Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать участок, если 1/6 часть принадлежит несовершеннолетнему?

07.04.2023, 13:28
• г. Пермь

Такая ситуация. Имеется в собственности участок, 5/6 участка в собственности взрослого человека, и оставшаяся 1/6 часть принадлежит в равных правах ещё 2 людям, один из которых несовершеннолетний. Получается у несовершеннолетнего в собственности 1/12 часть участка. Участок хотим продать, можно ли как то его продать, с учётом что несовершеннолетний в собственности? Опекун не против продажт

Читать ответы (4)
Часть участка Участок в собственность Собственность человека Можно ли продать
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Мало разрешения опекуна.

Обязательно нужно получить письменное согласие на продажу доли несовершеннолетнего органа опеки и попечительства. Без это никак, к сожалению.

И тогда проблем не будет.

Основание закона - Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ

Спросить

Добрый день.

Можете, с разрешения органов опеки и предоставлением равнозначной собственности (не обязательно участок).

Спросить

Обязательно ли предоставляеть равнозначную собственность? Можно ли открыть какой нибудь долгосрочный вклад на имя несовершеннолетнего, и долю с продажи положить на него?

Спросить

Обратитесь в органы опеки. Иногда они разрешают открыть не номинальный счет на имя несовершеннолетнего и разместить на нем денежные средства, от продажи недвижимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
06.01.2013, 16:19

Как повторно приватизировать квартиру после рождения второго ребенка - долевая собственность вопреки корыстным мотивам

У нас такая ситуация в семье, в 2.к.кв. проживают и прописаны моя мать и её 2 е несовершеннолетних детей (9 и 10 лет), я и мой несовершеннолетний сын (4 года). Когда мать узнала что я беременна вторым ребёнком (на сроке 5 недель) угрозами и прочим заставила меня пойти на приватизацию из корыстных целей чтоб в дальнейшем не делить квартиру 50/50. спустя 2 месяца приватизацию одобрили и нам осталось отвезти документы на кр. текстищика д.10-12 для подписания договора о передачи в собственность и тут я решила что надо отвоёвывать свою часть квартиры по праву принадлежащей мне и моим деткам, можно ли после рождения моего второго ребёнка повторить приватизацию и куда мне обратиться сейчас и объяснить данную ситуацию?
Читать ответы (1)
Елена
22.10.2019, 13:59

Как осуществить отчуждение недвижимости несовершеннолетнего ребенка при разводе родителей

В приватизированой квартире 1/5 часть принадлежит несовершеннолетнему ребенку, 1/5 его матери. Ребенок не прописан в этой квартире, прописан в квартире отца большей площади. Доля в ней не выделена. Как провести отчуждение недвижимости ребенка, т.к. родители развелись.
Читать ответы (4)
Татьяна Анатольевна
15.07.2016, 13:23

Могу ли я продать комнату в общежитии, если часть ее принадлежит несовершеннолетнему ребенку?

Скажите, могу ли я продать комнату в общежитии, если 1/2 часть принадлежит несовершеннолетнему ребенку. В комнате не проживаем, живем в квартире, взятой в ипотеку.
Читать ответы (1)
Зинаида Дмитриевна
11.03.2016, 12:38

Возможно ли передать долю ветхой квартиры несовершеннолетнему внуку по закону?

Я являюсь собственником доли в квартире (площадь 20 кв.метров). Дом ветхий, подлежит расселению в 2017 году. Хочу подарить одну вторую часть принадлежащей мне площади несовершеннолетнему внуку. Возможно ли это по закону? Если да,то как это сделать?
Читать ответы (1)
Екатерина Германовна
01.04.2014, 16:44

Как продать загородный дом, частью которого владеет несовершеннолетний? Законодательство и условия сделки

Можно ли продать загородный дом (коттедж) в котором 1/4 часть принадлежит несовершеннолетнему? Существуют ли какие-то обязательные условия для совершения такой сделки? (доля досталась по наследству) Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина Сергеевна
13.08.2015, 12:13

Вопросы разделения собственности после развода, особенности продажи или размена дома с учетом доли несовершеннолетнего ребенка.

После развода проживаем в одном доме с бывшим мужем. Имеем общего ребенка,12 лет. Дом частный (97 кв.м.), оформлен в общую долевую собственность,1/2 оформлена на сына,1/4 на меня и 1/4 на бывшего мужа. Мы с сыном зарегистрированы по этому адресу, бывший муж прописан в доме своих родителей. Сразу после развода бывший муж уехал, но через пол года вернулся и находиться под одной крышей с ним невозможно, т.к он страдает хроническим алкоголизмом (состоит на учете у нарколога), нигде не работает, ворует и пропивает имущество (и совместно нажитое и купленное мной уже после развода), вещи ребенка, коммунальные услуги не оплачивает. Нужно разъезжаться. Подскажите пожалуйста, возможна ли продажа дома или его размен, если его часть принадлежит несовершеннолетнему ребенку? Могу ли я в этом случае распоряжаться долей сына? Какие нормы права регулируют такие вопросы?
Читать ответы (1)
Валентина
07.07.2015, 16:05

Возможно ли продать квартиру в селе и купить жилье в городе, если 1/4 часть принадлежит несовершеннолетнему?

Семья имеет квартиру в селе 1/4 часть принадлежит несовершеннолетнему. Хотят продать квартиру в селе и купить в городе. Реально ли это?
Читать ответы (1)
Сергей
17.07.2015, 21:17

Возможно ли продать приватизированную квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка?

Можно ли продать приватизированную квартиру в которой 1 2 часть принадлежит несовершеннолетнему ребенку с последующим представлением ему прописки и жилья.
Читать ответы (1)
Евгения
10.05.2014, 14:33

Как погасить рассрочку на недвижимость, находящуюся в залоге

День добрый! Подскажите пожалуйста! Купили дом, за него выплачена 2/3 суммы. На остальную сумму была предоставлена рассрочка, т.е.наложено обременение на недвижимость и дом сейчас в залоге у продавца. В нужный срок выплаты неукладываемся, что делать? Договориться по хорошему не получится. Доли по собственности распределены так: одна часть моя, вторая часть принадлежит несовершеннолетнему сыну.
Читать ответы (2)
Наталья
12.09.2022, 19:29

Как решить проблему продажи квартиры, где часть принадлежит несовершеннолетнему внуку?

Хочу продать свою однокомнатную квартиру, но собственником 1/2 квартиры является мой несовершеннолетний внук. Могут ли его родители выделить своему сыну 17 кв.м. в их собственной квартире.
Читать ответы (1)
Анастасия
31.03.2011, 13:53

Из вашей практики, как банки относятся к залогу (квартира), в которой 1/3 часть принадлежит несовершеннолетнему ребенку?

Из вашей практики, как банки относятся к залогу (квартира), в которой 1/3 часть принадлежит несовершеннолетнему ребенку? Планируем взять ипотечный кредит на покупку дома, в качестве залога предоставить квартиру. Рыночная стоимость квартиры - как раз равна предполагаемой сумме кредита.
Читать ответы (1)
Дмитрий
21.04.2015, 19:29

Вопрос о праве наследования доли дома - может ли несовершеннолетняя внучка претендовать на половину дома после смерти хозяйки?

Есть дом 1\2 часть принадлежит хозяйке а вторая 1\2 часть принадлежит несовершенно летней внучке может ли она претендовать на первую 1\2 часть после смерти хозяйки.
Читать ответы (2)
Ольга!
14.01.2016, 11:47

Как прописать мою маму в квартиру, если большая часть собственности принадлежит несовершеннолетним детям?

Сможем ли мы прописать туда мою маму, если большая часть принадлежит несовершеннолетним детям? Здравствуйте, Мы продаём 2 х. квартиру-собственность моей мамы где мы все и проживаем в данный момент и покупаем другую 3 х (спомощью мат. капитала) где собственниками будем уже я,мой муж и трое наших несовершеннолетних детей. Сможем ли мы прописать туда мою маму, если большая часть принадлежит несовершеннолетним детям? Спасибо!
Читать ответы (1)
Екатерина
29.05.2017, 12:28

Возможность передачи собственности несовершеннолетнему гражданину в интересах Первого собственника в 3-х ком.

Вопрос следующий... В 3-х ком. приватизированной квартире собственниками являются два совершеннолетних гражданина и 14 лет подросток. У которого есть право подписи с согласием родителей. Ситуация следующая 14 летний гражданин с согласием одного из родителей матери к примеру может переписать на нее свою собственность в 3-х ком. квартире. Квартира разделена на 4 части: две доли у 1 собств.; одна доля у 2 собств; одна доля у 3-го (14 летнего) собственника. И квартиру можно менять, продавать и.т.д. Но что если "Первый собственник" который имеет две доли в квартире, перепишет одну из долей на несовершеннолетнего гражданина 9 лет. Имеет ли место быть продаже квартиры её размену и др. до совершеннолетия гражданина 9 лет.
Читать ответы (2)
Любовь
06.11.2012, 14:18

Наследование и права детей при продаже земельного участка отцом в доверенность новой жене

Новая жена нашего отца, с которой он проживает 6 лет, решила продать земельный участок, принадлежащий отцу, на что получила от него доверенность. Сам отец не в состоянии заниматься этим делом по состоянию здоровья, ему 88 лет, перенёс 2 инсульта. Вопрос: имеем ли право мы, его дети на долю данного земельного участка?
Читать ответы (1)
Виталий
04.01.2015, 16:52

Продажа недвижимости с участием несовершеннолетнего ребенка - необходимые действия и разрешающие документы

Продажа недвижимости. При условии, что одна из частей принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Какие мои действия. Какие разрешающие документы я должен получить.
Читать ответы (1)