Необходимость подачи декларации по продаже квартиры - сумма кадастровой стоимости влияет на налоговые удержания?

• г. Нальчик

Вопрос такой-купила квартиру за 1 750 000, через 2 года продала за 1 750 000. Кадастровая ст-ть квартиры 1 434 027. Налоговая удержит с меня 13% или нет, раз дохода с продажи не было? Пришло письмо, что надо подать декларацию по продаже квартиры. Спасибо

Ответы на вопрос (2):

Налог платить не нужно.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день!

Налог платить не нужно, так как можно воспользоваться налоговым вычетом. Но декларацию 3 НДФЛ с расчётом налоговой базы подавать в Налоговую необходимо.

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговых баз в соответствии с пунктом 3 или 6 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены указанными пунктами и настоящей статьей:

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

Спросить
Пожаловаться

В течении года купил и продал машину не ставя ее на учет в гибдд по схеме договор на договор нужно ли подавать налоговую декларацию.

При продаже спецтехники физическим лицом необходимо ли подавать декларацию, если договор купли-продажи датирован 2016 годом, на Учет в гостехнадзор техника не ставилась, так как не использовалась, в 2022 году при продаже пришлось поставить на учет и снять в связи с продажей, это было требование гостехнадзора, на учете простояла неделю, но согласно ГК в собственности более 5 лет, налоговая требует подать декларацию и заплатить налог на доходы, правомерно ли это 00:04

Хотелось бы подать налоговую декларацию (вернуть 13% за обучение и за медицинские обследования) .

1) За какой срок (к примеру за 2 - 3 года) можно подать?

2) Какие документы для этого нужно?

3) Существует ли максимальная сумма подачи налоговой декларации?

4) Можно ли подать декларацию от своего имени (но в договоре на оказания мед. услуг имя жены)

Ситуация следующая.

В начале мая 2007 года был куплен автомобиль (б/у) за 190 т.р. и в тот же день поставлен на учёт.

В январе 2010 был снят с учёта (для продажи, но сделка сорвалась), и в итоге продан был только в конце мая 2010 года за 220 т.р.

Формально 3 года владения имуществом прошли с даты покупки до даты продажи. Но влияет ли на этот срок снятие автомобля с учёта? Налоговый вычет так же больше стоимости продажи.

Т.о. требуется ли подавать налоговую декларацию за 2010 год в которой указывать этот источник дохода с продажи автомобиля? (других доходов, акромя официальной зарплаты не было).

Спасибо.

С уважением, Анатолий.

По вопросам продажи квартиры ниже кадастровой стоимости:

1. Я владею квартирой 15 лет, т.е. при ее продаже НДФЛ уплачивать не должен, верно?

2. Кадастровая стоимость квартиры 5 млн. руб., я хочу продать ее за 1 млн. руб., в этом нет никаких проблем? Т.е. ни я, ни покупатель никаких налогов платить не должны?

Нужно ли подавать налоговую декларацию бабушке 80 лет. Она владела 1/2 доли квартиры и муж 1/2 доли более 5 лет. Муж умер и она продала квартиру практически сразу, вступив в наследство второй доли?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу продать квартиру, получена мною по дарственной, зарегистрирована в этом году, и прописан я в ней тоже в этом году, соответственно менее 3-х лет. Кадастровая стоимость: квартиры-1000090 р., земельного участка - 1000040 р. Продавать буду за 1.650.000-1.700.000 р. Сразу же будет покупаться квартира на сумму 1500000 р. Как рассчитать налог и как можно избежать его уплаты? Спасибо.

Продали квартиру по договору купли продажи в декабре 2020 года, гос.регистрация у покупателя прошла в январе 2021 года. За какой год продавцу нужно подавать налоговую декларацию?

После смерти мамы, я унаследовала квартиру в этом 2017 году, хочу ее продать в этом же 2017 году. Должна ли я платить налог с продажи квартиры 13% от кадастровой стоимости квартиры после продажи ее.

В соответствии с абз.2 п.4 ст.229 НК РФ налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) в соответствии со ст. 217 НК РФ, а также доходы, при получении которых налог полностью удержан налоговыми агентами, если это не препятствует получению налогоплательщиком налоговых вычетов, предусмотренных ст. 218 - 221 НК РФ, то есть ли необходимость в подаче налоговой декларации, в случае если все доходы налогоплательщика, полученные им за налоговый период, освобождены от налогообложения в соответствии с п.17.1, 27 ст.217 НК РФ?

Мне пришло письмо из налоговой инспекции г.Липецка, я планирую в дальнейшем переехать туда на постоянное место жительства, имею квартиру там и приезжаю в отпуск. А проживаю и работаю я в Красноярском крае. Так вот, письмо о необходимости подачи налоговой декларации по налогу на доходы за 2015 год. Якобы я получил некий доход в сумме 23990 р. в 2015 г., с которого не удержан налог на доходы в размере 6997 р. (Это разве 13%?) Требуют предоставить справку 2 НДФЛ за 2015 г. и заплатить налог.

Вопрос - что делать в этом случае, как доказать, что я не имел никаких денежных отношений и подписанных договоров, и тем более не получал этот доход?

Как доказать свою непричастность к этому делу?...

Если здание принадлежит на правах собственности, а земельный участок под ним в аренде у государства, каким образом можно купить этот участок и исходя из какой кадастровой стоимости будет производиться расчет? Кадастровой стоимости здания или кадастровой стоимости земельного участка?

Я пенсионер. Собираюсь устроиться на работу по трудовой книжке. Мне будет необходимо подавать декларацию о доходах кроме пенсии?

Пож-ста, имущественный налоговый вычет при продаже квартиры рассчитывается из суммы, полученной от покупателя, или исходя из кадастровой стоимости квартиры?

Спасибо.

Могу я продать свой гараж ниже кадастровой стоимости и надо будет платить налог?

У меня вот какой вопрос, я купила квартиру в 16 году, продала в 19, ты мне декларацию по продаже делала,,, я за 16-17 год возвращала вычет,, потом уволилась. Смогу я сейчас отработав год подать в 22 году за 18-19 год?

Если в справке о кадастровой стоимости квартиры прописан только кадастровый номер квартиры и стоимость квартиры, а адрес не прописан, примет ли суд иск на раздел.

1.Чем чревата покупка квартиры по кадастровой стоимости?

2. будет ли собственник-продавец платить налог с продажи по кадастровой стоимости если срок владения квартирой 2 месяца?

Хочу положить деньги в банк, который дает проценты большие, чем ставка рефинансирования +5% (к примеру "Русский Стандарт"). Соответственно разница будет облагаться налогом. Влечет ли это необходимость подачи декларации в налоговую?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение