Необходимость СРО для инженера-проектировщика при работе по проектной документации, если он выступает в качестве субподрядчика и проекты выпускаются организацией с СРО
Нужно ли получать СРО инженеру-проектировщику для проектных работ, разрабатывая проектную, рабочую и исполнительную документацию если сам проектировщик не заходит в экспертизу для защиты разработанных проектов, а выступает в качестве субподрядчика? Проекты выпускает организация, которая имеет СРО и под своими документами (штампами) сдает документацию Заказчику (Экспертизе)
Неоднозначный ответ. Т.е. вы пишете не надо, а потом надо. Не понятно. Можете ответить однозначно? Нужно ли оформлять СРО самозанятому инженеру проектировщику, выполняющему работы по проектированию инжинерных систем стадий проектной, рабочей и исполнительной документации для нужд другой организации, у которой есть СРО?
Спросить
Перестраивали дом и переместили газавый котёл в другое место, необходимо ли нам делать проектную документацию о перемещении? Спасибо.
Необходимо.
КоАП РФ
Статья 9.23. Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
СпроситьЯ приобрел квартиру, в новостройке. Форма участия паевые взносы.
Квартиру принял, долгов за мной нет.
ПРЕТЕНЗИИ У МЕНЯ К ЗАСТРОЙЩИКУ ПО ОГРАЖДЕНИЮ НА ЛОДЖИИ на 1 ой лоджии оно закреплено по бокам к кирпичной стене, а спереди к рамам остекления лоджии на 2 ой лоджии оно закреплено по бокам к мокрому фасаду в утеплитель, а спереди к рамам остекления лоджии.
Я несколько раз писал с просьбой разъяснить данный вопрос, чтобы они предоставили документы и ссылки на СНиП и ГОСТ, но в ответ пришел рисунок от руки, типа это ген. проектировщик сделал так.
Просил предоставить копии проектной документации.
Застройщик говорит дом сдан просите копии у управляющей компании, но претензии у меня к застройщику.
Могу ли я требовать демонтаж и возмещение стоимости работа+материалы.
Да, можете.
Для более подробной консультации лучше обратиться к юристам со всеми документами.
СпроситьКвартира, построенная по ДДУ, имеет высоту потолка меньше, чем в проектной документации и проектной декларации. Что делать?
Здравствуйте.
Вы можете требовать соответственного уменьшения цены договора, либо вправе отказаться от покупки и потребовать возврата денежных средств.
Спросить
Добрый день.
Что делать зависит только от Вас. Вы можете, например, расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги вместе с процентами. Напишите мне, насколько существенна разница в высоте?
СпроситьЕсли высота потолка отвечает условиям договора и требованиям действующих нормативных правовых актов - то Вы вряд ли что получите, ну а если не отвечает, то в соответствии со ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:Спросить1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Наша организация выполнила работы по гос. контракту на ремонт кровли и чердачного перекрытия (виды работ - замена теплоизоляции чердачного перекрытия и устройство слухового окна). Работы выполнены по проекту заказчика, все изменения в проект согласованы с заказчиком и проектной организацией. Работы были приняты, акты подписаны. Спустя два месяца заказчик предъявляет претензию о некачественно выполненных работах в связи с протечками кровли. В наш адрес прислан акт обследования с фотофиксацией протечек в кабинетах заказчика, акт подписан только представителями заказчика. В ответ на претензию нами было написано что все работы выполнены согласно проекта, и просьба подтвердить что протечки связаны именно с нашими работами, ответа нам не пришло. В настоящее время заказчиком подано исковое о безвозмездном устранении недостатков подрядчиком. Может ли суд обязать подрядчика устранить недостатки, если работы выполнены в точности по проектной документации?
Нужна ли негосударственная экспертиза проектной документации на установку газового котла наружного исполнения для нежилого помещения (помещение принадлежит физическому лицу, но оформлено как нежилое)?
Разрешение на использование газового котла получают от контролирующей организации, в данном регионе (Горгаз или Облгаз). Потребуется пройти несколько этапов регистрации:
1.ТУ на подключение к газовой магистрали. В документе должен быть прописан предполагаемый объем потребляемого газа. Выдача технических условий, фактически, является разрешением на разработку и изготовление проекта.
2.Проект газификации. Лучше заказать в том же Гор или Облгаз. Но можно и в любой лицензированной организации.
3.Разрешение на монтаж выдают после согласования документации в Горгазе. В орган надзора представляются следующие документы:
Разрешение Ростехнадзора и другая техническая документация на устанавливаемый котла.
ТУ.
Проект газоснабжения и план здания.
Выдача результата согласований является разрешением на установку газовой котельной в согласии с существующим проектом.
Спросить
Разработали для заказчика проектную документацию. В процессе исполнения договора заказчик отказался выполнять государственную экспертизу проектной документации и желает уменьшить цену контракта, мотивируя тем, что проектировщик не выполнил часть работ, а именно не получал и не устранял замечания экспертов. Согласно договору подача проектной документации на государственную экспертизу и оплата экспертизы входит в обязанности заказчика. Прав или не прав заказчик и почему?
Нужно подробнее изучать условия договора, в частности то, когда наступает обязанность по оплате, привязана ли она к получению заключению т.д.
Спросить
Если проектировщик действительно не выполнил часть работ, а также не устранил замечания экспертов, то действия заказчика вполне законны.
СпроситьОдин большой проектный институт, в конце стройки вносит корректировку (проекты маленьких проектных институтов) и создается глобальный проект, который и будет проходить экспертизу. А по факту получается, что часть строительства велась по проектам, которые не прошли государственную экспертизу проектной документации. А она вообще должна быть эта гос. экспертиза проектной док.?
"...институт, в конце стройки..." - какой стройке, на основании чего, на основании какого контракта, кто финансирует? – пока на эти вопросы вы не дадите ответ, то есть пока вы не изучите основной контракт на основании чего производится стройка не может быть никакого правильного совета на ваш вопрос. Именно в этом контракте (договоре) должны быть все условия согласования и изменения проектной документации...
СпроситьПри расторжении договора участия в долевом строительстве в связи с существенным изменением проектной документации строящегося объекта, в исковом заявлении можно ли указать, чтоб выплатили фактическую рыночную стоимость квартиры + % за пользование чужими денежными средствами?
Нет, у Вас еще нет квартиры, есть объект незавершенного строительства, лучше поручите составить иск специалисту, не попадете в неприятную ситуацию.
Спросить, гражданское строительство, отопительные и вентиляционные системы)
На своем дачном участке перестроил дом (построил деревянный брусовой). Как мне правильно переоформить участок с новым домом на сына, если дом строился без проектной документации и без согласований? И нужны ли для строительства такого дома согласования? Спасибо.
Сергей, Вы имеете право перестройки дачного домика, без согласования с архитектором. А по поводу переоформления, обратитесь в садово-товарищесткое общество.
Спросить
Каким образом можно приостановить проведение экспертизы проектной документации по муниципальному контракту (МК на проведение экспертизы)?
На что можно сослаться?
Сложно, даже невозможно отвечать не зная всех обстоятельств. Кто является инициатором такой приостановки? Заказчик, или исполнитель? Предусмотрено ли это действие самим контрактом? Какова цель такой приостановки? Это вопросы что называется "на вскидку", не вникая в ситуацию.
Спросить
Инициатор Заказчик. Причина - не успевает со сроками. Самим контрактом предусмотрено изменение условий контракта по соглашению сторон либо в соответствии с законодательством РФ. Приостановка экспертизы как таковая не предусмотрена.
СпроситьСкажите пожалуйста, нужно ли получать новое разрешение на строительство, в случае признания проектной документации, на основании которой было выдано нынешнее разрешение на строительство, модифицированной?
Доброго времени суток! Да, вам в любом случае следует обращаться в отдел архитектуры, сообщать о том, что были осуществлены изменения и требовать выдачи нового разрешения.
СпроситьРайгазом выданы ТУ на газификацию дома, в которых прописано, что для разработки проектной документации необходимо предоставить согласование на подключение к газораспределительной сети лица за чей счет производилось строительство газопровода, к которому планируется подключение. Заказчиком газопровода был мой сосед, с которым у меня заключен договор о совместном долевом строительстве этого газопровода. Есть акт законченного строительства газопровода, он был подключен к распределительной сети микрорайона и эксплуатируется.
Взяв разрешение на подключение к трубе у соседа и договор о совместном строительстве и остальную документацию пошел в райгаз для заключения договора на проектирование. В райгазе мне отказывают в таком договоре ссылаясь на то,что мне еще необходимо принести разрешение от некой инициативной группы (выдается ими за N-ое количество денег) которая занималась строительством подземного газопровода к которому подключен наш газопровод, через участок газопровода принадлежащим другим жителям микрарайона, так как у них (райгаз) заключен договор с ними (иниц. Группа), что без их согласия ни кого не подключать. Я считаю что это требование не законно. Правомерны ли требования райгаза и как заставить его разработать проект газификации дома.
Здравствуйте Роман! Напишите письменную претензию в "райгаз" и отправте документы почтой (заказное письмо с уведомлением), обязательно оставте себе копии. В случае отказа, или молчания обращайтесь в суд.
С уважением, Вадим Кравченко
СпроситьПравомерно ли выдача Разрешения на строительство органом власти без разработки проектной документации на объект? И чем грозит выдача такого Разрешения для госслужащего?
Здравствуйте. Да, проектная документация необходима. Это превышение должностных полномочий, могут уволить, но, почти уверен, что до этого не дойдет. Удачи вам
СпроситьВ проектной документации согласованной с электросетевой компанией на схеме распределительной сети указана опора подключения 1 а щит распределения должен висеть на опоре 1.1 которая должна быть расположена на границе моего участка но в тех условие о ней не говорится кто должен установить опору и какими документами рук.
Каким образом можно добиться от управляющей компании копии проектной документации в части вентиляции в квартире. Отсутствует (закрыто с другой стороны стены) окно вентиляционного канала в кухне. На все мои запросы получаю только отказы.
Здравствуйте! Документы обязаны предоставить, пишите жалобу на УК в Государственную жилищную инспекцию.
СпроситьНаше предприятие нарушило сроки разработки проектной документации. Заказчик хочет этот факт как-то зафиксировать. Но не знает как. То ли претензия, то ли акт. Формы у них нет, просят нас им помочь. Как это правильно сделать?
В проектной документации на квартиру были указаны вентиляционные и канализационные ограждения, после обмеров бти увеличилась площадь, т.к.ограждений в рабочей планировкене оказалосьи бти вычли лишь площадь вентиляционных труб, а в санузле вообще не учли площадь для канализационных разводок.
