Как оформить жену в совместную собственность после покупки квартиры в браке?
199₽ VIP
Квартира куплена в браке, дду оформлен на супруга, можно ли оформить жену в совместную собственность в егрн? Или можно только долями?
Если куплена в период брака, то это по умолчанию совместно нажитое имущество. Ст. 34 СК РФ
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Или подать заявление в Росреестр и просить указать Вас обоих как собственников с документами на квартиру.
Спросить
Добрый день! Можно оформить как в общую собственность, так и в долевую, заключайте соглашение о распределении долей и регистрируйте в Росреестре, ст. 252 ГК РФ.
Спросить
Для этого вам необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о государственной регистрации права общей совместной собственности.
В нем нужно указать сведения об обоих правообладателях. Также нужно будет подтвердить, что на момент приобретения квартиры вы состояли в браке.
Подать документы можно и дистанционно: через портал Госуслуги или сайт Росреестра.
Спросить
Можно. С согласия супруга на стадии регистрации права собственности (после сдачи объекта).
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Можно и долями и в совместную собственность.
Это зависит от того на каком этапе сейчас ДДУ.
К нему надо подписывать допсоглашение (ст. 450 ГК РФ).
А это можно сделать до тех пор пока он не исполнен. Т.е. пока не подписан акт.
Ну и соответственно, подписать должен и застройщик тоже.
Т.е. с ним придется договариваться.
А в целом то что Вы хотите сделать - не запрещено. Т.е. вполне реализуемо.
Спросить
Здравствуйте Ольга!
Да это можно сделать
Для этого второму супругу необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о государственной регистрации права общей совместной собственности.
В нем нужно указать сведения об обоих правообладателях. Также нужно будет подтвердить, что на момент приобретения квартиры пара уже состояла в браке.
Подать документы можно и дистанционно: через портал Госуслуги или сайт Росреестра.
Совместная собственность супругов. Имущество, приобретенное в браке, всегда по умолчанию считается общей совместной собственностью супругов, если нет брачного договора. Доли в этом случае признаются равными, если договором не предусмотрено иное.
п. 2 ст. 254 ГК РФСпроситьп. 1 ст. 256 ГК РФ
п. 2 ст. 34 СК Р
По умолчанию имущество супругов считается совместной собственностью. Если супруги покупают квартиру в долевую собственность, то каждому будет принадлежать своя часть квартиры. Такой договор купли-продажи надо заверить нотариально, так как он содержит элементы брачного договора.
Неважно, на чье имя куплена квартира в браке – срок владения для мужа и жены считается от даты покупки. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Можно если заключить дополнительное соглашение (ст.450-453 ГК РФ) с застройщиком, по которому стороной договора будут оба супруга. Но даже если нет, то вне зависимости от того, на кого из супругов будет зарегистрировано имущество, в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ оно будет считаться совместно нажитым:
Статья 34. Совместная собственность супруговСпросить1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Спросить
Можно ли добавить собственника квартиры (жену) после покупки квартиры в браке (собственность оформлена на мужа). У жены уже есть доля в собственности другой квартиры.
При покупке квартиры с использованием мат. капитала необходимо чтобы собственность была на 4 в равных долях, а необходимо ли регистрироваться всем в этой квартире, или можно чтоб там не было прописанных.
Интересует вопрос: Купили дом в другом городе в 2019 г. с использованием мат. капитала, оформив договор купли-продажи на мужа (второй брак). Сертификат оформлен на моё имя. Вложенные деньги-деньги от продажи моего дома, доставшегося мне по наследству. Выделили доли, на меня, совместного ребенка и двоих детей от первого брака, путём "договора дарения долей в праве общей собственности на землю и об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения с использованием средств мат. кап." В браке с мужем с 2015 г.проживали совместно, вели общее хозяйство. Должны ли мои дети от первого брака платить подох. Налог?
Имеет ли он право на долю в этой квартире? Спасибо.
Помогите в вопросе. Хочу купить участок земли, владельцы участка продают его по садоводческой книжке. Участок не приватизирован. Само садоводство приватизировано. Целесообразно ли покупать такой участок? Могу ли я после покупки оформить собственность на участок и что для этого нужно? Заранее спасибо!
Хочу купить землю. У продавца земля в аренде на 49 лет. Смогу ли я после покупки оформить собственность не дожидаясь окончания срока аренды?
Собираемся купить квартиру в строящемся доме. Покупка за наличный расчет. Можно ли после покупки квартиры выделить долю супруге после покупки, а затем подарить свою долю тоже супруге? Необходимо, чтоб мои наследники не претендовали на имущество.
Квартира куплена в браке на деньги от продажи приватизированной женой квартиры и оформлена на жену, нужно ли оформлять на нее наследство после смерти мужа и входит ли она в наследственную массу
Хочу уточнить ранее заданный вопрос.
Я занял деньги у физического лица на покупку квартиры, в договоре записано обещание после покупки квартиры оформить ее в залог. Квартира куплена, займ отдается в соответствии с договором, залог по разным причинам до сих пор не оформлен. Собственность оформлена на меня. В квартире кроме меня прописаны жена и сын 16 лет. Вопрос:
заимодавец ТРЕБУЕТ оформления залога, если я не буду оформлять залог и заимодавец пойдет в суд, какие санкции (административные или уголовные) могут быть ко мне применены?
С уважением Сергей.
Квартира покупалась в ипотеку с использованием мат. капитала в общую совместную собственность. Сначала регистрировать долевое право собственности, а только потом выделять доли детям?
Материнский капитал. Купили квартиру в другом городе совместно со свекровью. Добавили на покупку часть ипотечных средств, которые в дальнейшем планировали погасить за счёт мат капитала. Собственник муж и свекровь, после погашения ипотеки, супруг планирует выделить доли мне и ребёнку. Но в пенсионном был получен отказ из-за того, что доли не были выделены сразу. Хотя нам говорили что доли можно выделять после покупки Квартиры (при использовании маткапитала)
Как переоформить на новых хозяев купленную приватизированную квартиру? И вообще обьясните, пожалуйста, в какие службы нужно обращаться, чтобы правильно все оформить после покупки квартиры? И последнее, если квартира после покупки оформляется в равных долях на двух хозяев, то как правильно оформить договора с водоканалом, теплосетью, и газовым хозяйством?
Купили квартиру в ипотеку в Ленинградской области. Приняли в сентябре. Где и как можно узнать, поставлен дом на кадастровый учет, и можно ли оформить право собственности в МФЦ Волгоградской области? Спасибо.
Муж купил участок на общие деньги (есть расписка что после постройки дома оформит все в совместную собственность) ДО БРАКА. Сейчас дом построен, участок с домом зарегистрирован, документы есть. Как выглядит процедура переведения участка с домом в общую собственность?
Хотела бы задать еще такой вопрос:... мы сейчас с гражданским мужем покупаем квартиру в ипотеку, он берет ипотеку на себя, моя фамилия нигде не фигурирует, осенью у нас свадьба, за ипотеку будем расплачиваться вместе в течение 10 лет, буду ли я иметь какое либо право на эту квартиру?... можно ли уже после покупки квартиры, после нашей свадьбы мне вступить в долевую собственность с согласия мужа?... извините, за корявую формулировку вопроса)
Николай Валерьевич, здравствуйте! Подскажите пжл, как после покупки квартиры супруг может оформить дарственную на свою жену? Они состоят в браке и в данный момент проживают вместе в своей общей квартире. Могут-ли быть какие то припоны при дарении?
Купили участок по доверенности и оформили на мужа. Мы находимся в браке. Сейчас можно ли оформить участок на жену так как подходит срок доверенности.
Является ли возврат подоходного налога после покупки квартиры совместно нажитыми денежными средствами, если возврат осуществляется на жену, а так же после развода?
Скажите пожалуйста мы с женой покупали квартиру не состояв в браке но были уже общии дети и внесли мат капитал в стоимость квартиры а потом через какое-то время расписался с женой квартира будет делиться на четыре равных части или нет.
