УК планирует повышение тарифов на лифты - законно ли это и можно ли не платить за обслуживание?

• г. Уфа

УК хочет поднять тариф 1.5 руб кв. Метра. Объясняя это тем что выросли цены на расходные материалы. Законно ли это? Наш дом 2018-го года. Лифты ещё ни разу не ломались. Можно ли вообще не платить за лифт?

Ответы на вопрос (4):

Юлия, вообще не платить нельзя. Собственники несут бремя содержания своей собственности в соответствии со статьей 39 Жилищного Кодекса РФ.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день!

Установление тарифов на содержание и ремонт дома установлено нормами ЖК РФ. В данном случае - «Консьержно-диспетчерская служба»относится к расходам на содержание дома, отвечает безопасности жильцов.

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 24.04.2020)

ЖК РФ Статья 156. Размер платы за жилое помещение

7. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Юлия.

1. Лифт относится к общему имуществу многоквартирного дома (п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ), а в силу положений статей 154, 156, 158 ЖК РФ собственники помещений несут расходы на содержание общего имущества. То есть не платить за лифт нельзя.

2. Размер платы за содержание определяется на общем собрании собственников (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ). Таким образом поднять тариф на 1,5 руб. вправе только собственники.

Спросить
Пожаловаться

УК можете это сделать только если с поднятием тарифа согласится общее собрание собственников

Спросить
Пожаловаться

Вопрос такого характера, я не согласна с тарифами по ТБО. Магазин поменял ИП, начала оформлять договор, завысили тариф в 2,5 раза, хотя при этом мусор не увеличился. Машина приезжает один раз в неделю, забирает в 2 мешках (полиэтилен от упаковок из под пиво, соков ну и дойпак, а остальной мусор картон, деревянные ящики, полиэтиленовые ящики и продукты со сроком я забираю сама, где сжигаю в бане, где сдаю, где кормлю скотину). Есть ли какой нибудь регламент по этому поводу. При не большом магазине слишком дорогое удовольствие платить за 2 пакета мусора, это выходит в копеечку.

Наша управляющая компания хочет повысить тариф за содержание жилья из-за того, что в места сбора мусора выбрасывают мусор жители других домов. Дополняя: "в случае организации мест сбора отходов от частного сектора плата за содержание и ремонт жилья уменьшится соразмерно уменьшению оплаты за вывоз ТБО и КГМ". Как поступить в данной ситуации? Куда обратиться?

Может ли жэу повысить тариф автоматически если собственники проголосовали против повышения тарифа за содеражани жилья и текущий ремонт?

На собрании у которого не было кворума, рассматривалось повышение тарифов за содержание жилья. Сейчас выставлены квитанции с повышенными тарифами, как и где можно оспорить незаконное повышение тарифов.

Ук признала незаконное повышение тарифов с 01.03. 2016, заявление от жильцов на перерасчет получила 04.08.2016. когда УК должна пересчитать плату, за август вновь принесли квитанции по завышенныму тарифу.

Уважаемые юристы у меня вопрос такой все тот же поселок Джида Р. Бурятия мы проживаем в домах офицерской семьи у нас были договора найма жилплощади с Джидинской КЭЧ, но в октябре 2011 г. эту кэч ликвидировали и как бы павоприемником стала оао славянка но с этой конторой у нас никаких договоров нет ни по найму жилплощади, ни на оказание коммунальных услуг и эта славянка взвинтила тарифы на услуги жкх в 5 раз. Подскажите что нам делать и законно ли это?. работы в городке нет из 4 воинских частей осталась одна и она передислоцируется в другой регион. Люди становятся заложниками оао славянка спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В конце января получили квитанции за январь 2022 года, в которых обнаружили, что УК повысила тариф по статье на содержание помещения. На обратной стороне квитанции также была изложена информация о повышении тарифа на уровень инфляции 8,39%.

Законны ли действия УК в данном случаи, если об этом никто до этого не извещал, собрание собственников не проводилось, Законодательное собрание Алтайского края о повышении тарифов на содержание помещений с 01 января 2022 года никаких законов не принимало.

Почта России выставила счет за оплату услуг за 2016. Счет был оплачен 27 ноября. А теперь требуют произвести доплату, в связи повышением тарифов (приказ о повышении тарифов сделан задним числом октябрем). Законно ли требовать доплату?

Здравствуйте! Я живу на даче. Дом и земля в собственности. Председатель дачи вынуждает платить за электроэнергию сверх тарифа мотивируя это тем что потери по проводам (хотя провода поменяли на новые) плюс всему заставляет платить по одному тарифу хотя на центральном трансформаторе стоит двух тарифный счетчик учета и оплачивают в городские сети по двух тарифному.

В середине 12 г. заблокировала кредитную карту связной-банк, новой не получала. Банк вынудил оплатить обслуживание карты за 2013 год. законно ли это?

УК взимает плату за вывоз мусора и обслуживание лифта с площади квартиры - правомерно ли это? Уже два раза поднимали тарифы, ссылаясь на то, что подняли тариф организации - исполнители услуги. Правомерно ли это?

Скажите пожалуйста, как мне опротестовать, незаконное повышение тарифа на жилое помещение. Управляющая компания подняла тариф в три раза. По закону как я понимаю, компания не имеет права поднять тариф, без согласия жильцов многоквартирного дома. Даже жильцы вправе сами определить тариф на оплату своего жилого помещения. Что делать в данной ситуации? Могу ли я сам, отказаться от оплаты квартиры или мне придётся составлять протокол общего собрания жильцов и предоставить в компанию, как отказ от этой компании?

Сейчас идет утверждение тарифов на новый год каждый год это баталии, управляющая компания в одностороннем порядке поднимает тариф по лифтам и аварийки на процент инфляции в прошлом и позапрошлом году 4 процента, сейчас на 10 процентов. При чем никаких отчетов по этой статье расходов нет у нас новый дом, тносительно конечно, платим деньги за текущее содержание. Как лучше поступить в этой ситуации?

Законно ли повышение тарифов РЭО 2 с 16.07.2015 г и по какому постановлению это выполняется в Ялте Крым. Если 12.02.2015 г пересчет тарифов уже был, а на официальном сайте Горисполкома г.Ялты сведений об этом нет.

Какие санкции предусмотрены действующими законами (в плане повышения тарифов для неустановленцев с 1 января 2015? .Пресса ЖКХ пишет одно, служба по тарифам-противоположное.

ОЖХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО Р-на оповестил жильцов мкд о повышении тарифов на обслуживание размеро в 8,4%. Собрание не проводилось, объявление не повесили, протоколов не подписывали. Жильцы категорически не согласны с повышением. Правомерно ли повышение тарифов на обслуживание? Как правильно составить жалобу в надзорные органы? Спасибо.

Я использую газ только для приготовления пищи. Закон освобождает меня от установки счетчика. Будет ли законно для меня повышение тарифов за газ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение