5 лет. Должны ответить в течение 10 дней.

С уважением.

Здравствуйте!

Все имущество, которое приобретено в браке делится между супругами в равных долях по 1/2 вне зависимости на кого это имущество оформлено. И продать без вашего согласия он не сможет, не переживайте.

Добрый день, Валентина.

Согласно п. 2 ст.34 СК РФ имущество нажитое в браке является совместной собственности супругов независимо от того на чье имя оно оформлено. В силу п. 3 ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Таким образом - без вашего согласия супруг распорядиться квартирой не сможет.

Валентина!

2 предыдущих юриста Вам дали неверные ответы!

Вы пишите, что хотите "сделать собственником квартиры только мужа".

Для этого одновременно с покупкой квартиры оформляется договор дарения вашей доли мужу. Или подписывается соглашение о разделе имущества, или брачный договор.

В таком случае он становится единоличным собственником квартиры. И, разумеется, может продать квартиру, может при разводе выставить вас за дверь.

Поэтому не советую этого делать.

Зачем вам делать собственником квартиры только его?

Имеете право, для этого сейчас обязательно предъявить письменную претензию на основе норм ГК с возможность применения финансовых санкций и срока устранения.

Соглашусь с коллегой.

С уважением.

Вы можете написать протокол разногласий и приложить к акту. В акте напишите, что он пресс квартиры отказываетесь до устранения выявленных дефектов. Второй экземпляр у себя. У вас в договоре должен быть гарантийный срок обслуживания на него ссылайтесь.

Заключайте письменный договор.

Обязательно берите выписку с ЕГРП, в ней будет указано, кто собственник и на каком основании. Если недвижимость приобретена в браке, но при продаже брак расторгнут, обязательное нотариальное согласие бывшего супруга. Если квартира перешла по наследству, так же уточняйте кто наследники. Бывают разные случаи.

если на балкон не было разрешения администрации - ст. 51 ГрСК РФ - то могут обязать его снести - см.ст. 222 ГК,

Все зависит от их доводов, которые указаны в исковом.

Можно на исковое составить возражения (ст. 35 ГПК РФ).

У Вас исковое на руках?

Подав возражение, а ук должна доказать, что сохранение постройки угрожает жизни и здоровью..

Добрый день!

Нет, УК в любом случае обратиться в суд. Рекомендую заранее строить правовую позицию.

Смотря какие основания для сноса укажет в своем исковом заявлении жилинспекция. Нужно смотреть конкретные обстоятельства Вашего дела.