Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Взыскание на единственное жилье при наличии ипотеки - что определяет ст. 446 ГПК РФ?

05.04.2023, 20:20
• г. Пенза

Согласно ст. 446 ГПК РФ обращение взыскания на единственное жилье невозможно (кроме жилых помещений, являющихся предметом ипотеки).

То есть если жильё единственное и в ипотеке, то можно и забрать его за долги по алиментам?

Читать ответы (6)
Обращение взыскания на жилье Обращение взыскания Жилое помещение Предмет ипотеки Согласно гпк рф
Ответы на вопрос (6):

Нет.

Спросить

Что значит нет? если Согласно ст. 446 ГПК РФ обращение взыскания на единственное жилье невозможно (кроме жилых помещений, являющихся предметом ипотеки).

Спросить

Добрый вечер.

То и значит «нет»!

Ипотечная квартира-собственность банка. Залогодержатель-банк.

В режиме неоплаты алиментов, приставы не могут забрать ипотечную квартиру.

Ни технически, ни практически.

И даже наложение арестов на ипотечную квартиру-незаконно!

Спросить

Реально арест на ипотечную квартиру не законно? Какими статьями регламентируется снятие не законного ореста на ипотечную квартиру?

Спросить

На основании п. 4 ст. 69 Федерального закона РФ от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее также - ФЗ «Об исполнительном производстве») взыскание может быть обращено на имущество должника, принадлежащее ему па праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 3.1 ст. 80 данного Федерального закона арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

Спросить

ФСПП об этом прекрасно знает, но все равно, накладывает аресты.

Приходите и требуете снятия в Росреестре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
15.05.2015, 17:19

Кредит и возможное банкротство - что будет с жильем в Челябинской области?

В 2014 году взят кредит в размере-200 т. р., состоит из карта наличными лимит 120 т.руб, банк по справке с работы 70 т. р.Сейчас потеряла работу, наверное выплачивать не смогу-в Челябинской области это приличная сумма. Вступит в силу закон о банкротстве-есть квартира в собственности 47 кв. м.-если не смогу платить пойдет квартира с торгов или нет. Спасибо большое адвокату Антюхину А.В.-он сказал что согласно ст 446 единственное жилье забрать не могут. Ну появился еще вопрос, я прочитала статью там не указана площадь при которой не могут забрать, я на 47 кв метрах прописана одна в собственности-не посчитает ли суд что для одного человека это много. Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
25.02.2016, 07:04

Арест квартиры с малолетними детьми - правомерна ли такая мера взыскания?

Просьба разъяснить ситуацию. У моих знакомых есть долговые обязательства перед их соседом. Сумма около 10 тыс долларов. Он подал в суд на возмещение долга. В результате постановлением суда был наложен арест на квартиру, в которой проживают малолетние дети (5 и 7 лет), и которая является единственным местом проживания для семьи. Судебный пристав говорит, что на данный момент есть решение о том, что их выселят мз этой квартиры в другую, меньшей площади с доплатой им разницы в стоимости (об этом якобы уже есть договоренность с их соседями, претендующими на это жилье). Насколько правомерно это решение, ведь согласно ст. 446 ГПК взыскание не может быть наложено даже на часть жилья? С уважением, Дмитрий, г. Керчь, Крым.
Читать ответы (2)
Юрий
20.02.2011, 11:41

Статус 2 комнатной квартиры в коммуналке и в собственности - единственное жилье по 446 ГПК РФ?

Я постоянно зарегистрирован в неприватизированной комнате в коммуналке у жены, также имею в собственности 2 комн квартиру. Будет ли эта 2 комн квартира считаться ЕДИНСТВЕННЫМ жильем для целей 446 ГПК РФ?
Читать ответы (1)
Dkflbvbh
29.07.2017, 09:50

Возможно ли обратить взыскание на единственное жилье при банкротстве физического лица по кредитам другим банкам

Могут ли обратить взыскание на квартиру (ипотека), единственное жилье при банкротстве физического лица по кредиту другим банкам. Пр ипотечному кредитования задолженности нет.
Читать ответы (6)
Как Вам угодно
08.01.2014, 20:59

Погашение кредита после развала ИП - рассмотрение вопроса о банкротстве и риск ареста имущества

У меня был взят кредит на развитие бизнеса под ип, ИП развалилось пришлось закрыть год назад, как мне лучше погасить этот кредит? Через банкротство? И какой риск отвечать за этот кредит имуществом? Если мне принадлежит только 1/3 в доме моей семьи (единственная жил площадь для проживания)? ведь бывали прецеденты, когда суд не взирая на ст. 446 ГПК арестовывал даже единственное жилье?
Читать ответы (1)
Юлия
19.01.2023, 23:22

Как защититься от запрета на регистрацию при наличии ипотеки на единственное жилье?

Пристав прислал постановление о запрете на совершение действий по регистрации, из-за долгов по кредитам. Но квартира находится в ипотеке и является единственным жильём. Что можно предпринять в данной ситуации? Куда и что писать, чтобы это отменить?
Читать ответы (1)
Джамил Байрамович
14.01.2023, 18:50

Как прекратить ИП через суд при наличии ипотеки на единственное жилье и брачном контракте

Скажите! Возможно ли прекратить ИП при сборе всех необходимых документов через суд? Но имеется единственное жилье, которая в ипотеке. И надо ли собирать пакет документов на супруга. Ипотека в единоличном владении, с супругом есть брачный контракт. Дата возбужения ИП 08.12.2021 г сумма 153 тыс. руб.
Читать ответы (2)
Катерина
01.12.2016, 20:50

Новый собственник пытается выселить меня и моих детей из единственного жилья - как защититься?

Это катерина я вам уже писала что у меня идвух моих несовершеннолетних детей хотят отобрать единственное жильё. где с 2005 года я была собственником и мы с детьми там прописаны. Жилье не ипотечное и не в залоге. Так вот на данный момент новый собственник подал на выселение меня и детей. В полиции сказали что все по закону. О каком ГПК 446 и законе на иммунитет на единственное жилье Вы говорите? Все это происходит Пермский край г.Березники. Ленина 61-17.
Читать ответы (1)
Андрей
18.02.2011, 20:19

Как защитить собственность от ареста при единственном жилье - разъяснение статьи 446 ГПК РФ и возможности прописки.

Разъясните мне смысл ст. 446 ГПК РФ, ее первого пункта. Есть опасность наложения ареста на имущество. Собственность только одна: 1/2 доля однокомнатной квартиры. Там не прописан. Прописка (постоянная регистрация), моя и двух несовершеннолетних детей в квартире матери в другом городе, которая целиком в ее собственности. Живем в этой квартире, по тому же адресу работа, школа и детский сад у детей. 1. Будет ли считаться доля в квартире моим единственным жильем? 2. Имеет ли смысл мне прописаться в эту долю и прописать детей, поможет ли это как то обезопасить эту собственность? 3. Были ли прецеденты изъятия и продажи единственного жилья с предоставлением собственнику какого-то другого жилья, меньшего по площади или по стоимости?
Читать ответы (5)
Александр
28.02.2021, 13:19

Возможно ли получить льготы от государства при наличии ипотеки? Жилье приобретено на вторичном рынке. Двое детей.

Возможно ли получить льготы от государства при наличии ипотеки? Жилье приобретено на вторичном рынке. Двое детей.
Читать ответы (2)
Алина Борисовна
02.10.2015, 11:33

Квартира взята в кредит, ипотека. Единственное жильё, залоговое. Банк может отобрать его, в счёт неуплаты кредита?

Квартира взята в кредит, ипотека. Единственное жильё, залоговое. Банк может отобрать его, в счёт неуплаты кредита?
Читать ответы (2)
Эля
20.11.2015, 15:52

Как снять ограничения на наложенные судебными приставами на единственное жильё и землю

Судебные приставы наложили обременение на единственное жильё и на землю на которой стоит единственное жильё. Правомерны ли их действия? Как снять ограничения, дом собираюсь продать. В доме никто не прописан.
Читать ответы (1)