Получение прибыли от продажи квартиры

Продажа квартиры за 5 млн. руб. и покупка другой за 5 млн. руб. - возможность применить два налоговых вычета

Продала квартиру за 5 млн. руб. В этом же году купила другую квартиру за 5 млн руб. Квартира была приобретена по договору долевого строительства за 3 млн. руб. Получается что доход с продажи квартиры 2 млн. руб. Ранее налоговым вычетом при покупке квартиры не пользовалась. Можно ли к этой сделке применить одновременно два вычета: 3 млн. руб. - это та сумма, за которую была приобретена квартира у застройщика и 2 млн. руб. - стандартный налоговый вычет при покупке квартиры.

Читать ответы (1)

Каков размер налога при продаже квартир, находящихся в собственности менее 3-х лет?

У меня вот какой вопрос: Я продала квартиру (менее 3-х лет в собственности) за 2 млн. 500 тыс. руб и в тот же отчетный период купила квартиру за аналогичную сумму 2 млн. 500 тыс. руб, потом эту квартиру продала за 2 млн.250 тыс. руб,она тоже менее 3-х лет в собственности. Подскажите пожалуйста какой налог я должна буду заплатить? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Какие налоги при продаже недвижимости после покупки?

В 2015 г. куплена за 2 млн. руб. квартира. В этом же году, продана за 2 млн. 300 тыс. руб. Как я понимаю, законодательство позволяет уменьшить налог с дохода от продажи недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет, на сумму фактически затраченных на покупку квартиры средств. Правильно ли я понимаю, что мне нужно будет заплатить налог только с суммы в 300 тыс. руб. (которые и являются моим доходом при продаже этой недвижимости), а не со всей суммы, за которую продана квартира?

Читать ответы (1)

Взаимозачет налога с продажи и покупки квартиры - возможен ли он?

Можно ли получить взаимозачет по налогу с продажи квартиры и покупки новой? Продала квартиру на 3 млн. руб. В собственности менее 3-х лет. Купила квартиру стоимостью 2,7 млн. руб. И продажа и покупка были в один налоговый период (год). Возможно ли получить взаимозачет по налогу на доходы и налоговому вычету с покупки квартиры? Вычетом ранее не пользовалась.

Читать ответы (1)

13 процентов от всей суммы или только от 300 тыс.? Запуталась в расчётах.

Продала квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет, сумма дохода 1 млн.300 тыс. руб. Какую сумму налога я должна буду заплатить? 13 процентов от всей суммы или только от 300 тыс.? Запуталась в расчётах.

Читать ответы (1)

Продажа и приобретение квартир - проблемы с налогообложением и договорами долевого участия

Продал квартиру в собственности менее 3 лет за 3 млн. 150 тыс. руб. Сразу же по договору долевого участия приобрел квартиру за 4 млн. 300 тр. Расчитывал на взаимозачет. В налоговой сказали, что вы не купили квартиру, а заключили договор долевого участия, получается что мне придется уплатить 279 тыс 500 рублей. Как быть и правильно ли это? Какие статьи налогового кодекса можно применить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какой налог необходимо заплатить при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет

Какой налог я должен заплатить в следующей ситуации. Я продал квартиру, находящуюся в собственности менее 3 х лет, за 3250 тыс. руб.На покупку этой квартиры было потрачено 2060 тыс. руб. И в том же отчетном периоде купил квартиру за 2800 тыс. руб. Но в строящемся доме с заключением предварительного договора, т.е. свидетельсва гос. регситрации права еще нет. За ранее спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Как получить налоговые вычеты при продаже и покупке квартиры в случае собственности менее 3-х лет

Как оформить налоговые вычеты при продаже и покупке квартиры, которая в собственности менее 3-х лет, чтобы не платить налог. Мною продана квартира за 3 млн руб. в 2015 году, в том же году будет куплена квартира стоимостью 2,6 млн руб. Расчет получается таков: 3 млн - 1 млн вычет при продаже - 2 млн вычет при покупке = 0 руб налог. Верно ли это, если да, то где оформляется это (по месту покупки или продажи) и каким образом.

Читать ответы (1)

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ при наследстве и продаже квартир - практический пример.

В 2018 году я купила квартиру за 1,8 млн. руб. В 2020 году получила в наследство и в этом же году продала другую квартиру за 2,5 млн. руб. (получается, что владела ею менее трех лет). Все это время я не работала. Сейчас, в 2021 году мне нужно подать декларацию 3-НДФЛ. Мой расчет получился такой: а)налог на продажу наследной квартиры: 2,5 млн. минус 1 млн. (налоговый вычет), выходит 1,5 млн. доход с которого я должна уплатить 13%, это выходит 195 тыс налога к уплате. Б)И также я хочу использовать вычет по квартире купленной в 2018 году, этот вычет составляет 13% и равен 234 тыс. В результате получается, что 195 тыс. минус 234 тыс. равно-39 тыс. и оплату налога мне производить не нужно. Верно ли это? Спасибо!

Читать ответы (2)

Продажа квартиры по ипотеке менее 5 лет в собственности - налоговые возможности и использование неиспользованного вычета

Могу ли я продать квартиру менее 5 лет в собственности (2018 год покупки) по ипотеке за 2600 тыс. рублей. Квартира была куплена в 2018 году за 2200 тыс. руб, но так как она была менее трех лет в собственности, то в кредитном договоре указали 1700 тыс. руб., остальная сумма была выплачена наличными (500 тыс. руб.). Сумму в 500 тыс. рублей в договоре не указали. Ипотека перекрыта кредитом. Обременения по квартире нет. Я вычетом за покупку не пользовалась. Каким образом, с минимальными налогами можно продать квартиру? Или как налог можно перекрыть неиспользованным вычетом?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Получение прибыли от продажи квартиры - расходы и налоги