Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ипотека в Сбербанке - нужно ли нотариальное согласие супруга при оформлении ипотеки только на одного заемщика?

06.04.2023, 19:20
• г. Пермь

Муж оформляет ипотеку в Сбербанке только на себя. Я не участвую в сделке как созаемщик. Мы находимся в браке. Ипотечная программа - семейная. Нужно ли от меня нотариальное согласие на покупку недвижимости?

Читать ответы (3)
Нотариальное согласие Муж оформляет ипотеку Согласие на покупку Ипотека программы Ипотека сбербанк
Ответы на вопрос (3):

Взять ипотеку без согласия супруга можно, и вполне законно. Отвечая на вопрос – можно ли взять ипотеку без ведома супруга, однозначно даем отрицательный ответ. Несмотря на то, что один супруг исключается из созаемщиков, его участие все равно потребуется. Чтобы взять ипотеку без супруга, нужно обратиться к нотариусу и зарегистрировать свое согласие на приобретение недвижимости вторым супругом.

Спросить

Анастасия, обычно требуется согласие, т.к. квартира переходит в залог, а это потенциальное отчуждение квартиры, поэтому согласие нужно

но у Сбера от менеджера к менеджеру требования различаются, лучше сделать согласие

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нужно Ваше согласие, так как 1\2 квартиры будет Вашей. Основание ст. ст. 34, 35 СК РФ, ст. ст. 7, 10, 20 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. 339 ГК РФ, исходя из обязательности письменного согласия супруги на совершение сделки, которая подлежит обязательной государственной регистрации.

ХОтя тут не сделка регистрации подлежит, а право залога..., В общем банк все равно попросит.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина
12.01.2022, 18:30

Как поступить, если при получении страхового возмещения возникли проблемы с диагнозом - опыт заёмщика ипотеки Сбербанка

По страховому случаю жизни Сбербанк, мой муж заёмщик ипотеки я со заёмщик муж умер от тяжёлого течения ковид 22.11.2021 подала документы в страховую, свидетельство о смерти, справка о смерти, и выписку из поликлиники за 5 лет с 16 по 21 год. В выписке указано что был инфаркт не установленной давности (при жизни) и при вскрытии обнаружено злокачественное новообразование печени. (при жизни этого диагноза нет) Сбербанк требует предоставить дату первичного диагноза. Но как если инфаркт не установлена дата и новообразование печени выявлено при вскрытии? Посоветуйте что делать в такой ситуации.
Читать ответы (6)
Сергей
18.03.2014, 08:20

Имеет ли супруга право на долю при оформлении ипотеки и возможном разводе?

При оформлении ипотеки супруга написала отказ от доли и данный документ был заверен нотариально. Имеет ли она право на долю при разводе и разделе имущества? В квартире прописаны трое: супруг (на него оформлена ипотека), супруга и несовершеннолетний ребенок.
Читать ответы (1)
Екатерина
22.10.2014, 20:12

Как оформить нотариально удостоверенное согласие супруга на различные операции с ипотекой?

Вечер добрый! Возник вопрос: супруга заемщик на ипотеку, супруг заемщика созаемщик. В банке требуют нотариально удостоверенное согласие супруга на (1. покупку квартиры в ипотеку, 2. отчуждение от прав на собственность, 3. - передачу объекта в залог банку...) подскажите пожалуйста... это все делается одни документов или 3 документа? Ведь стоит довольно недешево 1 согласие 1300... заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
10.10.2019, 08:39

Необходимо ли нотариальное согласие супруга при оформлении ипотеки

При оформлении ипотеки нужно ли нотариально заверенное согласие супруга, если брак еще не расторгнут, но свидетельство о браке находится в суде вместе с заявлением на развод.
Читать ответы (2)
Наталия
13.02.2008, 13:31

Как изменить долю ребенка в квартире при оформлении ипотеки - согласие родителей и временный обмен правами

Мой 13-летний сын владеет со мной в равных долях 1-к квартирой. Планируется улучшение жил. условий с оформлением ипотеки. Хотела поменять долю ребенка на долю мужа, чтобы в сделках не фигурировал несовершеннолетний. Муж является собственником 3-к. квартиры, которая находится в общей собственности его и его родителей, договор 93 г., не зарег. В ГБР. Родители против, т.к. боятся проблем от ребенка после совершеннолетия. Обязательно ли их согласие? Возможно ли временный обмен, напр. До совершеннолетия или до окончания выплаты ипотеки?
Читать ответы (1)
Елена
04.12.2008, 12:58

Вопрос возможного права бывшего супруга на долю в долевом строительстве после развода

Я состою в долевом строительстве, доля 1/2-моя,1/2-брата, оформили ипотеку в банке, я созаемщик, т.к я замужем то брала согласие у мужа на покупку жилья и согласие для банка на оформление ипотеки. Сейчас я развожусь. Через 3 месяца буду оформлять собственность на квартиру, т.к.дом уже сдан. Будет ли мой муж иметь право на мою 1/2 доли на это жилье?
Читать ответы (1)
Светлана
21.12.2015, 00:49

Оформление ипотеки без согласия супруга - правовая сторона и возможности для жены

Я в с мужем законном браке, имею ребенка 2 лет, хочу оформить ипотеку на себя и выплачивать в дальнейшее тоже сама. Обязательно ли при оформлении ипотеки согласие мужа, если я не хочу его информировать об этом?
Читать ответы (2)
Наталья
16.03.2014, 13:45

Нужно ли покупателю при регистрации сделки купли-продажи квартиры по военной ипотеке нотариальное согласие супруга на покупку.

Нужно ли покупателю при регистрации сделки купли-продажи квартиры по военной ипотеке нотариальное согласие супруга на покупку.
Читать ответы (1)
Александра
24.12.2012, 14:16

Нотариальное согласие супруга на покупку квартиры по ипотеке в Петрозаводске без брачного договора

Скажите пожалуйста, нужно ли нотариальное согласие супруга (созаемщика) на покупку квартиры по ипотеке, (жена заемщик). Брак зарегистрирован. Брачного договора нет. Надо ли нотариально оформлять соглашение о задатке на квартиру. Петрозаводск.
Читать ответы (1)
Джон
11.08.2017, 03:18

Необходимость предоставления технического паспорта при оформлении ипотеки - основания и дублирование информации

Здравствуйте мы берем ипотеку. Заказали тех. план на квартиру у кадастрового инженера. Выписку из ЕГРН. На каком основании при оформлении ипотеки сбербанк требует тех. паспорт.? По сути все данные отражены в тех. плане и выписке. В заключении ки прописал все технические характеристики квартиры и дома, составил экспликацию. Не хочется 2 раза платить да одно и то же.
Читать ответы (2)
Кирилл
24.10.2019, 23:36

СПБ - Какими правами я обладаю при разделе имущества в бракоразводном процессе?

СПБ, Требуется помощь в бракоразводном процессе с разделом имущества, супруга утверждает, что сможет забрать автомобиль, купленный в браке. Объясняет это тем, что знает об изменах и имеет подтверждение в виде смс и выписки звонков. Все документы подтверждающие покупку она спрятала. Вопрос: Я смогу Получить 50% при разделе этого имущества? Такая же ситуация по квартире, которую в браке оформляли по брачному договору в неравных долях. Она также спрятала все документы. Вопрос по квартире заключается в следующем: сейчас оформлена в долях по брачному договору: 1/3 у нее и 2/3 у меня, общая сумма 11 млн. Квартира бралась в ипотеку, первоначальный взнос был 3 млн (продажа общего имущества) остальное я вносил за счет проданного имущества (покупалось мной до брака) и денег подаренных родственниками с моей стороны), могу ли я при разделе данного имущества расчитывать на увеличение своей доли до фактически потраченных мною денег а именно 8.2 млн из 11. И как между нами поделятся платежи по ипотеке, остаток долга 1.4 млн (12.9 тыс ежемесячно) На момент оформления ипотеки супруга находилась в декрете, соответственно никакого дохода не было.
Читать ответы (1)
Ирина Ивановна
11.08.2014, 14:32

Как обезопасить себя и ребенка при покупке квартиры с использованием средств по ипотеке и дарения от родителей

Ситуация такова, что в ближайшее время нужно купить квартиру на средства по ипотеке и наличные средства (дарение денег моими родителями). В настоящий момент состою в браке, но отношения с мужем прямо скажем напряженные. При оформлении ипотеки супруг должен быть созаемщиком, но официально он нигде не работает. Как я могу обезопасить себя и своего несовершеннолетнего ребенка на случай развода.
Читать ответы (2)
Мария
03.10.2017, 17:23

Возможность оформить ипотечный кредит только на одного супруга и защита прав собственности

Супруг не согласен оформлять ипотечный кредит. Может ли супруга оформить кредит только на себя? И еще вопрос: если он все же согласится подписать договор займа (платить будет супруга, брак только "на бумаге"), то как сделать так, чтоб он не смог претендовать на квартиру?
Читать ответы (1)
Сергей
29.05.2012, 14:26

Продажа гаража осложнена отсутствием паспорта бывшего супруга - как решить ситуацию

Ситуация следующая. Продали гараж. Начали оформлять сделку. Продавец женщина в разводе с мужем. На момент приобретения ими гаража в 1997 году они находились в браке.. В регистрационной палате потребовали нотариальное согласие супруга так как гараж приобретался в браке и не смотря на то что в разводе согласие должно быть. Документы приняли, сказали донести. Выяснилось что бывшей муж продавца потерял паспорт и в нотариальной конторе не принимают никакого иного документа., кроме того как паспорта. Муж не против продажи гаража. Чтобы восстановить паспорт, один из требуемых документов это выписка из ЖЭУ, однако где он прописан у хозяина 80 тысяч долгов по квартире., соответственно погасить долг он не сможет в силу того что отсутствует такая сумма, и соответственно не сможет получить паспорт. Вот что делать? Можно ли придти мужу самому в регистрационную палату предъявив документ: водительское удостоверение, пенсионное удостоверение сотрудника МВД? и вообще обязательно ли нотариальное согласие супруга?
Читать ответы (1)
ОКСАНА
08.02.2016, 20:03

Оформление ипотеки в Сбербанке - проблемы с оплатой страховки жизни и правомерность требования о пени

При оформлении ипотеки (сбербанк), сказали что надо оформить страховку от пожара ит.д и застраховать свою жизнь. Всё сделали оплатили, на второй год нужно снова оплачивать страховку, но в страховой компании про нас забыли и взяли с нас только страховку по имуществу, а от жизни не оплатили.. их была вина.. они пропустили этот пункт. А вот теперь на 3 год.. угрожают нам пенями, если мы не оплатим страховку жизни в праве ли они, и должны ли мы оплачивать её?страховку по имуществу платим!
Читать ответы (5)
Никита
28.03.2019, 10:53

Покупаем квартиру в ипотеку. Я заемщик, супруга созаемщик. Нужно ли в этой ситуации нотариальное согласие супруги?

Покупаем квартиру в ипотеку. Я заемщик, супруга созаемщик. Нужно ли в этой ситуации нотариальное согласие супруги?
Читать ответы (1)