Для оплаты за гараж в ГСК достаточно взять с собой только паспорт (речь об обычном паспорте гражданина) или нет?
Для оплаты за гараж в ГСК достаточно взять с собой только паспорт (речь об обычном паспорте гражданина) или нет?
Оплата за гараж? Вы покупатель? Или взносы хотите оплатить в ГСК? Тогда достаточно паспорта.
Спросить
Подкажите пожалуйста, как безопасно купить гараж в ГСК, гараж не в собственности продавца. Продавец является членом ГСК. Спасибо!
Я бы не советовала покупать такой гараж без документов.
Если же все-таки решились, составляете договор купли-продажи /образцы можете найти в интернете/, идете к председателю ГСК, пишите заявление о принятии в члены гск вместо прежнего владельца гаражного бокса.
Спросить
Здравствуйте!
Можете. Для этого необходимо направить продавцу письменную претензию о возврате денежных средств.
Спросить
Вы можете расторгнуть договор купли-продажи гаража в соответствии со ст.450 ГК РФ при этом до обращения в суд имеете право обратиться к другой стороне о возврате вам денег.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Спросить
Не имеет значение в чьей собственности был гараж. Правила и закон одни для всех.
Спросить
Хотим купить капитальный гараж в ГСК.
Гараж в собственности. Договор аренды на землю у ГСК истек в 2005 году. Однако председатель ГСК якобы до сих пор продолжает платить взносы за аренду земли. Слышали, что договор аренды пролонгируется на неопределенный срок при своевременной уплате взносов даже без переоформления.
1. Стоит ли прописывать в договоре купли-продажи пункт о том, что продавец гарантирует, что земля под гаражом оформлена должным образом?
2. При решении о сносе гаражей нам должны будут компенсировать рыночную стоимость гаражей. Как определяется рыночная стоимость?
Данный пункт не поможет.
Сносить врядли будут если только официально земля понадобится.но возмещение будет рл рыночной стоимости. Оценочная компания будет оценивать
СпроситьДобрый день) у меня есть гараж в ГСК, гараж не в собственности, регулярно плачу членские взносы. Недавно произошел такой случай: ворота гаража изрядно были поцарапаны, а также есть вмятина, ворота стальные, тем самым товарный вид нарушен, а я его хочу в ближайшее время продать, а также на крышу ктото сложил 5-7 листов шифера ( (Председатель правления говорит что не знает что там произошло, мне хотелось бы узнать кто несет ответственность за порчу гаража в этом кооперативе?)
У меня вопрос вот такой: нужно ли приватизировать землю под гаражом в ГСК, гараж у меня в собственности при его продаже?
С ув. Василий.
Право собственности оформить надо, иначе вашу сделку не зарегистрирует регуправление
Спросить
У продавца должно быть на руках свидетельство о праве собственности на этот гараж и договор аренды на земельный участок.
Если этих документов нет, то ВООБЩЕ не стоит дальше вести речь о покупке.
Если есть, то сотавляете договор купли-продажи в простой письменной форме.
не справитесь сами обращайтесь к юристу / адвокату.
Далее идете в Росреестр и регистрируете переход права собственности, предварительну уплтив пошлину в 1 000 руб.
Спросить
Нужно обратиться к юристу или нотариусу для составления договора купли-продажи гаража. Затем обратиться в регистрационную палату. У хозяина должно быть свидетельство о государственной регистрации его прав.
Спросить
Возможность приватизации зависит от многих факторов, начинается она с кадастрового учета каждого гаража в отдельности.
Продажа строго по закону возможно в отношении объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Росреестре.
Процедура приватизации, до регистрации права не быстрая и не дешевая, от 10000 рублей.
Как правило продажа проходит под видом смены членства в гаражном кооперативе, один исключается, вместо него включается покупатель гаража, если гараж не в собственности.
Составляется расписка о получении денежных средств.
Главное чтобы председатель и члены правления не вставляли палки в колеса.
Спросить
Если не приватизирован, то и купить не сможете, пусть продавец оформляет право собственности, далее - по сделке сможете купить, или меняйте членство в кооперативе - подойдите к председателю.
Спросить
Здравствуйте! Купить, то Вы конечно его сможете, но сделка фактически будет ничтожной и несет все риски, вплоть до возможного сноса гаражей.
СпроситьМы собираемся купить членство в ГСК, как грамотно все оформить?
Уважаемая Ирина Алексеевна г. Белгород!
При решении данного вопроса вам необходимо знать, что:
- земельный участок и гаражи находящиеся на нём являются Кооперативной собственностью.
При этом, для вступления в члены ГСК рекомендую вам обратиться с письменным заявлением в Правление ГСК.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.11.2018 г.
СпроситьЧлен гск гараж в собствености гск оформил землю только обшего пользавания в кооперативе остальная земля висит в (воздухе) в границах кооператива (распоряжение одминестрации 1978 г) Нужен совет о выкупе земли под гаражом который у меня в собствености Николай.
Хочу построить себе гараж, в строчке маленького гск.. там вообще гаражей 15-20,может это и не гск, гаражи капитальные... есть с краю один недостроенный (бетонный подвал с перекрытием, гаража нет) хочу им заняться-построить гараж... каких-то сведений о каком либо правлении гск нет, в гаражах оч редко кто бывает, электричество в них есть... в общем с чего начать не пойму)
Варвара!!
Статья 132 ГПК . Документы, прилагаемые к исковому заявлению
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
Если в исковом хоть раз мелькает слово гараж и его паспорт - то обязательно..
АБ
СпроситьУ меня гараж на территории ГСК, гараж и земля в собственности, при сносе ГСК по какой стоимости мне должны выплатить компенсацию, по рыночной или по кадастровой?
Процедура раздела совместного имущества - необходима оценка гаража и возможность подачи иска без нее
Прошу вас ответить на вопрос: при разделе совместного имущества между супругами делится гараж. Его приобрели в конце октября 2014 года. К иску приложен договор на гараж с ГСК гаража, где стоимость гаража не прописана. Других документов Истец приложить не может, т.к. они находятся у Ответчика. Нужно ли оценивать гараж? Если да, то Можно ли подать иск пока без оценки гаража (с учетом, что др. делимое имущество уже оценено), а оценку гаража приложить в дополнении к иску на предварительном заседании или раньше.
В иске можно прописать примерную рыночную стоимость. А если у другой стороны возникнут возражения по поводу стоимости, то тогда провести оценку.
Спросить
В исковом заявлении Вы можете указать свою (собственную) оценку стоимости гаража. В случае, если ответчик не согласится с данной оценкой, то пусть заявляет ходатайство о проведении экспертизы для определения стоимости гаража.
Предварительную оценку делать не советую.
Если что, обращайтесь.
СпроситьХочу продать гараж гск, документы право собственности на гараж есть, а на землю нет, у бывшего владельца тоже нет, смогу ли я продать гараж.
Да, имеете право продать гараж по договору купли-продажи статья 454 ГК РФ, право собственности на землю не оформлено, скорее всего земля принадлежит администрации города.
Спросить
Хотим купить гараж в гск. подобрали вариант. История гаража: член гск выплатил пай, гараж в рег. палате в собственность не оформлял. Умер 3 года назад. В документах гск гараж числится как не оформленный в собственность. Продает сын, у которого есть свидетельство о праве собственности от мая этого года. Основанием для выдачи св-ва является справка из гск. председатель гск не отрицает, что справку сыну выдавали. На вопрос, почему гараж не был оформлен по наследсту, ответили, что при вступлении в наследство гараж не вошел в наследственную массу. Можно ли покупать такой гараж? Могут ли другие наследники предъявить права на гараж? Спасибо.
Добрый вечер! Я вам не рекомендую покупать такой гараж так как не факт что вы сможете оформить его документально.Желаю вам удачи в всех благ.
СпроситьЭто же не юридический вопрос. Откуда я знаю где он стоит, есть на него спрос или нет. Сколько стоят материалы из которых он сделан.
СпроситьЯ член ГСК, гараж - моя собственность. Имею ли я право делать пристройку к гаражу спереди, сужая проезд, при условии, что машинам хватает там места, делать на гараже второй этаж!
Приветствую.
1. Гараж в собственности а земля перед ним - нет. Поэтому Вам нужно будет получить сначала соответствующий участок в собственность/аренду, потом строить на нем что-то. Для этого нужно обращаться в соответствующий муниципалитет/администрацию, либо в ГСК, он потом может обратиться в администрацию сам по Вашему вопросу. Из рисков здесь назначение и обременение земли пред гаражом. Если в этой земле - коммуникации какие важные или еще чего, то могут не дать.
2. Второй этаж - это реконструкция, его как минимум нужно согласовывать с администрацией. А если его признают жилым помещением - то придется проводить коммуникации и соблюдать остальные требования стандартов к жилью.
При строительстве без согласования возможен снос как самовольной постройки за Ваш счет.
Спросить
