Долг по квадре, 1/2 доля моя 1/2 доля дочери, (арестовали её зарплатную карту, но она является студентом) ответственный квартиросьемщик я. Имеет ли право суд выставить ей (дочери) долг по квадре?
Здравствуйте Ирина
Во-первых ответственных квартиросъемщиков теперь нет, судя по всему квартира приватизирована и находится в собственности двух граждан, - именно собственник имущества несет бремя содержания своего имущества.
Спросить
Нет никаких ответственных квартиросьемщиков. Все собственники пользуются равными правами, и обязанностями. Вы, и дочь - долевые собственники, а не наниматели жилья. Долги по коммунальным услугам взыскиваются судом в солидарном порядке, долг возлагается на всех собственников. Арест банковской карты дочери-студентки правомерен. Ей нужно обращаться с заявлением к приставам-исполнителям об оставлении на карте прожиточного минимума.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ирина!
Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без ознакомлений с которыми, не получится разобраться с этим вопросом объективно, тем более, с помощью чьих-то кратких ответов или обычных отписок без ссылок на нужные нормативные акты.
Во-первых, судя по вашей очень краткой информации в этом серьезном юридическом вопросе, эта квартира находится в долевой собственности у Вас и вашей совершеннолетней дочери с равными у вас с дочерью правами и обязанностями по оплате за коммунальные услуги в этой квартире.
Во-вторых, если вы с дочерью не оплачиваете своевременно в этой квартире за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и взносы на капремонт дома, то с вас обеих Управляющая компания или поставщики этих коммунальных услуг имеют законное право этот долг взыскать с пени (процентами) в судебном порядке.
В-третьих, после вступления Решения суда или Судебного приказа, выданного мировым судьей взыскателю этого долга, вами уже займется судебный пристав-исполнитель по заявлению взыскателя долга с приложением исполнительного документа.
В-четвертых, судебный пристав-исполнитель в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении должника на основании исполнительного документа, вправе наложить арест на любой его счет в любом банке (а не на банковскую карту) на основании статей 30, 70, 81 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
В-пятых, банк в этом случае "блокирует" банковскую карту должника, привязанную к его арестованному счету, которая находится у самого должника, и списывает деньги с арестованного счета должника с соблюдением положений статей 70, 81, 99, 101 этого Федерального закона № 229-ФЗ.
В-шестых, долевые собственники жилья согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ или кратко - ГК РФ не могут быть солидарными должниками, а поэтому с вашей дочери и с Вас могут взыскать долг за коммунальные услуги в этой долевой собственной квартире в размере пропорционально размерам ваших долей в ней.
То есть, взыскать с вашей дочери в судебном порядке по ЗАКОНУ (ссылки на нужные нормативные акты я выше указал) за коммунальные слуги в этой квартире могут только её долг, а не общий ваш с ней долг.
В-седьмых, если в Постановлении судебного пристава о возбуждении в отношении Вас и вашей дочери ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА на основании ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ДОКУМЕНТА (это может быть исполнительный лист или судебный приказ) указан общий ваш долг или солидарный долг, то это НЕ ЗАКОННО. Вам обеим потребуется юридическая помощь от конкретного юриста, чтобы разобраться с этим не простым для Вас с дочерью юридическим и жилищным вопросом.
В-восьмых, если ваша дочь не проживает в этой квартире временно (на период учебы), то у неё есть возможность согласно положений Жилищного кодекса РФ (смотрите статью 155 ЖК РФ) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г., добиться перерасчета размера платы за коммунальные услуги в этой квартире для их уменьшения.
Наши Законы, Кодексы и другие нормативные акты сами "автоматически" не действуют, а поэтому их нужно не только знать хорошо, но и уметь применять на практике с пользой для себя с целью защиты своих законных прав и интересов, в том числе с помощью юристов или адвокатов.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи) на ваш юридический вопрос № 20391011 было для Вас полезным.
СпроситьНет ответственных квартиросъёмщиков в жилье, если у каждолго собствненика по 1/2 доли в собствнености. За долги суд взыщет с каждого собственника долг соразмерно его доле. Часть 5.1. статьи 69 ФЗ № 229-ФЗ вашей дочери изучить и подавать приставу заявление (приложение), если получает стипендию.
