Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обязать управляющую компанию организовать охрану на подземной автостоянке в доме?

17.04.2023, 10:59
• г. Чита

Скажите пожалуйста можно ли обязать управляющую компанию организовать охрану подземной автостоянки в доме? УК обслуживет данную стоянку. Но охрана была другая. Сейчас стой компанией договор об охране расторгнут.

Читать ответы (2)
Организовать автостоянку Подземные автостоянки Управляющая компания Автостоянка в доме Договор охраны
Ответы на вопрос (2):

Охрана стоянки не входит в перечень работ по содержанию имущества дома. Можете провести общее собрание и поручить УК разработать проект и смету такого договора и заключить его с возложением дополнительных денежных обязательств на собственников

Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (с изменениями и дополнениями)

Спросить

Нет. Но вы можете заключить договор с любой иной охранной компанией

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
07.12.2017, 07:13

Правовые аспекты решения проблемы с блокировкой проходов на подземной автостоянке в многоквартирном доме управляемом

В нашем многоквартирном доме имеется подземная автостоянка. Я являюсь долевым собственником автостоянки. Управление осуществляет частная коммунальная компания. Сторожа этой компании ставят автотранспорт людей с улицы, в ночное время загораживая проезды. Разговоры ни как не влияют на ситуацию. Подскажите как в правовом поле действовать в данной ситуации? С Уважением Дмитрий.
Читать ответы (1)
Дарья
29.10.2020, 16:45

Как правильно оформить и напис

Управляющая компания подала на меня в суд за неуплату коммунальных услуг за мое машиноместо в подземной автостоянке. Я не оплачивал так как не получал квитанции + до сих пор не сделали мне перерасчет после залива авто и судебного разбирательства + они до сих пор не сделали ремонт после того как у меня был залив авто и я выиграл суд в качестве истца еще в 2018 году. Вдобавок они прислали иск не на мой адрес проживания и регистрации. Подскажите, пожалуйста, как грамотно оформить и написать обжалование иска в суд. Спасибо!
Читать ответы (4)
Егений
02.08.2020, 12:42

Какое количество машиномест для МГН предусматривать во встроенной подземной автостоянке жилого дома? Евгений.+79269562073

Какое количество машиномест для МГН предусматривать во встроенной подземной автостоянке жилого дома? Евгений.+79269562073
Читать ответы (1)
Валентина
01.03.2022, 11:30

Как заставить собственников машино мест платить за услуги консьержа и уборку на подземной автостоянке в Мкд?

В Мкд есть подземная автостоянка, с машино местами в собственности разных лиц. Консьерж и дворник обслуживают и следят за машино местами, но строки за консьержа у них нет, как у собственников квартир. Они же пользуются этими услугами но не платят. Правомочно это? Как заставить собственников машино мест платить за консьержа и уборку их собственности?
Читать ответы (2)
Александр
27.04.2023, 11:36

Счёт за отопление на подземной автостоянке МКД вызвал недовольство из-за отсутствия системы отопления

Подземная автостоянка в МКД не имеет внутренней системы отопления по причине её частичного демонтажа на протяжении 15 лет. Теплосбытовая организация с сентября 2022 года начала выставлять счета за отопление. При этом основанием для начисления оплаты за тепло за одно машиноместо является площадь одной доли в общедолевой собственности.
Читать ответы (2)
Анатолий
20.04.2011, 08:52

Как зарегистрировать право собственности на 22,77/4082,9 доли в подземной автостоянке, после отказа Регистрационной палаты?

Заключил Договор цессии с инвестором, на основании договора инвестирования, который Застройщик согласовал и передал мне в собственность (передаточный акт) 22,77/4082,9 доли в праве объекта подземной автостоянки (парковочное место №65), после я получил отказ от регистрации права собственности, согласно которому было указанно что Регистрационная палат не может регистрировать парковочное место и долю в праве одновременно (но заявление на регистрацию было только на долю), а так же что доля 22,77/4082,9 не может быть приравнена к 1/147 доли в праве (сейчас большинство договоров было исправлено, все меняли долю в договоре 22,77/4082,9 на 1/147 но я поменять не могу из-за разногласий Инвестора с Застройщиком), я оплачиваю свою долю и пользуюсь парковочным местом, как мне зарегистировать право собственности.
Читать ответы (2)
Сергей Николаевич
02.10.2018, 20:32

Прав ли нотариус в требовании подать новое извещение о продаже доли в подземной автостоянке?

Было подано извещение на сайте росреестра о продаже доли (машиноместа), в подземной автостоянке. Прошло более трх месяцев и это извещение перешло в не актуальный статус. Нотариус отказывает в сделке на основании этого. Он извещение видит но оно не открывается, распечатка из личного кабинета нотариуса не устраивает. Требует подавать новое извещение. Прав ли нотариус?
Читать ответы (4)
Геннадий
18.08.2021, 12:58

Парковочное место в подземной автостоянке - проблема с течью и вопросы оплаты услуг

Я являюсь владельцем парковочного места в подземной автостоянке, которую я принял у застройщика 22.05.2020 г. С 18.07.2020 г. по 18.11.2020 г. я не имел возможности пользоваться парковочным местом из-за течи жидкости (воды?) в потолке над ним. В адрес застройщика мною была направлена претензия и, застройщик устранял дефект в течение 4-х месяцев. В течение этого времени я вносил плату содержание, ремонт и коммунальные услуги парковочного места в кассу управляющей компании. Мною были направлены три заявления на имя директора УК с требованием перерасчёта платы за содержание, ремонт и коммунальные услуги парковочного места, которые вручены под роспись должностным лицам, а также лично директору УК. Ответа ни на одно из четырёх направленных застройщику и директору УК обращений я ответа не получил. Вместе с тем, мне продолжают поступать платежные документы с начислением платы. Должен ли я был вносить плату за услуги, которыми я не мог пользоваться? Должен ли я оплачивать квитанции, поступающие мне сейчас? Кто мне должен произвести возврат денежных средств: застройщик или УК?
Читать ответы (5)
Elena Sema
12.09.2020, 14:26

Срезаны батареи отопления на подземной автостоянке - владельцы не платят за отопление - это законно?

В подземной автостоянки под нашим домом срезал батареи отопления. С этого момента владельцы автостоянки не платят за отопление. Правомерно ли это?
Читать ответы (5)
Аноним
29.12.2016, 01:15

Как изменение доли в собственности влияет на необходимость изменения свидетельства на место в подземной автостоянке?

Нужно ли мне менять свидетельство на собственность на место в подземной автостоянке. Собственность долевая. Раньше было выдано свидетельство на 1/20 доли, сейчас по решению суда доли изменились на 1/22.мне нужно идти в росреестр для изменения доли, или там они сами все поменяют и выдадут новое свидетельство. Просто хочу продать место. В суд подавали другие собственники.
Читать ответы (1)
Василий
16.04.2023, 20:53

Владелец машино-места оспаривает цену и качество работ в подземной автостоянке

С исковым заявлением не согласны в связи с тем, что ряд пунктов, предоставленных в калькуляции к подземной автостоянке никакого отношения, не имеют, цена за оплату машино-места в разы завышена, предоставленная стоимость выполненных работ в соответствии с предоставленными работами в таблице калькуляции не соответствуют действительности. В связи с вышеуказанными замечаниями, прошу Вас направить в мой адрес копии актов ежемесячных выполненных работ и их оплата. ПОСТУПИЛ ОТВЕТ, ЧТО УПРАВЛЯЮШАЯ КОМПАНИЯ СОГЛАСНО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РФ ВПРАВЕ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ СОБСТВЕННИКУ МАШИНО-МЕСТА ТАКОГО РОДА ДОКУМЕНТЫ.
Читать ответы (2)
Армен
20.09.2016, 18:47

Как открыть управляющую компанию для многоквартирного жилого дома - требования, капитал и возможные препятствия

Как создать и организовать управляющую компанию по управлению многоквартивным жилым домом. Какой для этого необходим примерный капитал? Является ли наличие судимости каким-либо препятствием?
Читать ответы (1)
Ирина
11.02.2017, 14:57

Может ли администрация города обязать управляющую компанию обязать выполнить обрезку деревьев, если она не выполняет эти работы?

Может ли администрация города обязать управляющую компанию обязать выполнить обрезку деревьев, если она не выполняет эти работы?
Читать ответы (2)
Надежда Ивановна
20.11.2014, 14:03

Какую управляющую компанию выбрать для организации счета по накоплению взносов на капитальный ремонт в ЖКХ?

Хочу у Вас спросить, какую по статусу нужно организовать управляющую компанию в ЖКХ, чтобы открыть счет по накоплению взносов собственников на капитальный ремонт.
Читать ответы (1)
Ирина
11.04.2016, 09:39

Как обязать управляющую компанию организовать детскую площадку во дворе многоквартирного дома

Как заставить управляющую компанию организовать детскую площадку во дворе многоквартирного дома, на какие законы ссылаться? Или нужно обратиться в муниципальную администрацию?
Читать ответы (3)
Наталия
19.10.2013, 15:42

Dевательства дольщика - дом здался без подземной автостоянки, предусмотренной в договоре долевого участия

Заключала договор долевого участия квартиры в многоквартирном жилом доме с офисными помещениями и подземной автостоянкой. По проекту подземная автостоянка располагается возле дома и на ее крыше должна быть детская площадка, а возле указанной подземной автостоянки должна проходить дорога, на которой расположены места для автомобилей жильцов дома (открытая стоянка), а так же должна проходить дорога позволяющая объехать дом. Дом здался без подземной автостоянки, она была выделена как отдельный объект, без какого-либо уведомления меня как дольщика.
Читать ответы (1)
Андрей
18.12.2013, 09:47

ТСЖ требует плату за размещение вывески на козырьке между 1 и 2 этажами многоквартирного дома - на каком основании?

Многоквартирный дом с подземной автостоянкой и торгово-офисными помещениями. 1 и 2 этажи торгово-офисные встроенно-пристроенные помещения. Я собственник помещения на 1 этаже. На козырьке между 1 и 2 этажами разместил вывеску, а ТСЖ требует плату. На каком основании?
Читать ответы (2)