Договор о продаже квартиры с обременениями - Как защитить свои права в случае мошенничества?

17.04.2023, 10:06

• г. Москва

20.04.20 заключен дг оговор ДКП на квартиру, получена расписка в получении денежных средств. Но квартиру заложили под договор ипотеки (на 3 мес взяты продавцом деньги наличные у частного инвестора), долг не оплачен, кредитор подал в суд, выиграл его и предал документы в ФССП. Квартиру ФССП продала за долг другому человеку. Я добросовестный покупатель, перед ДКП заключил договор аванса (19.11.2019) на тот момент квартира была чиста и без обременений. 28.12.2022 в полицию подано заявление о мошенничестве при продаже квартиры, на данный момент результатов нет, со слов следователя документы находятся в прокуратуре. Что делать? Срок исковой давности истекает. В квартире я прописан продавцом в феврале 2020. Жилье у меня единственное и другого нет.

Читать ответы (9)

Расписка получения денежных средств
Мошенничество при продаже квартиры
Взять деньги у частного инвестора

Ответы на вопрос (9):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

17.04.2023, 10:08,

г. Нижний Новгород

Здравствуйте!

Необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности как добросовестный приобретатель

Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки искового заявления!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

17.04.2023, 10:09,

г. Ставрополь

Вы не добросовестный приобретатель, никакого права собственности на квартиру у вас не оформлено.

Спросить

Автор вопроса

Алексей

17.04.2023, 10:47,

г. Щелково

Я именно добросовестный покупатель! Напомню я заключил договор аванса (через риэлторскую фирму), обременений на квартиру не было. Продавец заложил квартиру после заключения договора аванса. ДКП оформлено и составлено натариусом.. Мной произведена полная оплата согласно договора ДКП, а также получена расписка в получении денежных средств в полном объеме! Но перехода прав собственности не произошло в связи с обременением, о котором я не знал. Напомню с марта по май 2020 года в связи с пандемией ни росреестр ни натариусы не вели прием!

Спросить