С момента межевания и составления выписки ЕГРН - уточнение прав на земельный участок.

А с чего вы решили что на ЗУ наложено ограничения, надо хотя бы это знать.

Здравствуйте, Александр! По адресу участка или кадастровому номеру можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре (через МФЦ или на сайте Росреестра).

Как я понимаю в обычной выписке я не увижу графической части плана, мне нужна расширенная версия (с графическим планом), но это не точно и не понятно - дадут ли мне расширенную версию или в обычной версии уже будет графический план участка соседа?

Конечно, любой при наличии паспорта может это сделать.

С уважением.

Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости может любоелицо, но сведений о собственнике там не будет.

Нотариусу такая выписка не подойдет, но нотариус и сам может заказать необходимую ему Выписку из ЕГРН.

Если свой без проблем

Здравствуйте. Покупатель запросит свежую выписку на момент совершения сделки, а также другие Ваши документы. Но если вопрос состоит в том можете ли Вы начинать процедуру продажи, имея только выписку из ЕГРН, то да, можете.

Здравствуйте, Ангелина. Зарегистрировать з.у. вы можете в росреестре при наличии документов подтверждающих ваше право собственности. Документы подаются через МФЦ. Что касается доли в собственности от общего имущества в снт, то тут надо конкретно знать, что именно хотите оформить. Договор купли-продажи доли оформляется у нотариуса, а затем регистрируется как любое имущество. С оформлкнием не советую тянуть. Желательно все оформить до окончания года. Спасибо, что обратились к нам на сайт.

Обратить в МФЦ и возьмите Выписку.

Елена Валерьевна, выписку из ИГРН по земельному участку весьма просто заказать, достаточно для этого обратиться со своим паспортом в любое отделение МФЦ.

Выписку можно получить в МФЦ. Для этого нужно оплатить госпошлину и знать кадастровый номер. А также можно найти на сайт - публичная кадастровая карта, найти по кадастровому номеру и заказать электронную выписку.

Уважаемый Роман, перепроверять выписки егрн с официального портала росреестра с выпиской из мфц не нужно, это одно и тоже, так как МФЦ посредническая структура.

Здравствуйте, Татьяна Юрьевна. Если участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, то есть вариант, что у Вас его выкупят в связи с изъятием, когда это потребуется государству.

Если на участке уже есть жилой дом и строения, зарегистрированные в установленном законом порядке, то вы сможете продолжить их эксплуатацию. А вот возведение новых объектов или реконструкция старых может быть невозможна в зависимости от конкретных установленных ограничений в использовании.

Татьяна Юрьевна, здравствуйте. Несмотря на то что прописана дата истечения срока эта означает что территорию где расроложен участок "облюбовали" местные власти. Может ничего не произойдет и администрация не будет его выкупать, а может и выкупить. Посмотрите что сейчас в Кемеровской области происходит. Землю у людей выкупают за бесценок и "законно" выдворяют из построенных домов. Поэтому считаю такую отметку очень коварной.

Здравствуйте, Татьяна.

Вам необходимо написать письмо в Росреестр о снятии ограничений в связи с истечением срока действия.

Здравствуйте! Да, необходимо межевание. Можно под одной квартирой, но обязательно участие второго сособственника,поскольку сперва межевание должно производиться целого участка.

То есть мне необходимо сперва образовать земельный участок под двухквартирным домом, регистрировать право на него, а потом уже делить общедолевую собственность на две равные части? Но у наших собственников оформлены свидетельства на свою квартиру, у них нет долевой собственности и они уже сто лет используют для своих нужд каждый свою территорию. Нет возможности оформить отдельно каждому свой кусок отдельно друг от друга?

Есть свидетельство - все можно.

Если участок принадлижт вам конечно можно, только межевание сначала надо провести.

Светлана, добрый день!

1. Брачный договор, у нотариуса, по которому Вы с мужем считаете всё нажитое в период брака недвижимое имущество по 1/2 доли каждому вне зависимости от того, на кого из супругов оно зарегистрировано;

2. Регистрация перехода на Вас и мужа прав на 1/2 в Ростреестре.

Спасибо!

Добрый день. Можно

С 1 марта 2023 года Росреестр не указывает сведения о собственниках в выписках из ЕГРН, которые заказаны третьими лицами. Чтобы получить личные данные владельца недвижимости им придется обращаться к нотариусу либо просить собственника открыть доступ к информации.

В середине прошлого года был принят новый закон «О персональных данных», согласно которому с 1 марта 2023 года личные данные собственников недвижимости в выписках из ЕГРН будут закрыты (ст. 4 Федерального закона от 14.07.2022 N 266-ФЗ). Доступ к ним будут иметь:

Сами собственники недвижимости;

Их супруги;

Арендаторы и наниматели недвижимости;

Владельцы земельных участков, на которых расположена недвижимость;

Нотариусы;

Сотрудники госорганов.

Добрый день, с 01.03.2023 года данные о правообладателях не указываются в выписках ЕГРН в целях защиты персональных данных

Первое обременение говорит о том, что земельный участок находится на приграничных территориях. Такими земельными участками не могут обладать на праве собственности иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица. Если Вы к ним не относитесь, пропускаем.

Второе и третье обременение означает, что земельный участок (скорее всего и дом тоже) находится в залоге. Залогодержателем является ООО "Новые финансовые сервисы". Да, риски есть. При непогашении кредита на данное имущество залогодержателем может быть обращено взыскание. Но и распоряжение таким имуществом возможно только с согласия залогодержателя.

В той же выписке видно в аренде он или как.

Здравствуйте! Нет, не сможете. Росреестр все проверит и откажет вам.

---Здравствуйте, не факт что у вас это получится сделать в приграничной зоне. Удачи Вам и всего хорошего.

Конституции РФ, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и исполняют обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Законодательством РФ не предусмотрено ограничений по приобретению иностранными гражданами (и лицами без гражданства) недвижимости на рынке городской и загородной недвижимости. Существуют ограничения на приобретения земель сельскохозяйственного назначения, но они не действуют, если земельный участок приобретается иностранным гражданином под индивидуальное жилищное строительство (например, под строительство жилого дома или коттеджа) или уже под существующий объект (дом).

Имеете право как многодетная семья!

Здравствуйте! Ответчиком будет Росимущество по субъекту РФ.