Руководитель ООО предлагает открыть ИП на сына для продажи товаров - риски и подводные камни
Сын работает в ООО кладовщиком. Руководитель просит открыть ИП на сына для продажи товаров, принадлежащих ООО (предполагаю, чтобы уйти от НДС). Есть ли подводные камни? Заранее спасибо!
Скажите пожалуйста есть ли вероятность того что я заключив договор ренты (например: суть договора будет заключаться в том что я буду выплачивать ежемесечно энную сумму на счет пенсионера) останусь не с чем в результате того что пенсионер например передумает, или обьявятся какие либо родственники, возможноли составить договор таким образом что бы этого не произошло. И какие вообще риски (подводные камни) возможны вообще.
есть, но только если пенсионер психически нездоров и на тот момент подписывал договор в таком состоянии
Спросить
Наркоман Ваш продавец или нет, - на наличие либо отсутствие рисков ("подводных камней") это не влияет. В данной ситуации они ровным счетом такие же, как если бы Вы покупали у не наркомана.
Спросить
Сделка может быть признана недействительной по ст. 177 ГК РФ, как совершенная лицом, которое не могло отдавать отчет с своих действиях.
Спросить
Вам уже отвечали на этот вопрос. Причем тут наркоман продавец или нет? Риски везде есть. Мошенников хватает и среди риэлторов. К адвокату обратитесь, что бы помог провести сделку и все проверил.
Спросить
Заключая договор займа под залог недвижимости Вы и так берете на себя все риски, самый основной из которых - это риск потерять квартиру в случае неисполнения условий договора.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Кроме риска потери квартиры. Есть подушка безопасности в случае потери дохода. Какие расходы будут обязательны. Срок кредита нам 30 лет. сумма 2300000 р. страховки, оценка и т.д.как банке выбирают страховую компанию я сама или мне навязывают определенную. Как выбрать оценочную компанию или банк в определенную навязывает сам. что ещё может быть из обязательных расходов.
Спросить
Все вам навязывает банк оценку проводит независимая экспертиза которую вы вправе сами провести а вот страховую вам навяжет банк, причемстраховая никак не защитит вас от потере квартиры если что поэтому отказывайтесь от страховки.
СпроситьПокупаю комнату в общежитии, но нет отказов от соседей, чтобы оформить быстро, хотим оформить дарственную на малую часть комнаты на меня, зарегистрировать в ФРС и сразу подать документы на покупку мною оставшейся части. На что обратить внимание, есть ли риски, подводные камни. Спасибо.
Риски в том, что эти схемы уже давно известны в судах.
Поэтому если соседи заинтересованы в покупке этой комнаты, то они могут признать дарение притворной сделкой.
СпроситьХочу купить авто конструктор тлк 100, оформлен в 10 г. Владелец уверяет что оформит на меня автомобиль без проблем. Есть ли подводные камни?
В данном случае Вы рискуете, так как в настоящее время согласно регламента ГИБДД данные категории автотранспортных средств не подлежат постановке на учет.
Спросить
Доброго времени! Нюансов очень много. Целесообразно обращаться за правовой экспертизой конкретного договора и конкретной сделки.
Спросить
Для проверки юридической "чистоты" объекта и сопровождения сделки обращайтесь индивидуально.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
СпроситьМы хотим купить квартиру в новостройке у физ лица по переуступки у него зарегистрированный договор в рег палате
Собственник предлагает зарегистрировать договор переуступки и других регистраторов но не у компании застройщика есть тут какие то риски или подводные камни?
Вам стоит обратиться с документами, которые вам предлагают подписать к адвокату очно. Риски всегда есть при переуступке. При необходимости звоните 8-925-504-51-96 Алексей Леонидович, он специалист по таким делам
СпроситьПлемянник зарегистрирован (постоянное место проживание) в Тюменской области. Сейчас находится у меня в гостях, подошло время призыва в армию, хочет, чтобы не тратится на переезд, призываться из Подмосковья. Военком сказал, что это возможно при наличии временной регистрации. Подскажите, если я ему оформлю временную регистрации по своему адресу на 3-6 месяцев, стоит ли ожидать каких-то подводных камней в случае с призывником? Например, что жилплощадь сохраняется на весь срок службы, или форс-мажорные обстоятельства и сопутствующие возможные имущенственные споры в связи с этим?
Оснований для переживаний по поводу жилья (при временной регистрации по месту пребывания) нет.
СпроситьАлексей, здравствуйте! Если срок временной регистрации будет три месяца и более, то Ваш племянник обязан встать на воинский учет. И, действительно, его могут призвать на службу из МО. Заключите с ним договор безвозмездного пользования (срочный). Но в любом случае, после окончания срока временной регистрации его снимут с рег. учета без его заявления. А на время службы в ВС граждане снимаются с рег. учета.
На мой взгляд, никаких проблем нет и быть не должно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКакие подводные камни имеются при продаже уже выплаченной квартиры по соципотеке, где были использованы "шаймиевские" выплаты по 200 000 руб на 2-х детей.
Алия, здравствуйте.
Подводные камни есть в любой сделке.
Если ипотека погашена и в Росреестре погашена регистрационная запись об ипотеке, то никаких препятствий для продажи нет.
А также если отсутствуют судебные споры или арест на имущество.
Здесь необходимо изучать документы и анализировать историю квартиры для того, чтобы определить риски.
Обратитесь с документами к юристу.
СпроситьВсе наверное встречали в лентах новостей информацию об обмане соотечественников телефонными мошенниками. Мол неосторожный гражданин перевел на счета неких телефонных сотрудников энные суммы. А иногда встречаются и сообщения о том что есть "счастливчики" продавшие под таким влиянием квартиры.
И никто не говорит про третью сторону, про тех кто купил подобные объекты. Может кто сталкивался с данными покупателями?
На какие подводные камни я могу натолкнуться при продаже автомобиля по ген. доверенности? Налог на машину, штрафы и т.д. Не получится ли так что налог за машину я буду платить год, два, три, хотя продал ее по доверенности на 6 мес.?
Будете платить и налоги и штрафы-если доверенное лицо не снимет машину с учета.
Продать по доверенности нельзя, можно только доверить- снять с учета, продать..и т.д. А вы как были собственником, так и им и останетесь, пока не зарегистрируют на нового хозяина.
Спросить
"Подводных камней! хоть отбавляй. Думаю, что нет необходимости их даже перечислять. Если решили продать машину - продавайте, а не оставляйте себя собственником.
Спросить
Максим, Бог бы с ним с налогами. Вы можете быть привлечены в суд в качестве ответчика, если новый покупатель не успеет переоформить с Вас автомобиль и попадет в аварию. Более того, если в аварии будут пострадавшие - ВЫ так и останетесь ответчиком, при чем должны будете по решению суда возмещать расходы на лечение и моральный вред - как владелец источника повышенной опасности.
С уважением, Сергей Данилов
Будут вопросы - обращайтесь!!!
СпроситьБитая машина, не на ходу, принадлежала мне, продал по ДКП, перекуп сразу продал ее, но уже дороже, судя по объявлению. Теперь названивает, просит снизить цену в ДКП с 260000 до 249000. В чем здесь подвох?
Если автомобиль бывший в употреблении покупателю будет крайне трудно доказать, что Вы сознательно продали ему битый автомобиль. Вы могли не знать о недостатках автомобиля.
Время и степень повреждения автомобиля будут устанавливаться судебной экспертизой и не факт, что будет установлено.
Вы можете предоставить ему подтверждение из базы ГИБДД, что не были участником ДТП в период владения автомобилем.
Спросить
Добрый день, Михаил! Ваш перекуп не хочет платить налог с продажи. В данном случае - это его проблема и Вам не советую идти у него на поводу, а оставить все, как есть.
Спросить1) Можно ли безопасно купить автомобиль у юр.лица, если фирма не имеет долгов, нет банкротства и т.п.?
2) Продавец хочет указать в дкп стоимость автомобиля в 10000 рублей. Есть ли какие то риски или подводные камни.
Спасибо.
Есть риски, как раз при банкротстве юрлица. Оспорят сделку. Ещё в ряде случае могут оспорить.
Спросить
Здравствуйте
1. Да, можно.
2. В зависимости от того, сколько времени машина находится на балансе компании. Стоимость автомобиля вполне может быть самортизирована.
Что касается рисков, то автомобиль может быть возвращен компании в результате оспаривания сделки.
Спросить
1) Относительно безопасно. 2) 10 000 руб. и что дальше? Риски есть всегда. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьЯ и двое сыновей владеем квартирой, которую сносят. У меня от сыновей доверенности. Хотим, чтобы выкупную сумму перевели всю целиком мне на карту или счёт там. Чтобы далее я купила на всех другую квартиру. Есть ли какие то подводные камни, налоги вычеты ещё что то, или права чьи то нарушены. Сыновья полностью мне доверяют. Спасибо.
Можно ли сделать судебную доверенность на юриста или адвоката чтоб он представлял меня в суде? Он может меня обмануть? Есть подводные камни?
Адвокат/юрист должны действовать в рамках заключенного договора. Можете выдать нотариальную доверенность.
Спросить
Можно конечно. Удостоверить можно как у нотариуса, так и по месту работы или в ЖЭКе.
Обмануть хоть где могут, поэтому стоит выдавать доверенность тому, кому доверяете.
Для минимизации рисков в доверенности пропишите только те полномочия, которые необходимы для исполнения поручения. Лишние все уберите.
Спросить
Да, можно. Но адвокату такая доверенность в большинстве случаев не нужна, он вправе осуществлять деятельность на основании адвокатского ордера.
Чтобы не стать жертвой мошенничества рекомендую Вам обратиться к специалисту по рекомендации знакомых и внимательно читать подписываемый договор.
СпроситьХотела бы купить квартиру-студию в бывшем общежитии на электронных торгах. Принадлежит она ГУП Москвы. Собственник - Москва. Нет ли здесь «подводных камней»? Рисков? Заранее - спасибо за ответ!
Для правильного ответа нужно видеть документы на эту недвижимость, но судя по тому, что торги устраивает "Москва" , о обычно проблем не возникает, если вы ознакомились с правилами эл. торгов
Спросить
Риски есть при всякой покупке на рынке.
Если продавец орган государственной власти, то рисков меньше..
СпроситьЯ, Татьяна, мне 23 года. Работаю управляющей в частной компании 5 лет. Сменился владелец, выкупил франшизу (опыта в этой сфере он не имеет). Спустя пол года, владелец компании предложил мне долю от прибыли в своём бизнесе, но для этого я должна буду взять кредит на 3000 млн. руб. Доход от прибыли обещан 25 процентов. С сохранением текущей заработной платы.
В чем риски и подводные камни на этом пути?
Все тонкости в оформлении документов и рентабельности.
Нужно побольше информации для более точного ответа
Спросить
Риски в процентах. Вы считаете что вы опытная? ОШИБАЕТЕСЬ, ЭТО ОН ОПЫТНЫЙ, а никак не вы. Вы рискуете остаться с кредитом, и с его выплатой, а он спокойно "слиняет" и Вы нигде и ничего не докажете. Проще взять кредит и оформить фирму на себя с ноля, и прибыль будет ваша и убытки. А вот это запомните как ОТЧЕ НАШ! Статья 810 ГК РФ. Обязанность заемщика возвратить сумму займа (действующая редакция)
1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
ДУМАЙТЕ И ВСЕГО ХОРОШЕГО.
см. личную почту.
СпроситьХочу воспользоваться услугой перегона авто с Германии. Прикрепляю пример договора: https://disk.yandex.ru/i/drq4M-EvSv1bTw
Хотелось бы узнать подводные камни этого договора, насколько он чист, могут ли меня кинуть.
Наши документы на продажу квартиры были отправлены в регистрационную палату из МФЦ 31 октября 2019 года. Согласно договора мы должны забрать документы 18.11.2019 года. На сегодняшний день документы в МФЦ не поступили. Сделка по продаже квартиры осуществляется через аккредитив. Я не могу ждать. Риэлтер предлагает написать на него нотариально заверенную доверенность на получение документов из МФЦ и дальнейшую передачу их в банк. Я. Продавец. Есть ли какие то «подводные камни» риска для меня.
Виктор, "подводные камни" могут появится из текста доверенности, нужно думать какие права вы предоставляете риэлтору.
СпроситьЯ написал заявление на увольнение по собственному желанию и договорился с работодателем отработать 14 дней. На 8 день мне сообщили о предстоящей сдаче экзамена на профпригодность. Какие риски и какие подводные камни могут возникнуть со стороны работодателя?
