Возможно ли перераспределение земли (из государственной в частную собственность) провести без согласования межевания? Сосед не хочет подписывать сверку по геодезии, т.к. не согласен с присоединением нам этого нового участка, который сейчас в гос. собственности.

Здравствуйте. Согласно Земельному кодексу Российской Федерации к сожалению нет. Нужно согласовать. В случае если сосед не согласен можете в судебном порядке по решению суда взять подпись с соседа. Подаётся иск в суд по месту нахождения земельного участка в данном случае.

Юрий, поручите своему кадастровому инженеру провести процедуру согласования путем проведения собрания. Инженер обязан знать, как это сделать. И это его, а не Ваша обязанность. Вам не надо бегать за соседом, уговаривая его поставить подпись. Инженер пришлет всем заинтересованным лицам ценные письма с описью, в которых укажет дату, время и место проведения собрания по согласованию. Если сосед не явится и не заявит возражений, межевой план считается согласованным без замечаний. Если поступят обоснованные (а не лишь бы какие) возражения, тогда со своим юристом рассматриваете их и решаете, обращаться ли в суд.

Юрий, как вариант, можно в газете опубликовать сведения о межевании. Из описания, не совсем понятно, что такое сверка по геодезии и зачем она требуется

Вопросы межевания и перераспределения земельной собственности без его проведения.

Оспаривание границы земельных участков в суде

Может ли суд без проведения межевания земельных участков установить границу между 2 земельных участков основываясь на схематических рисунках-планов земучастка одного из собственников в свидетельствах на право собственности на землю если оба рисунка отличаются друг от друга а также не указаны межевые точки и смежные землепользователи не соответствуют действительности то есть свидетельства и описание были сделаны изначально наугад в старые годы и без выезда работников комземресурса для замеров а у ответчиков вообще никаких документов не было и планов их участка также ---почему тогда суд при выносе решения оттолкнулся от моих рисунков в свидетельствах не учитывая то что описание и замеры в них не соответствуют действительности.

Читать ответы (1)

Проблема с межеванием земельного участка - соседний участок накладывается на наш с наложением на дом

Обратились для проведения межевания земельного участка. Оказалось, что соседний участок замежёван в 2003 г в условной системе координат, в связи с этим при проведении сейчас межевания через спутник, соседний земельный участок накладывается практически полностью на наш участок с наложением на дом.

Читать ответы (2)

Необходимость срочного проведения межевания земельного участка в МО без наличия сервитута и кадастровых данных

В МО есть земельный участок (проходной, сквозной, без забора) состоит из двух частей, проход ко второй части части участка осуществляется через участок соседей. Сервитута ни у меня, ни у них нет. В суде получено право собственности. Кадастровый паспорт получен (границы не уточнены, там даже и собственники не указаны, только площадь и адрес). Межевание не делалось. Соседи со всех сторон участки на кадастровый учёт поставили. Продавать, менять я сейчас не намерен. Нужно ли в срочном порядке проводить межевание?

Читать ответы (4)

Напишите пожалуйста, какие документы надо собрать для проведения межевания земельного участка с домом в собственности. Спасибо.

Напишите пожалуйста, какие документы надо собрать для проведения межевания земельного участка с домом в собственности. Спасибо.

Читать ответы (1)

Конфликт с соседом после проведения межевания земельного участка - как решить проблему?

В 2018 году я провел межевание своего земельного участка. Межевание производилось специалистами специализированной организации. Соседний со мной участок был не приватизирован. При проведении межевания оказалось, что граница моего участка вышла за пределы существующей границы на 30-40 см. Тем не менее межевание было оформлено соответствующим образом и документы в итоге были подписаны в том числе и главным архитектором города. Далее мною в соответствии с проведенным межеванием были установлены по меже столбы под забор. Новый хозяин соседнего со мною участка стал строить на своем участке и стена его его дома (фундамента) прошла непосредственно по меже, т.к он руководствовался имеющимися ранее границами участка. Каким образом урегулировать данный конфликт?

Читать ответы (2)

Как восстановить госакт для проведения межевания земельного участка в садовом товариществе?

Хотели провести межевание земельного участка в садовом товариществе. Кадастровый инженер затребовал документы в которых фигурирует гос. акт.Данного документа нет. Земельный участок в собственности. Можно как то этот документ восстановить?

Читать ответы (2)

Сроки и временные рамки для проведения межевания земельного участка

Добрый день!02.06.2017 года я заказал (и оплатил) межевание земельного участка, а "воз и ныне там".Есть ли какие то сроки и временные рамки для проведения данной процедуры? Всего доброго!

Читать ответы (2)

Необходимость проведения межевания земельного участка без установленных границ

На землю ест кадастровый номер но границы земельного участка не установленны. Что бы провести межевание специалист просит выписку из похозяйственной книги на землю. А в Администрации, для того чтобы получить выписку, говорят что нужны координаты этого участка. Как нам быть?

Читать ответы (2)

Какие документы нужны для проведения межевания земельного участка и как их предоставить?

Какие документы нужны для проведения межевания земельного участка? Можно ли предоставить нотариально заверенные копии документов или оригиналы? Если нужны оригиналы-можно ли как-то послать их в электронном виде (и кому), так как опасаюсь потери оригиналов при пересылке (нужно пересылать моему представителю).

Читать ответы (1)

«Соседский конфликт после межевания и перераспределения земельного участка - как решить спор о расположении забора?»

Сделали перераспределение границ земельного участка, сделали межевание участка, получили новые кадастровые номера, а теперь сосед говорит что не согласен как будет стоять забор и хочет больше, что делать?

Читать ответы (2)

После проведения межевания земельного участка соседи перегородили поселковую дорогу. Разрешается ли это?

Читать ответы (1)

Как решить конфликт при продаже нескольких участков по доверенности без межевания и проведения межевания в последующие годы?

Помогите, пожалуйста в проблеме. Продала по доверенности два смежных участка. Один площадью 6,6 соток. В 2009 году без межевания. Претензий по площади не было. Осенью 2011 года провела межевание второго участка. Соседи расписались не все, публикацию в СМИ делал межевой инженер. Площадь с 14,6 соток увеличилась до 16,5 соток. Произвели вынос границ, установили столбики. В апреле 2011 года продали этот участок. Сейчас покупатель первого участка заявляет о том, что у него не хватает 2 соток. Собирается подавать в суд на признание сделки купли-продажи второго участка недействительной. Скажите, по какому сценарию могут развиваться события в моем случае, что можно ожидать. Коснётся это каким-то образом меня или они будут разбираться между собой. Можно эту ситуацию решить мирным путём и каким образом?

Читать ответы (1)

Спор о границах участка - как решить проблему соседа, чья подпись была получена до того, как он стал собственником?

Мы проводении межевания участка и согласовании границ, получили подписи всех соседей. \Через 2 года выяснилось, что у одного соседа размер участка меньше положенного на 41 кв. м,у нас соответственно больше на эту величину. Когда они нам подписывали согласование границ они не вступили в наследство. Сейчас ими получены свидетельства на право собственности на землю и хотят оспорить ранее подписанное согласование границ т.к мы в земельном комитете еще не оформили свои права. Они предлагают нам или восстановить границы, или выплатить им по кадастровой стоимости за ту часть которую мы якобы захватили. Как быть? Считаются их подписи законными несмотря на то,что они не являлись еще собственниками когда подписывали нам.

Читать ответы (1)

Вопросы межевания земельных долей - наследство 2013 года и аренда в хозяйстве

Надо ли межевать земельные доли оформленные в наследство в 2013 году, по свидетельствам на землю выданным в 1994 году? И кто должен межевать земельные доли находящиеся в аренде в хозяйстве собственник или арендатор?

Читать ответы (1)

Какому суду подсудно дело о нечинении препятствий в проведении межевания земельного участка

Какому суду подсудно дело о нечинении препятствий в проведении межевания земельного участка, находящегося в общей долевой собственности-мировому или районному?

Читать ответы (1)

Как наложение ареста приставами влияет на проведение межевания земельного участка?

На земельный участок наложен арест приставами. Два вопроса, является ли проведение межевания регистрационным действием или возможно проводить межевание если наложен арест приставами.

Читать ответы (1)

Проблемы с проведением межевания земельного участка по ИЖС - какие действия необходимо предпринять?

Здравствуйте. Помогите разобраться. Земельный участок по ИЖС в собственности с 2011 г. В местной администрации никто не знает о праве БЕСПЛАТНО провести межевание. Посылают к частному кадастровому инженеру. Что предпринять? В интернете советуют "дождаться когда на вашей территории будут проводиться комплексные работы и бесплатно получить результат кадастровых работ". Кто должен ЗНАТЬ В МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ когда ЭТИ КОМПЛЕКСНЫЕ РАБОТЫ... будут проводить? Ведь до 31.12.2017 г. осталось не так много времени. Правильно ли то, что без межевания с 01.01.2018 г. этот участок нельзя будет передать по наследству или продать?

Читать ответы (3)

Об аннулировании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и свидетельства о регистрации права - порядок и последствия

После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию было зарегистрировано право собственности на объект, выкуплен земельный участок. После проведения прокурорской проверки архитектор выносит постановление об аннулировании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Отменяется ли в таких случаях свидетельство о регистрации права. И каков порядок этой процедуры.

Читать ответы (1)

Вопросы о межевании земельных участков - увеличение площади и обязанность проведения межевания.

Можно ли при межевании с 600 кв.м. увеличить площадь до 800 кв.м. и включить в эту площадь земли общего пользования? Можно ли обязать СНТ самостоятельно провести межевание зем. участков, находящихся в собственности, при условии что к одному из них отсутствует подъезд/проход, с целью восстановления подъезда/прохода? Спасибо.

Читать ответы (1)

Перерегистрация земельного участка в связи с введением дачной конституции

Вопрос о земельном участке. Земельный уч-к оформлен в собственность (свидетельство о гос. рег.права), есть кадастровый паспорт с планом (чертежом, схемой), размером, кадастр. Стоимостью. Кадастр.№ в ГКН (гос. кадастр недвиж.) внесен в 1995 году. В 2010 году, после проведения межевания, зарегистрировано право собственности (в ЕГРП на недвиж. Имущ. внесена запись). Статус у участка сейчас - "Ранее учтенный". Категория земель: "Земли поселений (земли населенных пунктов) ; для ведения личного подсобного хозяйства", на участке есть сарай (некапитальное строение, не на фундаменте) .ВОПРОС: в "свете" грядущей с 01.01.2019 г. "дачной конституции" НЕОБХОДИМО ли что-то еще ПЕРЕРЕГИСТРИРОВАТЬ?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59