Мошенничество при продаже квартиры - 2205 советов адвокатов и юристов

Мою квартиру в Турции продали по фальшивой доверенности и теперь она мне не принадлежит. Что мне в таком случае делать?

Суть дело в том, что мы продавали свою квартиру и была установлена первоначальная цена 650 и по договору с агенством мы должны выплатить им 50...Затем они начали завышать цену за нашу квартиру. Сначала 670, затем 690, не информируя нас... Когда пришли на сделку это всё выяснилось... Сделку совершили и они стали с нас отжимать 20 тысяч и дали квитанцию на 70 тысяч, хотя по договору мы должны им отдать за услуги 50... Сможем, ли мы вернуть эти 20 тысяч... Так как оба являемся инвалидами...

Мошенник продал квартиру по доверенности и исчез. Владелец квартиры был в запрете, дал доверенность на продажу, думал риэлтору, по совету знакомого. Ни денег, ни риэлтора. В квартире никто не прописан. В рег. палате квартира уже переоформление, заявление в полицию написал. Есть ли Надежда вернуть квартиру?

У нас такой вопрос, бабушка 2 года назад лежала в ПНД с расстройством психики, ее туда сдали соседи, она вышла с ПНД и внук уговорил продать ее квартиру (квартира была продана ниже рыночной стоимости) бабушке купили дом в скоре бабушка умирает и эти факты выясняются после смерти, квартиру же продажную купила мед. сестра работающая в ПНД, мы подозреваем, что бабушку запугали и заставили продать квартиру и.к даже вещи имеющиеся в квартире ей не отдали и выставили из квартиры, подскажите пожалуйста можно ли сейчас, что либо сделать?

Я отей одиночка и имею двух несовершенолетних детей. Под влияниием своей сожительницы-мошенницы дал доверенность на продажу своей 4 комнатной квартире когда сам находился в командировке. Она продала квартиру с нарушением правил (без контроля отдела опекунсва). Деньги за проданную квартиру присвоила себе и не возвращала мне в течении 10 лет под разным предлогам. Сейчас, скрывается и я написал заявление в Милицию.

Я остался на улице с детьми в 56 лет. Что делать и посоветуйте адвоката.

Гражданка П. с несовершеннолетним сыном, продаёт квартиру гражданину С., составлен договор купли продажи, документы отданы в мфц, переданы по расписке деньги за недвижимость. В итоге документы в мфц не выдают и информируют о том, что гражданкой П. не была оформлена опека на несовершеннолетнего ребёнка, поэтому сделка приостановлена. Гражданка П. куда то исчезает, не отвечает на звонки, в квартире которую продавала не появляется. Стоимость недвижимости больше миллиона. Т. е. у гражданина С. ни денег ни квартиры. Какой выход из положения? Подано заявление в полицию и суд.

При продаже квартиры меня кинули, я подписал договор купли-продажи в МФЦ не получив денег, вообще никаких. Продавал через риэлтерскую фирму. Подал заявление в начале декабря прошлого года, в январе завели уголовное дело, а в марте прикратили его. Узнал я об этом только в октябре. Детали - заявление я написал на человека который занимался поиском покупателей моей квартиры (это знакомый владельца риэлтерской компании) в итоге риэлтер сказал следователю что знаком с этим человеком, но встречался с ним лишь пару раз. Покупатель сказал что передавал деньги мне (в договоре стоит сумма продажи Один миллион рублей, но квартира стоит больше на 200-300 тыс рублей) что мне делать, куда и как обращаться?

Квартиру, в 2015 году, продали по поддельным документам. Доверенность. Квартира продалась два раза. Суд установил что первая продажа незаконна. Открыто уголовное дело по факту мошенничества. Однако, нас убеждают, что признание первой сделки, по недвижимости незаконной, не отменяет остальных, Мотивируют тем, что есть два добропорядочных покупателя. И последний покупал на публичных торгах. Это так? Бороться смысла нет?

Такая история произошла не так давно. Женщина с двумя детьми купила квартиру..

Как позже оказалось что продавщица и риелтор были в сговоре, по поддельным документам

Продали. В результате их посадили. Объявился настоящий собственник квартиры. В итоге суд отобрал у женщины с детьми эту квартиру. Она осталась на улице и без денег (так как виновные сидят? А как же понятие –«добросовестный покупатель» ? Не действует в таком случае?

Квартира была продана 2007 году по моей доверенности, дату продажи и цену узнал через три года. Жил за пределами России. Обещанные деньги от продажи не получил. Меня интересует срок исковой давности в такой ситуации, сделка считается не действительной по причине без выплаты денег.

Что делать в таком случае. Можно ли подать в суд за мошенничество?

С уважением,

Михаил.

Была продана квартира, собственники братья. Деньги все заполучил один из собственников пообещав другому купить квартиру другому. Если ли шансы доказать мошенничество? Квартиру брат купил но оформлят право собственности на брата - отказался.

Продала квартиру мужа (его наследство от родителей) по выданной им доверенности. Не разведены. Ему купила комнату в коммуналке и себе небольшой домик. Теперь муж подал на меня заявление о мошенничестве. Требует вернуть квартиру. Что делать?

Скажите пожалуйста мы уже ни однократно т.е наш адвокат (который живёт в другом городе) подаёт иск в суд по нашему делу (мошенничество по продаже квартиры). И постоянно он звонит и говорит госпошлину надо 17 тысяч. Уже в какой суд подаёт и все ни в нашу пользу, хотя когда звонит перед судом каждый раз всегда говорит "Дело выйгрышное".И мы ему посылаем 17 тысяч+7 тысяч за каждое его заседание. И продолжается это уже полгода.

Продаю квартиру по наследству срочно. Подписала договор купли продажи и получила расписку от получателя, между тем написала доверенность на продажу своей квартиры. Деньги мной получены. Какими последствиями это может обрести. Возмлжно что это мошенники?

Такая ситуация: общалась с женщиной, стало ее жалко сильно и я решила продать ей квартиру за 1600000 (рыночная 2500000), взяла задаток 500 000 и согласилась ждать 3 месяца, написали расписку, что взяла задаток и обязуюсь не совершать никаких нотариальных действий в третьими лицами, расписка просто от руки, с подписью, но никаких печатей. Оказалось, что она специально все это сделала, чтобы я ей дёшево так продала квартиру. Сейчас я хочу повысить стоимость квартиры, сказать им, что либо они покупают за большую стоимость, либо я продаю другим людям и возвращаю им весь задаток. В расписке указывалась стоимость квартиры. Могут ли они обратиться в суд или что-то сделать? Ведь по сути я им задаток верну, если что.

Продаю квартиру в другом городе, позвонил юрист с АН сказал, что есть покупатель на квартиру и попросил отсканировать документы, чтобы посмотреть их и взять задаток с покупателя. Можно ли подделать сканер документов, таких как: Свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи, тех. паспорт квартиры со всеми подписями, и в следствии этого смогут ли мошенники продать квартиру? Заранее спасибо за ответ.

Я развелся с женой 3 года назад. 3 омн. квариру суд разделил по 1/2 каждому. Она не вступала в собственность и не платила за ком. услуги. Я послал письмо 3 года назад что хочу продать, она не ответила. Т.к. право собственности изначально всей квартиры на меня, я продал ее целиком.

Через 3,5 года бывшая подала в милицию заявление о мошенничестве. Меня вызвали и просили написать объяснение.

Не познакомили с заявлением сказали на словах=вы мошенник. Я предоставил все документы, что никаких подделок нет, и махинаций.

На что начальник полиции забрал у участкового это дело себе и сказал: не подпишу и ознакомиться с заявлением не дает. Вопрос: на основании каких законов я могу ознакомиться с заявлением против себя.

2) как мне себя вести далее? Или тут должностное нарушение? Сговор с бывшей. Куда жаловаться мне?

Здравствуй подскажите пожалуйста! Я продала квартиру и отдала деньги сожителю, он купил на эти деньги квартиру и оформил ее на себя. Могу ли я привлечь его к уголовной ответственности за мошенничество злоупотребил и тем самым вернуть деньги доверием!?

У меня вот такой вопрос. Мы продаем квартиру и покупатель попросил копии свидетельства на недвижимость несколько собственников. Мы дали копии свидетельств покупателю, для того как покупатель сказал чтоб проверить недвижимость и оформить договор задатка. Я хочу спросить у вас, может ли нам это как нибудь навредить? Можно ли по копиям свидетельства как нибудь мошенически оформить квартиру? Или не стоит переживать?

У меня такой вопрос. Я хочу продать свою квартиру, я могу попасться на мошенника при продаже? Или только при купле можно попасться на мошенника!

Вы денежные средства передавали наличкой? 1. Может. 2. Никак, если кроме расписки передача денег никак документально не закреплялась. Продала квартиру, получила расписки с прошлых собственников о том, что они получили от меня денежные средства. Один из собственников выкрал расписку, что он может сделать? Может ли развернуть сделку и таким образом (выкрасть расписку) заявить о том, что он не получал от меня денежные средства? В случае такого, как мне доказать что передача денежных средств была?

Мошенник вошел в доверие к моему брату, уговорил его продать квартиру и вложить в бизнес (купить помещение для кафе). Бизнес не пошел. Мошенник помещение продал, а деньги не возвращает. Брат в бумажных делах не понимает, полностью по документам положился на мошенника. Куда в первую очередь обратиться?

Не живу в своей приватизированной квартире 6 лет. Решила ее продать. Когда пошли заключать с покупателем договор, оказалось, что я уже не хозяйка. Якобы я ее продала 3 года назад. Смогу ли я квартиру отсудить?

Возможно ли продать квартиру, купленную на мат. капитал, (куплена у свекрови и свекра) им назад, если открыт предварительный договор купли продажи (ипотека). И не возникнет ли проблем с органами опеки?

Возможно ли продать квартиру купленную на мат капитал, а детские доли вернуть деньгами на счет, так как это не единственная квартира в собственности семьи, дети прописаны и проживают в другой недвижимости (доме).

Хотели обменять квартиру на меньшую с доплатой. В доверенности было написано... доверяю продать по любой цене или на любых условиях или заключить договор мены... Риэлтор объяснил, что все обмены осуществляются через сделку купли продажи, поэтому для обмена это необходимая фраза в доверенности. Нотариус заверила, что доверенность стандартная. В результате поверенный "продал" нашу квартиру своей матери. И делали вид, что ищут обмен. Собственники остались без квартиры и без денег. Можно ли в доверенности прописывать два поручения.. продать или заключить договор мены...?

Я продала квартиру купленную за мат капитал,, квартиру продали долевые части я там детям сделать не успела,,, Вот прошло два года теперь прокуротура заегала, скажите что мне может быть.

Имею в собственности квартиру, приобреталась в ипотеку, позже через год появился ребёнок и воспользовались мат капиталом в счёт погашения части ипотеки, доля ребёнку соответственно не выделялась, а написал нотариально заверенное гарантийное письмо, о том что в течении 6 месяцев после погашения ипотеки обязуюсь выделить долю ребёнку.

Сейчас планирую погасить ипотеку и продать эту квартиру без выделения доли.

Полученные средства потратить на строительство дома.

А чтобы выполнить обязательства перед органами опеки и ПФР, выделю долю (причём бОльшую) ребёнку в другой своей квартире.

Насколько это законно и какие тут могут быть подводные камни?

Спасибо!

Я хочу продать квартиру своей маме под материнский капитал, но мне сказали что я этого сделать не могу т.к мы прямые родственники и это будет считаться машенничеством. Так ли это? и что можно сделать в таком случае? Зарание спасибо)))

Здравствуйте, продаём свою квартиру, дали нам сегодня задаток, столкнулись с проблемой, в 2015 году была взята ипотека, частично погасили ипотеку, используя материнский капитал, в квартире не выделены доли на 2 детей, скажите пожалуйста с чего нам начать, какие документы готовить, в какой исполнительный орган обратиться. Муж закрывает завтра досрочно ипотеку. Мы уже нашли новую квартиру большей квадратуры, и дали за неё задаток. Пожалуйста опишите все процедуры подробно и поэтапно, заранее спасибо.

Может ли продавец квартиры приостановить регистрацию ДКП квартиры в Росреестре? Какие должны быть для этого основания? Деньги за квартиру переданы после подписания договора купли-продажи наличкой в полном объеме. Расписка покупателем получена. Документы на регистрацию сделки переданы а Росреестр. Может ли продавец приостановить регистрацию без согласования с покупателем) В каких случаях? Как защититься покупателю?

В данный момент ищем покупателей на нашу квартиру, чтобы в дальнейшем приобрести квартиру в строящемся доме. Наш риелтор предложил нам такой вариант: у нее есть человек, купивший в том же строящемся доме квартиру (переуступка прав). Срок постройки дома 09.2015 г, дом не введен в эксплуатацию, прав собственности нет. И этот человек готов продать эту квартиру нам, в связи с семейными обстоятельствами! Может ли такая сделка состояться и не мошенничество это?

После развода муж продаёт квартиру, где есть доля дочери, квартира куплена мужем до свадьбы. Он хочет перевести мне на карту часть денег, даже не говоря за сколько продаёт квартиру. Говорит что даст нам 150 тысяч. Надо ли как то заверять это и какие документы мне нужны чтобы нас не обманули.

Здравствуйте, в 2011 году приобрела квартиру через кооператив, т.е мне жилищный кооператив взаймы дал деньги, а я уже погасила мат. капиталом. Долю не выделяла, сейчас решили продать эту квартиру. Вопрос: не будет ли проблем с опекой, законом?

, используя их в качестве шантажа.

Человек продал квартиру по генеральной доверенности, которая принадлежала его отцу. На словах эта квартира была подарены сыну, а ген довереность делалась чтоб не уплачивать налог от продажи. Далее отец подал в суд на сына о возврате денежных средств. Суд удовлетворил иск полностью. Но у ответчика нет ни чего ни жилья ни работы и даже прориски. Соответсвенно с долгом расчитаться он не может. Может ли отец подать на сына в таклм случае в суд по статье мошеничество?

Физическое лицо предлагает купить у него квартиру трехэтажную в коттедже на стадии строительства. Разрешение на индивидуальное строительство, дом три этажа. Но в нем по сути будет 4 таких квартиры. Земли населенных пунктов. Это по сути будет Днп в будущем, так как там таких 13 участков, каждый с кадастровой стоимостью и разрешением на строительство. Сейчас предлагает дать аванс 50000, чтобы застолбить участок и цену. А уже через года два начнётся строительства именно моего дома. Мне это и нужно, подальше в сроках. Какие он должен дать мне доки на эти 50000 тысяч. И говорит, что позже через два года ипотека тоже возможна на этот дом. Вообще лучше договор потом какой заключать, когда выплачиваешь стоимость квартиры в этом доме, ну или 1/4 этого коттеджа.

Попадают ли следующие действия гражданина А под ст. 159 УК. Гражданин А продает свою квартиру Покупателю В намного дешевле рыночной стоимости (семейные обстоятельства), а покупатель В оплачивает маленький аванс (который в результате оказывается полным расчетом). Потом Продавец А находит Покупателя С (тот согласен уплатить рыночную цену за квартиру) и продает свою квартиру ему. При этом Продавец А готов вернуть Покупателю В предоплату за квартиру, но тот отказывается её брать, утверждая что был устный договор на продажу квартиры именно ему, хотя никаких письменных договоров, гарантийных обязательств не заключалось. Предварительный договор в письменном виде был заключен между Продавцом А и Покупателем С.

Муж и жена купили квартиру по 1/2 доли каждому. После смерти жены муж открыл наследственное дело. Наследник он и внук жены от первого брака (по праву представления) . Мошенник по ген. доверенности еще до вступления мужа в наследство (внука не найти на него наследственное дело открыто уже больше года) оформил на себя его долю по договору купли продажи (доверенность была дана с правом передоверия и получена в нетрезвом состоянии). Мог ли он без отказа наследников оформить куплю продажу? Собираемся подавать заявление в прокуратору.

Мы с женой пять лет назад купили квартиру. Мат капитал в ней есть. Оформляли в юстиции на двоих (я и жена), у нас еще двое детей. Если мы будем продавать не будет ли это занозай. И ЕСТЬ ЛИ СРОК ДАВНОСТИ ТАКИХ ПРАВОНАРУШЕНИЙ?

У меня есть квартира в которую я внесла средства из материнского капитала. Доли в ней детям я не выделяла. Мужа нет. Мы живем в другой большой квартире, в другом городе. Можно ли продать квартиру с материнским капиталом, выделив большие доли детям в другой квартире? Или нужно выделить доли обязательно в той, в которая была куплена с мат капиталом?

Продали квартиру с долей ребенка. Опека дола разрешение на продажу квартиры с условием выделения доли в новой ипотечной квартире, что будет если не выделить долю в ипотечной квартире, после продажи квартиры с долей ребенка? Будет ли какой то штраф за неисполнение условий опеки?

Являюсь со-собственником однокомнатной квартиры. Получила уведомление о преимущественном праве выкупа доли, своевременно ответила согласием. Со-собственнику 90 лет, мне не родственник, проживает в доме ветеранов, по доверенности выданной год назад от его имени квартиру продает третье лицо, также глубоко пожилой пенсионер (сожительница) Запрошенные c учетом возраста справки из пнд и нд предоставлять отказываются, от сделки с видеофиксацией отказываются, на экспертизу перед сделкой готовы. Не хотят показывать собственника до сделки. Со слов врача дома ветеранов у него имеется деменция. Просят прислать им выписку с моего р/с о наличии у меня необходимой суммы, от этого уже я отказываюсь. Предварительный договор подписывать отказываются. Тянут время, не хотят продавать мне, знаю что у них есть уже покупатель. Срок для выкупа в 30 дней почти истек. Что мне следует делать в такой ситуации?

Помогите написать заявление в полицию по этой ситуации. В 2012 году у компании-застройщика приобрел квартиру-каркас в недостроенном многоквартирном доме бартером на равноценный автомобиль, получил от компании акт приема-передачи где всё прописано о сделке. Но через несколько месяцев оказалось, что эта квартира была уже продана другому лицу, который зарегистрировался в росреестре и т.д. получилось так что они мне продали уже проданную квартиру. И вот на мои претензии по поводу расторжения договора и возврата суммы на которую была оцененна машина они не отвечают. Да и вообще никак не отвечают. Помогите грамотно написать и подать заявление в полицию. Спасибо.

Дочь являлаеь собствеником квартиры. Мы решили продатьее. Мой муж работал риелтором и взался нам помочь. Нашел покупателя на квартиру. Только покупатель расплотился не с собственником моей дочерью а с мужем. Который скрылся с деньгами. Мы писали заявление в полицию где нам отказали в вожбуждении уголовного дела ссылаясь на отсутствие состава преступлентяю в итоге мы остались без квартиры и без денег. Подскажите что нам дальше делать. Заранее спасибо.

При продажи квартиры сдали документы в регпалату, подписали договор купли-продажи, передаточный акт, но деньги не получили. Расчет обещали при получении документов, квартира пока в залоге у продавца. Вроде бы все нормально, но другие риелторы говорят, что расчет должен быть при сдаче документов. Я переживаю. Не мошенничество ли это?

Я продаю квартиру покупателю, который берет на неё ипотеку. Покупатель просит в договоре купли-продажи обозначить сумму, которая примерно на треть превышает реальную. Предполагается, что при продаже я напишу расписку в получении реальной суммы. Риелтор уверяет, что все так делают и никакого риска с распиской нет. Квартира в собственности больше 3-х лет. Читаю в интернете, что это будет соучастие в мошенничестве и обмане банка, выдающего ипотеку, вплоть до уголовной ответственности. Так ли это? Вообще чем грозит продавцу эта ситуация?

В 2008 году я и моя мама взяли квартиру в ипотеку. В 2010 году использовали материнский капитал.

05 февраля ипотека погашена. Есть нотариальное заявление, что после выплаты ипотеки я обязана выделить долю супругу. Сыну и дочери.

Недвижимость приобрели за 2 500 000, сума мат. капитала 400 000 руб.

Площадь кв. 46 кв.м

В настоящее время мы хотим продавать квартиру и брать более просторную (в ипотеку).

Можем ли мы не выделять доли в данной квартире, если детям будут выделены доли:

Дочери 1/3 доли в однокомнатной квартире площадью 33 кв м

Сыну доля в приобретаемой в ипотеку 4 х комнатной квартире.

Продавала квартиру в этом мне помогала подруга, она реелтор. Ни каких договоров не оформляли, т.к.я ей доверяла. После продажи нужно было купить дом, она нашла вариант, я ей отдала деньги на покупку дома, но дом меня не устроил и она мне сказала, что денег (прелоплату) они не вернут, т.к.мы отказались от сделки, хотя я ни каких документов не видела и не подписывала. Теперь она вообще уехала в другой город и сказала, что денег вообще у меня ни каких не брала, но у меня есть свидетели того, как ч передавала ей деньги. Могу ли я подать на неё в суд, если у меня нет ни каких документов подтверждающих передачу денег и договоров о том, что она занималась продажей квартиры.

Собственник квартиры в Москве признан банкротом в 2020 году. В 2021 году собрался продавать единственное жилье. Банкротом был признан за долг 1 млн рублей. Квартиру продает, которая оценивается сторонами и рынком в целом 20 млн рублей. Вопрос, есть риск для покупателя расторжения договора? Есть ли варианты страховки у покупателя?